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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >齊齊哈爾醫(yī)學(xué)院附屬第二醫(yī)院7處自助售賣機(jī)場(chǎng)地捆綁招租(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024HL2004842)

齊齊哈爾醫(yī)學(xué)院附屬第二醫(yī)院7處自助售賣機(jī)場(chǎng)地捆綁招租(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024HL2004842)

項(xiàng)目名稱		齊齊哈爾醫(yī)學(xué)院附屬第二醫(yī)院*處自助售賣機(jī)場(chǎng)地捆綁招租			項(xiàng)目編號(hào)
掛牌起始日期		**年月*日			掛牌截止日期	**年月**日
掛牌期滿，如未征集到意向承租方		變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。
標(biāo)的概況	標(biāo)的坐落	齊齊哈爾市建華區(qū)中華西路**號(hào)
基本屬性	標(biāo)的類型		租賃權(quán)	所在層數(shù)
租賃面積		*平方米	租賃期限	*年
租金支付方式		年付(提前**日支付)	租金遞增方式
裝修期限		無	承租押金	成交年租金的**%
房屋現(xiàn)狀	標(biāo)的狀態(tài)		自用	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
其他情況		、出租標(biāo)的用途要求為自助售賣機(jī)場(chǎng)地，不允許裝修改造。、起租日為***年月日。、經(jīng)營(yíng)商品包括瓶裝水、飲品、包裝食品等，且價(jià)格合理，能被醫(yī)患接受。承租方必須按照醫(yī)院允許的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得超項(xiàng)經(jīng)營(yíng)，超項(xiàng)經(jīng)營(yíng)扣處違約金***元/次，次以上解除承租合同。、保證食品原材料進(jìn)貨渠道合格正規(guī)，建立臺(tái)賬，遵守《食品安全法》相關(guān)規(guī)定、醫(yī)院相關(guān)規(guī)定、法律法規(guī)，保證食品安全衛(wèi)生。、接受出租方日常監(jiān)督檢查管理。如發(fā)現(xiàn)違反醫(yī)院相關(guān)規(guī)定及出現(xiàn)安全隱患，承租方應(yīng)按醫(yī)院要求限期整改，如拒不整改，一律嚴(yán)肅處理。具體處理措施如下：第一次拒不整改，扣除%年租金；第二次拒不整改，扣除%年租金；第三次拒不整改，取消租賃合同并扣除全部剩余租金，限期清退。、自動(dòng)售貨機(jī)和出售商品均由承租方出資購(gòu)買，電源線路、電表、插座及加鎖保護(hù)裝置由承租方提供并派專業(yè)人員安裝，電源由出租方提供( *配電)，承租方按表支付電費(fèi)。每臺(tái)機(jī)器額定功率不得高于**。、自動(dòng)售貨機(jī)設(shè)備*小時(shí)銷售營(yíng)業(yè)，法定節(jié)假日經(jīng)醫(yī)院審批同意后，可根據(jù)在院人數(shù)適當(dāng)調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間。、承租方提供小時(shí)客服電話，并對(duì)出現(xiàn)的各類問題在小時(shí)內(nèi)解決，并確保所提供設(shè)備的正常工作。若設(shè)備出現(xiàn)故障承租方不能在小時(shí)內(nèi)解決問題的，出租方有權(quán)要求承租方更換全新的設(shè)備;若連續(xù)天內(nèi)相同情況發(fā)生三次及以上(包括三次)，合約即終止，抵押金及剩余租金不予退還。、承租方負(fù)責(zé)設(shè)備內(nèi)商品的補(bǔ)貨，設(shè)備的清潔及其維修工作。、自動(dòng)售貨機(jī)不能出現(xiàn)斷貨、缺貨等供不應(yīng)求的情況。、成交后，承租方需向出租方提供運(yùn)營(yíng)方案及價(jià)格確認(rèn)，經(jīng)出租方認(rèn)可后方可實(shí)施。購(gòu)置相應(yīng)的用品，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。、承租方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不得將出租標(biāo)的轉(zhuǎn)租，不得以代理、加盟等形式將標(biāo)的由其他公司和個(gè)人代管。、商品價(jià)格。各經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?jī)r(jià)格的確定和調(diào)整應(yīng)提前報(bào)醫(yī)院審批，方可執(zhí)行。合理定價(jià)，價(jià)簽清晰明確，價(jià)簽與商品位置對(duì)應(yīng)，嚴(yán)禁出現(xiàn)肆意漲價(jià)、哄抬物價(jià)等行為。、安全防火。設(shè)備具有電器火災(zāi)遠(yuǎn)程監(jiān)控探測(cè)功能。承租方自行負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的消防安全管理，如果經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)消防事故、人身安全事故由承租方負(fù)責(zé)。、衛(wèi)生安全。承租方要保證所出售的食品、商品衛(wèi)生安全。達(dá)不到醫(yī)院要求的按醫(yī)院有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，出現(xiàn)安全衛(wèi)生事故造成人員和財(cái)產(chǎn)損失的，醫(yī)院解除與承租方租賃合同，并賠償醫(yī)院經(jīng)濟(jì)損失。、食品安全。不銷售過期食品，承租方保證食品安全，建立完善的食材采購(gòu)流程專人管理，必須按照商品采購(gòu)索證索票制度要求，建立臺(tái)賬，將購(gòu)進(jìn)商品票據(jù)保留完整齊全，隨時(shí)接受出租方檢查。、承租方應(yīng)按醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所需的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。、承租方為員工繳納用工保險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等。所聘人員無違法犯罪不良記錄，人員上崗前，必須將健康證、身份證復(fù)印件等人員相關(guān)信息交醫(yī)院備案。、疫情防控要求:承租方嚴(yán)格按照醫(yī)院疫情防控各項(xiàng)要求開展工作，如遇疫情醫(yī)院采取封閉式管理，承租方應(yīng)具備所銷售的商品具備院內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)能力。