公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已通知案件的申請人、抵押權(quán)人。請意向競買人對拍賣輔助機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
拍賣公告
重慶市沙坪壩區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年**月**日**時起至****年**月**日**時止(即**小時，延時除外)對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名：重慶市沙坪壩區(qū)人民法院)進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的物：重慶市永川區(qū)中山大道西段**號*幢*-**，物業(yè)名字“桂山學(xué)府銘城”。
據(jù)評估報告記載：該標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號為渝(****)永川區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*********號；房屋用途為商業(yè)服務(wù)，房屋建筑面積為***.**平方米，套內(nèi)面積為***.**平方米；房屋所在裙樓共*層(其中地上*層)，該房屋所在樓層為名義層第*層，物理層第*層，平小區(qū)西門出入口道路第*層，平小區(qū)*號門出入口商業(yè)街第*層，層高約*米，土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為其他商服用地，土地使用權(quán)終止日期為****年*月**日。詳情請參見附件《評估報告》。
一、據(jù)現(xiàn)場調(diào)查了解，該房屋物業(yè)費無欠費，其他水電燃?xì)馇焚M情況不詳，此情況未經(jīng)司法確認(rèn)，最終物業(yè)費及其他欠費以相關(guān)單位實際核算為準(zhǔn)，請競買人自行了解，相關(guān)欠費由買受人承擔(dān)。
評估價：*******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機構(gòu)安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務(wù)必聯(lián)系拍賣公司確認(rèn)看樣時間。登錄后查看聯(lián)系電話：***-***-****。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)
五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(相關(guān)稅率請意向競買人自行向相關(guān)部門咨詢)，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅(費)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅(費)票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅(費)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、本次拍賣已依法通知案件申請人、被執(zhí)行人。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前*日與本院聯(lián)系。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。
(一)銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市沙坪壩區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看；賬號：*******************)；
(二)支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。
十三、根據(jù)法律規(guī)定，委托法院有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
十四、特別提示：若標(biāo)的物有違章建筑，強制拆除等相關(guān)費用由買受人自行承擔(dān)，請買受人競買前實地看樣，了解標(biāo)的物詳細(xì)情況后競買。
十五、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。
輔助機構(gòu)電話：***-***-****
法院咨詢電話：***-********趙法官
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院督查室監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：重慶市沙坪壩區(qū)都市花園東路**號
重慶市沙坪壩區(qū)人民法院
二〇二五年十二月十日
