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徐州經濟技術開發(fā)區(qū)大黃山工人村南北街商鋪租賃公告

一、招租房產概況

標的名稱：徐州經濟技術開發(fā)區(qū)大黃山工人村南北街商鋪

項目編碼：***********************

標的地點：徐州經濟技術開發(fā)區(qū)大黃山工人村南北街

標的面積為：廠房建筑面積為**㎡，場地面積的房屋租賃使用權,以上面積數據僅作參考，以實地現狀為準。

二、招租方式：公開招租

三、招租對象：面向社會，凡境內具有法人資格、自然人的資格或者機關團體和其他組織均可報名，通過資格初審后，即可參與競租。與登錄后查看的經營活動中存在不誠信、不履約行為的公司和個人，不得報名參加競租。

四、競租須知

*.參與競租者所從事行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得從事違法、違規(guī)項目，不得經營對周邊環(huán)境產生噪音、污染和危及安全的經營項目。

*.該地段不允許建永久性房屋與設施。承租方確因經營需要搭建各類臨時性房屋、設施，實施前應經出租方書面同意，并以出租方的名義辦理有關手續(xù)，須得到政府相關部門批準后再建。

*.標的范圍內的設備設施和構筑物不得毀損，不得破壞原房屋主體結構，搭建的各類臨時性房屋、設施不得影響安全消防通道。

*.簽訂合同后不得私自轉讓。如合同期滿不再經營，房屋內的可移動物品歸承租方所有，必須在合同期滿后*日內清空并將房屋交還出租方。房屋內承租方因經營需要裝修的不可移動部分、臨時搭建的房屋、設施等無償歸出租方所有。

*.因政府規(guī)劃拆遷、徐礦集團開發(fā)利用等原因導致合同提前終止，出租方提前*個月通知承租方后，承租方應積極配合拆征工作，承租方投資在租賃房屋內的裝修及不可移動的附屬物，按照出租方實際獲得的法定拆遷評估價格進行補償。

*.出租的期限：合同出租期限為一年。

*.付款的方式：按照先支付后使用的原則。租金按年一次性繳納。

*.保證金：參與競租者必須交納競租保證金，競租保證金額為****元,競租保證金在競價前采用電匯形式匯出(法人須從基本存款賬戶匯出，自然人從自然人銀行賬號匯出)，繳款時間:****年*月*日*時至****年*月**日**時，交款賬戶：登錄后查看賬號：*******************。未按時繳納競租保證金，不得參與競租。

如競得人三日內不簽訂合同，視為自動棄權，保證金不予退還；雙方簽訂租賃合同后，競得人的競租保證金轉為履約保證金，并及時交納水電費押金以及按合同約定應交的租金等相關費用；如競得人不按照雙方簽訂的租賃合同約定支付租金，出租方有權將履約保證金沖抵所欠租金。未競得人的保證金將于*個工作日內原路退還。

*.競租底價：***元/月。

五、投標報名：

*.報名時間：****年*月*日*時至****年*月**日**時(周末、法定假日除外)；

*.報名方式：競租人首次須先在徐礦招標與采購網(網址：登錄后查看)上完成注冊工作，經審核通過后在公告查看頁面點擊“我要投標”。

*.注冊、審核、咨詢電話：********。因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響報名及競租的，責任自負。

現場踏勘時間:****年*月*日*時至****年*月**日**時(周末、法定假日除外)；

競租時間:****年*月*日* 時**分至****年*月*日**時**分

六、競租規(guī)則

*.線上競價：競租人在競價開始前，先登錄“徐礦招標與采購網”，點擊進入“銷售競價室”，進行線上輪番報價，報價均為含稅價。

競租人報價不得低于競租底價。按步長進行加價，競價期結束后，以最后一次提交的報價為最終報價。本項目步長為**元。

*.在報價截止前*分鐘內，如有競租人報價，系統(tǒng)會自動延長競價時間*分鐘，循環(huán)往復直到最后三分鐘內沒有競租人出價時，競價結束。

*.招標人將依次按照“價格優(yōu)先、報名時間優(yōu)先”的原則，依據競租人的報價，選定競租人為競得候選人。

*.各競租人對未按時參與競價后果自負。

*．競租人報名時應提交：

法人須提供：⑴營業(yè)執(zhí)照副本(三證合一)、法人代表身份證明及法人征信證明、資產負債表、利潤表、現金流量表掃描件(*)對該出租房屋擬運營的項目內容。

自然人須提供：⑴身份證及有效的個人信用調查記錄掃描件(*)對該出租房屋擬運營的項目內容。

機關團體和其他組織須提供相關證明材料。

*．聯(lián)系方式

聯(lián)系人：劉淑銘

電 話：***********

登錄后查看

****年*月**日