馬鞍山市花山區花溪路***號花溪里*-***號房產租賃公告
| 項目名稱 |
馬鞍山市花山區花溪路***號花溪里*-***號房產租賃 |
| 項目編號 |
************** |
| 委托方 |
馬鞍山市山湖置業有限公司 |
| 委托方承諾 |
委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容及所提供資料的真實性、完整性、準確性和有效性負責。 |
| 交易監督管理部門 |
馬鞍山市花山區政府國有資產監督管理委員會 聯系方式：****-******* |
| 公告期限 |
*.公告期：****年**月**日始至****年*月**日**:**止。 *.網絡連續競價自由報價期：****年*月**日*:**始至****年*月**日**:**止，自由報價期滿進入延時競價期，延時競價周期為***秒。 |
| 一、出租標的情況 |
| 出租標的 |
所在層 |
結構 |
建筑面積(㎡) |
租期(年) |
租金底價 (萬元/年) |
| 馬鞍山市花山區花溪路***號花溪里*-***號房產 |
地上*-*層 |
鋼混 |
約****.** |
**(*+*) |
**.** |
| *.標的坐落位置：馬鞍山市花山區濮塘鎮花溪路***號。 *.標的權屬情況：該標的有不動產權證書，標的無權屬糾紛，委托方將提供該處標的的權屬證明或租賃證明，方便承租人辦理相關證照。 *.標的房屋按現狀移交。 |
| 房屋租賃用途要求 |
*.租賃房屋的租賃用途為商服經營(包括但不限于餐飲酒店、辦公等)。 *.承租人不得于租賃房屋所在區域內從事按摩、娛樂業以及違反法律、法規規定的一切活動。承租人在租賃房屋內不得經營產生煙塵、油煙、廢水、惡臭、噪音等污染的服務經營項目。 *.承租人使用上述房屋須符合相關法律法規要求，如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。 |
| 租金及履約保證金支付 |
*.租金每*個月支付一次，租期內租金無遞增，先支付后使用；本項目給予免租金裝修期*個月，免租金裝修期包含在租期內。 *.履約保證金為**個月租金總和，成交人應在《成交確認書》發出之日起**日內(合同簽訂前)向委托方提交履約保證金。 |
| 二、對意向承租人資格的要求 |
| (一)凡依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織，除法律另有規定外，均可參與競價。 (二)本項目不接受自然人、個體工商戶及聯合體登記及競價。 (三)意向承租人須符合下列條件(由意向承租人在競價文件中承諾，以項目負責人于公告截止日當日通過網站查詢為準)： (*)未被列入嚴重違法失信名單(以國家企業信用信息公示系統網站查詢結果為準)； (*)未被列為重大稅收違法失信主體(以信用中國網站查詢結果為準)； (*)未被列為失信被執行人(以中國失信執行信息公開網查詢結果為準)； (*)未被馬鞍山市各級公共資源交易監管部門記不良行為記錄；或曾被馬鞍山市各級公共資源交易監管部門記不良行為記錄，但本項目公告截止日不在不良行為記錄披露期內(以馬鞍山市公共資源交易中心網中“信用信息-市場主體信用信息-不良行為記分”查詢結果為準)。 |
| 三、承租條件 |
| *.意向承租人應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向委托方或合肥市產權交易中心咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關法律法規及市政規定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的位置、范圍、面積和現狀等并認可租賃要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 *.公告所列示的標的建筑面積僅作參考，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場等)均不在出租范圍內，委托方不提供任何承諾及服務。 *.未經委托方書面同意，承租人在租賃合同履約期限內不得轉租、轉借。 *.租賃期內，承租人需負責租賃房屋的日常管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業管理、停車等相關費用。承租人須負責租賃房屋的消防安全工作并承擔相關費用，自覺接受、配合有關部門的監督檢查，不得有危害消防安全的行為。 *.如承租人需對租賃房屋進行裝修改造的，承租人須提前向委托方遞交房屋改造方案，并在相關行業主管部門監督下按照相關規定及政策對租賃房屋進行改造升級。裝修改造期間的安全責任全部由承租人及其施工單位承擔，對租賃房屋的裝修改造須符合建筑設施相關規范要求，不得破壞建筑主體結構、外立面、承重墻、大梁以及違反法律強制性規范的情形。如有發生，承租人須立即修復并承擔費用和其他一切后果。租賃房屋的裝修、改造費用及租賃期內房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。 *.租賃期內，承租人使用租賃房屋須自行辦理營業執照、相關行政許可證、消防、環保、水電等手續。 *.租賃期內，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。 *.本項目合同五年一簽，五年合同期滿后，在不違反相關政策法規的前提下，如承租人履約良好且雙方均同意續簽，本項目合同可續簽*年，續簽的租金標準不低于原合同標準。 *.如合同期滿不再續簽或提前解約，承租人須保持房屋現狀良好，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后**日內交還委托方，且不得提出任何補償要求。 **.承租人應在《成交確認書》發出之日起**日內與委托方簽訂租賃合同。逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權取消其成交資格，并報交易監督管理部門調查處理。 **.成交人在合同簽訂前不得以任何形式發布對標的房屋轉租、分租或出借等相關廣告信息，否則視同涉事轉租行為，一經發現，委托方有權取消其成交資格；其交納的交易保證金扣除雙方交易服務費后，余款轉至委托方指定賬戶。 **.其他未盡事宜詳見本公告附件《房屋租賃合同》。 |
| 四、承租人的確定方式 |
| 本項目采取網絡連續競價，價高者得的方式確定承租人，最終成交結果以結果公告為準。 注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統故障或競價系統信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項目造成競價中止(終止)時的最高報價不作為本項目最高報價。 |
| 五、意向承租人參與方式 |
| 交易保證金交納 |
金額 |
*.*萬元 |
| 支付方式 |
意向承租人須于本項目公告期限內，通過本單位賬戶采取本地轉賬、異地電匯的形式向合肥市產權交易中心指定賬戶匯入交易保證金(收款單位：合肥市產權交易中心；開戶銀行：中國光大銀行合肥阜南路支行；賬號：*****************)。意向承租人不得以現金形式且不得由他方代為交納交易保證金。 |
| 項目登記 |
(一)意向承租人登記材料如下： *.主體資格證明文件： (*)法人營業執照復印件； (*)法定代表人身份證復印件。 *.委托代理人的身份證明材料復印件及授權委托書原件(格式參考本公告附件*《登記材料格式》)。 *.承諾函(格式參考本公告附件*《登記材料格式》)。 *.交易保證金支付憑證及退還保證金聲明函(格式參考本公告附件*《登記材料格式》)。 注：意向承租人須按照本公告的要求準備登記材料，并按登記材料格式要求加蓋意向承租人公章。 (二)意向承租人可自由選擇以下兩種方式之一遞交登記材料： *.意向承租人在本項目公告期內工作日上午*:**至**:**，下午*:**至*:**前往合肥市產權交易中心(合肥市濱湖新區徽州大道****號金融港中心**幢安徽公共資源交易集團*樓)參與登記并遞交材料。 *.意向承租人在本項目公告期內將登記資料掃描件通過郵件形式(***版)發送至指定郵箱(*****登錄后查看********.***)，郵件標題須注明“項目名稱+單位名稱+聯系人+聯系方式”。 (三)登記截止時間結束后，合肥市產權交易中心通知各意向承租人資格登記結果及參與競價的相關事宜。 |
| 項目競價 |
*.完成項目登記的意向承租人，由項目負責人將其信息錄入系統，已完成登記程序的應當在獲得賬號密碼后立即登錄電子競價網站(網址：登錄后查看)修改初始密碼。已經加入安徽公共資源交易集團競價庫的意向承租人可憑原賬號登錄。 *.修改密碼后的意向承租人，再次登錄系統，在項目選擇界面中選中已登記的項目，點擊“我要競價”參與競價。 *.競價規則詳見《網絡連續競價須知》(本公告上傳附件*)。 *.本項目標的每輪加價幅度****元或其整數倍。 重要提示：請使用****及以上版本瀏覽器登錄競價系統，否則可能導致異常。意向承租人一旦參與登記及競價，即視為對本公告內容的全部響應，自愿接受并同意按照相關程序參與本次競價活動。 |
| 注：*.意向承租人須在公告期內完成注冊、登記及交易保證金交納手續，因未在規定時間完成上述手續造成無法參與競價的，合肥市產權交易中心不承擔任何責任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程詳見《產權交易操作手冊》(本公告上傳附件*)。 *.意向承租人一旦參與登記及競價，即視為對本公告內容的全部響應，自愿接受并同意按照相關程序參與本次競價活動。 |
| 六、競價后相關程序 |
| 結果公告及《成交確認書》 |
競價結束且無異常情況，合肥市產權交易中心將在網站上發布結果公告。 《成交確認書》領取時間：成交公告發布次日起*個工作日內； 《成交確認書》領取地址：合肥市濱湖區徽州大道****號金融港中心**幢安徽公共資源交易集團*樓； 《成交確認書》領取要求：承租人為企事業單位的須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權書)和本人身份證。 |
| 交易保證金處置 |