、不允許自助售賣機(jī)展示相應(yīng)的促銷信息，不允許投放任何廣告。、承租方不允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。、合同終止后，承租方的裝修無償歸出租人所有，或承租方可以在不破壞整體房屋結(jié)構(gòu)及硬件設(shè)施前提下拆除自行安裝的配套設(shè)施。、承租方只享有出租房屋的使用權(quán)，租賃期間，由于出租方原因要進(jìn)行拆遷、改造等情況，承租方應(yīng)及時(shí)遷出，出租方返還剩余租金及承租押金。、承租期間如發(fā)生人身安全、消費(fèi)糾紛等問題或者事件，均與出租方無關(guān)，承租方應(yīng)及時(shí)妥善處理并承擔(dān)全部責(zé)任，不得給出租方造成任何影響。、自動(dòng)售貨機(jī)為小時(shí)自動(dòng)零售，操作簡(jiǎn)單便捷、支持用微信、支付寶等多種無線支付方式，不允許單獨(dú)售卡或其他結(jié)算方式，否則出租方有權(quán)扣除全部承租押金并解除合同。 *、自助機(jī)有斷電保護(hù)、漏電保護(hù)及過載保護(hù)功能，保證機(jī)器運(yùn)行安全。
評(píng)估情況	評(píng)估價(jià)		*****元/年
評(píng)估基準(zhǔn)日		***年月**日
評(píng)估機(jī)構(gòu)		登錄后查看(特殊普通合伙)
租金底價(jià)	*****元/年
出租方情況	基本情況		齊齊哈爾醫(yī)學(xué)院附屬第二醫(yī)院
出租方承諾		登錄后查看
出租方?jīng)Q策文件		院長(zhǎng)辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)		黑龍江省衛(wèi)生健康委員會(huì)
特別告知	、交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告(包含交易須知等所有附件)全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)整。、意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，并接受該《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的所有條款。出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，并嚴(yán)格履行《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》中的條款。、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國(guó)家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時(shí)，《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金(履約保證金)及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無息退還給承租方。、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金(不計(jì)息)。、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的約定進(jìn)行處理。、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履約保證金)及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 *、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。
交易條件	資金交納方式	錢包支付
交易價(jià)款支付方式	年付(提前**日支付)。
承租方資格條件	、依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、個(gè)體工商戶。、不接受通過“信用中國(guó)”(登錄后查看)、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(登錄后查看)查詢，有失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人及有政府采購(gòu)嚴(yán)重違法、失信行為記錄的企業(yè)參加。不接受三年內(nèi)受過上級(jí)有關(guān)部門行政處罰的企業(yè)參與。 *、承租方具有食品經(jīng)營(yíng)許可證或預(yù)包裝食品備案憑證。
標(biāo)的交割	、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》中約定。、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
與租賃相關(guān)的其他條件	、承租方(即出價(jià)最高者)應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起個(gè)工作日內(nèi)將第一年租金、交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料(自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，個(gè)體工商戶攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件，法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件)到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。、承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起 * 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，并在簽訂《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》之次日起 * 個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的承租押金(履約保證金)匯入出租方指定銀行賬戶。、交易機(jī)構(gòu)在收到出租方提供的《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》后個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金匯入出租方指定的銀行賬戶。
交易指南	競(jìng)價(jià)規(guī)則	、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照交易平臺(tái)(登錄后查看)的《交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。、用戶注冊(cè)、項(xiàng)目報(bào)名及在線競(jìng)價(jià)具體操作方法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看。操作過程中請(qǐng)仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。、交易機(jī)構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。、建議使用*端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。
