吉木薩爾縣人民法院關于拍賣奇臺縣昌吉西路***-*區*號、*-*區*號(商用)的公告。
吉木薩爾縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在吉木薩爾縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，法院主頁網址：
(登錄后查看)現公告如下：
拍賣標的物：
奇臺縣昌吉西路***-*區*號、*-*區*號，用途商用，建筑面積***.**平方米。不動產權證號：新 (**** )奇臺縣不動產權第 *******號，樓層總數*層，所在樓層*層。此標的結構為鋼筋混泥土結構，層高約 *.* 米，建成時間 **** 年 * 月，設施設備齊全。
交通便利，東至奇臺縣人民醫院，南至昌吉西街，西至東風路，北至魁星街。公交車線路有*路、*路、*路公家車，交通條件較好，周圍有地上停車場，可滿足停車要求。宗地開發程度為宗地紅線外“七通”(通上下水、通路、通電、通訊、通暖、通氣)及場地平整。
注：*、抵押情況：有(抵押為本案涉案標的抵押)
*、目前暫無欠費，情況僅供參考，具體欠費金額以實際房屋交付時的票據為準。
*、其他欠費不詳，請買受人自行了解。
*、標的租賃期限(****年*月**日至****年*月**日)
起拍價：*******元，保證金：******元，加價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日至****年*月**日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構聯系安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費按照相關規定由雙方各自承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
(一)競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：*.負責執行的人民法院；*.網絡服務提供者；*.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；*.第*至*項規定主體的工作人員及近親屬。
(二)委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。
(三)競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權利負擔。
(四)拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣。
(五)競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。
(六)載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。
(七)買受人悔拍后保證金不予退還。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人通過網絡司法拍賣競買涉訟財產，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
九、本標的物優先購買權人相關說明：
本標的物優先購買權人：無
共有權人：有
共有權人通知方式：張貼公告，電話短信通知
本標的物租賃權人：有(租賃期限：****年*月**日至****年*月**日)
租賃權人通知方式：張貼公告，電話短信通知
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：吉木薩爾縣人民法院 開戶行：登錄后查看賬號：***********************)
*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
(登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
*、本次拍賣一切費用均進入法院指定賬戶，由法院向拍輔機構支付，無買受人單另向拍輔機構支付費用的情形。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
(登錄后查看)
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
拍輔機構名稱：新疆登錄后查看登錄后查看
拍輔機構咨詢電話：***************-*******張助理
吉木薩爾縣人民法院監督電話：****-*******
淘寶技術咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。
吉木薩爾縣人民法院
二〇二六年二月十四日