*.合同簽訂生效后，承租人交納的交易保證金扣除交易服務費后的剩余款項可轉為首期租金，其他意向承租人交納的交易保證金在結果公告發布之日起*個工作日內原額原途徑返還(不計息)。 *.交易保證金只退還至意向承租人交款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，合肥市產權交易中心不承擔任何責任。 *.經交易監督管理部門調查認定出現下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至委托方指定的賬戶。 (*)意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或實現其他非法目的； (*)意向承租人之間相互串通的； (*)意向承租人采取不正當手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的； (*)承租人無正當理由放棄成交資格的； (*)承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《房屋租賃合同》的。 |
| 異議方式 |
若對結果公告有異議，可自結果公告發布次日起*個工作日內，以書面形式向合肥市產權交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區徽州大道****號金融港中心**幢安徽公共資源交易集團*樓，聯系電話：****-********。 (一)異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容： *.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯系方式； *.項目名稱、項目編號、標的號(如有)； *.被異議人名稱/姓名； *.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料； *.明確的請求及主張； *.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人(須攜帶授權委托書)簽字并附有效身份證明，同時加蓋公章。 異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。 (二)有下列情形之一的，不予受理： *.提起異議的主體不是所異議項目競價人的； *.異議材料不完整的； *.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的； *.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。 (三)若異議人對異議處理意見有異議，可在答復期滿后*個工作日內以書面形式向交易監督管理部門提出投訴。 |
| 交易服務費收取 |
交易服務費收取標準為**年租金總價(扣除*個月免租金裝修期)**.****%，租期內租金總價=成交年租金**.*。 |
| 七、其他說明 |
| *.意向承租人可在公告截止之前工作時間內至合肥市產權交易中心項目負責人處查閱委托方向合肥市產權交易中心提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成合肥市產權交易中心對出租標的的任何擔保責任； *.對本項目公告內容要求澄清或有異議的意向承租人，應于公告截止日前*個工作日前，以書面形式向合肥市產權交易中心提出，逾期遞交的不予受理。 *.合肥市產權交易中心對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網站上及時發布(網址：登錄后查看、登錄后查看)，該公告內容為租賃公告的組成部分，對意向承租人具有約束力。意向承租人應主動上網查詢，合肥市產權交易中心不承擔意向承租人未及時關注相關信息的責任。 *.在公告截止時間前，合肥市產權交易中心可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網站上發布變更公告。 |
| 八、聯系方式 |
| 現場踏勘 |
聯系人：劉工；聯系電話：****-******* |
| 主體庫登記 |
聯系電話：***-********轉*-* |
| 項目負責人 |
聯系人：劉工，聯系電話：****-********、********(合肥市濱湖新區徽州大道****號金融港中心**幢安徽公共資源交易集團*樓)。 |
| 技術支持 |
聯系電話：****-******** |
| 本項目意向承租人如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸合肥市產權交易中心。 |
合肥市產權交易中心
圖一：標的所在位置(僅供參考，以實地踏勘為準)
圖二：標的外觀/內景(僅供參考，以實地踏勘為準)
附件*：
房屋租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將房屋出租給乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，特訂立本合同。
第一條租賃房屋標的
*.甲方出租給乙方的房屋為：濮塘花溪里*-***房產(濮塘鎮花溪路***號)