現(xiàn)場(chǎng)展示	、展示時(shí)間：公告期內(nèi)(節(jié)假日除外) 、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：孫老師***********
競(jìng)價(jià)報(bào)名	報(bào)名時(shí)間	**年月日至*年月**日
報(bào)名手續(xù)	、承租報(bào)名 ()意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日:前(**年月日:*前)，登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站(登錄后查看)，按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)(注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確)、對(duì)出租標(biāo)的提交報(bào)名、上傳身份證明和資質(zhì)材料；否則，不具備參與競(jìng)價(jià)承租資格。 ()意向承租方應(yīng)在**年月日:*前足額交納保證金；否則，不具備參與競(jìng)價(jià)承租資格。、意向承租方須上傳材料 ()交易須知；(簽章)； ()身份證明：企業(yè)法人單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證復(fù)印件，個(gè)體工商戶提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件等。 ()“信用中國(guó)”(登錄后查看)、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(登錄后查看)查詢記錄。 ()食品經(jīng)營(yíng)許可證或預(yù)包裝食品備案憑證。、資格審核 ()交易機(jī)構(gòu)對(duì)意向承租方提交的材料進(jìn)行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競(jìng)價(jià)資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競(jìng)價(jià)資格；已交納保證金的，交易機(jī)構(gòu)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后退還給意向承租方。 ()出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。、注意事項(xiàng) ()意向承租方保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的本人或本單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。 ()交易機(jī)構(gòu)系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的專款專戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金交入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。 ()原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照上述要求辦理意向登記手續(xù)，并按交易機(jī)構(gòu)交易規(guī)則行權(quán)。 ()出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
保證金及處置方式	、交納：**元人民幣。截止時(shí)間年月日時(shí)分秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。、處置：承租方的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年租金的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還。、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除(交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸出租方)，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：()意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；()在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的(含唯一意向承租方)；()無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的；()不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履約保證金)及交易服務(wù)費(fèi)的；()采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；(*)本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。
競(jìng)價(jià)安排	競(jìng)價(jià)方式	加價(jià)		增價(jià)幅度(元)	***
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間	**年月日:-年月*日:**		延時(shí)競(jìng)價(jià)周期(秒)	***
服務(wù)費(fèi)	由承租方在競(jìng)價(jià)成交之次日起*個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。
附件下載	登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看
聯(lián)系方式	標(biāo)的咨詢	李先生：**-******
監(jiān)督電話	**-******
咨詢時(shí)間	公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)
單位地址	黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)長(zhǎng)江路*-號(hào)
交易機(jī)構(gòu)	黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(登錄后查看)
技術(shù)支持	*--***

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