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湖南省永順縣人民法院

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

本院定于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在湖南省永順縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名:永順縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：位于吉首市鎮(zhèn)溪辦事處商業(yè)城社區(qū)團結(jié)東路*號，不動產(chǎn)權(quán)證號為湘(****)吉首市不動產(chǎn)權(quán)第*******號不動產(chǎn)房屋一套，房屋面積***.**㎡。

特別提示：

*、房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實。

*、評估報告、執(zhí)行裁定書請在標的物介紹→具體描述進行下載。

*、該房屋現(xiàn)存在租賃合同，租期至****年*月份止。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

該房產(chǎn)拍賣保留價為**.*萬元，保證金為*萬元，增價幅度為****元/次及整倍數(shù)。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)。

四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，產(chǎn)生相應(yīng)的稅費按房產(chǎn)正常交易的相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

六、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。

八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶(開戶名稱：永順縣人民法院執(zhí)行款專戶；開戶行：登錄后查看；賬號：**** **** **** **** ****－*****)。

九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前均接受咨詢，咨詢時間為法定工作日上午*:**至**:**，下午**：**-**:**。有意看樣者請事先通過電話咨詢預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排。

房屋看樣預(yù)約咨詢電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院監(jiān)督電話：****-*******；

聯(lián)系地址：湖南省永順縣人民法院；

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****。

湖南省永順縣人民法院

二〇二五年十二月九日