*.雙方共同認可出租房屋面積為：****.**平方米(不含地下負一、二層)，合同簽訂后雙方不得以面積誤差為由調整租金。
*.乙方認可租賃房屋性質和現狀。所出租房屋的外墻、樓頂等共有部位，乙方應在取得甲方書面同意后方能使用。未經同意的，甲方有權要求立即拆除或恢復原狀。
第二條租賃房屋用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋系作為商服經營(包括但不限于餐飲酒店、辦公等)，乙方不得于租賃房屋所在區域內從事按摩、娛樂業以及違反法律、法規規定的一切活動。乙方在租賃房屋內不得經營產生煙塵、油煙、廢水、惡臭、噪音等污染的服務經營項目，乙方使用上述場地必須符合法律法規和馬鞍山市城市管理要求及限定的經營范圍，經營的項目須經甲方同意。
乙方使用租賃房屋應當遵紀守法，不違背公序良俗，否則甲方根據乙方違規使用情況，有權決定解除本合同且不給予乙方任何補償。
第三條租賃期限
租賃期按照*+*年模式，即第一個*年中標人履約情況良好，無違約情況下，可續簽*年租期，考慮到前期裝修投入大，給予*個月裝修免租期，免租期計入租賃期。甲乙雙方確定免租期后，該免租期不得以任何原因延長。
該房屋租賃期第一個*年：自 年 月 日至 年 月 日止。
裝修免租期：自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條租金支付及支付方式
*.租金：雙方約定租金標準為： 。
*.房屋租金及物業費支付方式如下：租金按半年支付，按照先支付租金后使用房屋原則，于每個繳費周期前*日內交納。物業費根據物業公司的要求標準由甲方向乙方代收物業費，乙方應于支付當期租金時一并交付給甲方。
第五條履約保證金
履約保證金：履約保證金為**個月租金總和，于簽訂租賃合同前交納；
乙方同意于本合同簽約前向甲方支付保證金 元，該保證金在任何時候，不得主張沖抵轉化為乙方的租金、電費、水費及物業費等使用。租賃關系終止后，乙方結清所有費用并完好交還房屋且并不存在任何違約行為的情況下，不計利息退回乙方。
第六條房屋的交付
*.甲、乙雙方約定于 年 月 日將房屋鑰匙交付乙方并辦理移交手續。移交房屋時，雙方共同檢查，確認房屋內的各種固定設施設備及當前的性能狀況，并作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。
*.交付房屋鑰匙后，乙方如對房屋現狀、面積、結構及附屬等設施設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應在房屋移交**日內向甲方書面主張，逾期未提出異議的，視為認可房屋現狀不再提出任何異議。租賃期間，乙方不得以房屋質量、面積問題向甲方主張拖延減免租金、退租等任何權利。
第七條相關費用的承擔
*.租賃期內，因本租賃合同的履行而產生的所有稅金依據我國稅收法律法規規定依法承擔。
*.租賃期內，乙方承擔實際產生的水費、電費、物業費、網絡通訊等因使用租賃房屋產生的費用。如因乙方遲延或拒絕交納上述費用給甲方造成損失的，甲方有權立即解除合同，并有權直接以保證金沖抵所造成的損失，保證金不足的，甲方有權繼續向乙方追索。
*.租賃期間，乙方使用租賃房屋應自行辦理營業執照及相關行政許可證，以自己的名稱自主從事合法經營活動，經營期間所產生的債權、債務，與甲方無關，由乙方自行承擔。
第八條房屋裝修、裝飾
*.租賃期間，乙方如需對承租房屋進行裝飾、裝潢、裝修的，應及時報告甲方，與房屋相關的重大裝修改造方案或設計應書面報告甲方同意后方可實施。同時，不得實施破壞建筑主體結構、外立面、承重墻、大梁以及其他違反法律強制性規范的行為。
*.租賃期滿后或因乙方原因導致本合同解除的，如乙方已向甲方書面報告所實施的裝飾、裝潢、裝修，對于已形成附合的部分，如甲方同意利用的，無償歸甲方所有；未形成附合的部分，乙方在交還房屋時未拆除、撤出的，無償歸甲方所有。
*.對于乙方未向甲方書面報告所實施的裝飾、裝修、裝潢，無論何種原因終止乙方承租租賃房屋且無論形成附合或添附，如甲方同意利用的，無償歸甲方所有。如甲方不同意利用的，甲方有權要求乙方恢復原狀，費用由乙方自行承擔，在乙方恢復原狀之前，甲方有權拒絕退還保證金以及預收的租金。
第九條房屋維修與使用
*.租賃期間，乙方承擔租賃房屋的門前三包和防火、防盜等責任。該租賃房屋如作為經營辦公場所，乙方不得在房屋內私拉亂接電線、生活居住、生火燒飯。
*.租賃期間，乙方不得在租賃房屋內從事任何違法活動，以及違背公序良俗的行為。因乙方使用租賃房屋產生的一切問題和安全責任由乙方承擔全部責任，與甲方無關。
*.租賃期間，乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，如租賃房屋附屬設施在租賃期間確需維修的，乙方自行維修并承擔因此產生的維修費用。如甲方催告后乙方仍拒絕維修的，甲方有權自主實施維修決定維修方案及維修費用的審核，因此產生的維修費用等全部費用均由乙方承擔。
*.租賃期間，甲方出于該房屋的日常檢查、維修、保養、安全、防火或人員救護等需要，經事先聯系乙方后，可進入該房屋進行檢查或采取適當措施。但如遇緊急情況，事先無法與乙方取得聯系時，也可不經乙方許可進入該房屋進行檢查并采取必要措施，事后應立即與乙方取得聯系。
第十條房屋的轉租、處分與優先承租權
*.租賃期間，乙方不得將房屋轉租、轉借、分租、調換給第三方。
*.如甲方對外公開轉讓租賃房屋的，乙方承諾放棄優先購買權，甲方無需另行通知乙方參與出讓程序。租賃房屋轉讓后，不影響本合同的效力，乙方可在本合同租賃期內繼續承租租賃房屋，由甲方負責辦理相關交接事宜。
*.租賃期間，甲方需抵押該房屋，乙方應無條件配合甲方辦理有關手續。
*.租賃期間，如乙方有兩次以上(含兩次)不按房屋租賃合同約定期限繳納房屋租金和水電費、物業費的，視為乙方放棄優先承租權，合同到期后，甲方有權不予與乙方優先簽訂租賃合同。
*.租賃期限屆滿，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租賃標準可參照上期合同另行確定。如通過公開招租確定承租方的，乙方承諾放棄優先承租權，自行參與租賃房屋公開招租程序。
第十一條安全生產
*.經營期內，乙方是標的物的實際管理人，承擔運營標的及運營管理期間的一切安全責任，包含水電氣使用、安全生產、治安、消防、文明城市創建等；乙方須定期對運營標的水、電、液化氣等進行安全檢查，并按照消防的要求，配置及更換消防器材，消除安全隱患。
*.經營期間所發生的一切安全、傷亡事故等責任和費用均由乙方自行承擔。若因此導致甲方被訴訟、仲裁、罰款的，乙方應當承擔全部責任及相應經濟損失包括但不限于賠償、罰款、訴訟費、保全費、保全保險費、公告費、律師費等。
第十二條合同的變更、解除與終止
*.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。租賃合同被提前終止或解除的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。經協商一致解除合同的，乙方應自本合同解除**日內返還房屋。
*.租賃期間，如因發生公共利益或甲方對租賃房屋另有合理用途的等需要提前收回租賃房屋的，甲方有權隨時終止協議收回房屋。但甲方應提前*個月通知乙方，并以順延*個月租金作為違約金向乙方支付后，可以解除本合同，乙方應按甲方要求及時返還房屋。
*.乙方須無條件配合消防隱患整改，如因消防檢查不合格，并限期整改仍未達標的，甲方可以解除合同。
*.如遇不可抗力的原因(地震、火災、戰爭、自然災害、水災等)導致合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任。
*.本合同租賃期限屆滿不再續租的，乙方應返還租賃物，返還房屋及其附屬設施并支付其應當承擔的各項費用，乙方返還的房屋、附屬設施應處于正常使用后的狀態。乙方逾期歸還的，則每逾期一日應按原日租金標準向甲方支付房屋占有使用費，并賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。
*.租賃期滿或提前解除后，經甲方三次聯系乙方(包括書面函件、短信、微信、電話、報紙公告等形式)催促要求騰空租賃房屋無果后，甲方有權單方騰空房屋，甲方對房屋內的物品可自由處分，乙方放棄向甲方索賠的權利。
第十三條違約責任
*.租賃期間，乙方如無故逾期支付租金超過一個月的，甲方有權以拖欠租金為基數按日萬分之五向甲方承擔違約金。
*.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，乙方應按照*個月租金承擔違約金。若支付的違約金不足彌補甲方的損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：
(*)違反本合同第九條第一款、第二款之情形的；
(*)違反本合同第十條第一款之情形的；
(*)乙方累計逾期拖延支付租金達**天的；
(*)乙方連續逾期拖延支付租金達**天的。
*.租賃期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按順延的三個月租金承擔違約金，甲方有權以履約保證金直接沖抵該違約金，不足部分甲方有權繼續要求乙方承擔。
第十四條解決爭議的方法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向租賃房屋所在地有管轄權的法院起訴。敗訴方承擔因此產生的訴訟費、保全費、律師費、保全保險費等因實現債權而產生合理費用。
第十五條通知
*.除本合同另有約定外，本合同項下雙方之間的一切通知以及訴訟、執行程序中的法律文書均可通過【郵件、快遞、電子郵箱，或雙方同意的其他方式】送達以下地址：
甲方： 乙方：
聯系地址： 聯系地址：
聯系電話： 聯系電話：
*.一方的通訊地址或聯系方式如發生變動，應立即書面通知對方，否則書面通知送達上述地址的，視為接收方已收悉該通知或訴訟、執行文書。拒收或查無此人視為送達。
第十六條其他
*.本合同未盡事宜可由雙方另行簽訂書面補充協議，補充協議書經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。
*.雙方對在合同履行過程中知悉的對方的商業信息等秘密應負有保密義務，造成損失的應予以賠償。
*.本合同一式四份，自甲、乙雙方簽字蓋章生效。甲方持有兩份，乙方持有兩份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
