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首頁 > 招標(biāo)公告 >安徽財貿(mào)職業(yè)學(xué)院（2026年第一批）房產(chǎn)出租標(biāo)的2：蜀山校區(qū)后勤綜合樓二樓食堂后隔樓第三間房產(chǎn)

安徽財貿(mào)職業(yè)學(xué)院（2026年第一批）房產(chǎn)出租標(biāo)的2：蜀山校區(qū)后勤綜合樓二樓食堂后隔樓第三間房產(chǎn)

安徽合肥

出讓公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2026-02-06 00:47:49

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標(biāo)的基本信息

出租方情況

招租條件與承租方資格條件

標(biāo)的資產(chǎn)信息

交易機(jī)構(gòu)

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標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號 *************** 標(biāo)的名稱安徽財貿(mào)職業(yè)學(xué)院(****年第一批)房產(chǎn)出租標(biāo)的*：蜀山校區(qū)后勤綜合樓二樓食堂后隔樓第三間房產(chǎn) 出租底價 *.****萬元/年出租面積(平方米) **.** 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-**

出租方情況出租方名稱安徽財貿(mào)職業(yè)學(xué)院注冊地(住所) 安徽省合肥市翡翠路***號出租方統(tǒng)一社會信用代碼 ****************** 法定代表人/負(fù)責(zé)人吳成頌

招租條件與承租方資格條件租賃期限 * 租賃期限單位年租金調(diào)整方式不涉及資產(chǎn)概述 *、出租標(biāo)的為安徽財貿(mào)職業(yè)學(xué)院(****年第一批)房產(chǎn)，租期均為*年，均無免租金裝潢期。 *、出租標(biāo)的掛牌價為年租金底價，成交年租金按此次競租實(shí)際成交價計算。 *、出租標(biāo)的租金每**個月支付一次，先付款后使用；履約保證金金額為實(shí)際成交價*個月租金之和。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定；承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計息退還。 *、標(biāo)的現(xiàn)均處于租賃狀態(tài)，標(biāo)的*租期至****年*月**日屆滿，標(biāo)的*租期至****年*月**日屆滿；標(biāo)的*租期至****年*月**日屆滿。 *、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價格；承租方不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議。 *、勘查時間：公告期內(nèi)工作日時間的每周三下午*點(diǎn)-*點(diǎn)；現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：陳老師，聯(lián)系電話：***********。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 *、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 *、承租方使用上述房屋、場地必須符合設(shè)計用途，遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，標(biāo)的*僅用于從事【移動】通訊業(yè)務(wù)服務(wù)，標(biāo)的*僅用于從事【聯(lián)通】通訊業(yè)務(wù)服務(wù)，標(biāo)的*僅用于從事【快遞】業(yè)務(wù)服務(wù)。出租標(biāo)的禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的、涉及反動、黃色、不健康內(nèi)容的行業(yè)，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 *、租賃期內(nèi)，承租方須服從出租方管理，并遵守以下規(guī)定： (*)在經(jīng)營過程中禁止出售預(yù)售卡、代金券和其他形式的儲(充)值卡。如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)要求限時整改并按照****元/次標(biāo)準(zhǔn)扣除履約保證金。 (*)在店鋪外設(shè)置廣告、宣傳標(biāo)牌應(yīng)符合出租方要求，承租方不得擅自出店占道經(jīng)營，在校內(nèi)及校門周邊開展宣傳營銷活動須提前向出租方相關(guān)管理部門報備，營銷活動方案和營銷地點(diǎn)須獲得出租方相關(guān)管理部門同意后方可開展，如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)要求限時整改并按照***元/次標(biāo)準(zhǔn)扣除履約保證金。 (*)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施，所有垃圾應(yīng)送到在出租方指定的地點(diǎn)，垃圾日產(chǎn)日清。如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)要求限時整改并按照***元/次標(biāo)準(zhǔn)扣除履約保證金。 (*)應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》有關(guān)法律規(guī)定及出租方相關(guān)規(guī)定，對所提供服務(wù)實(shí)行“三包”，假一罰十，并配合出租方相關(guān)部門定期排查。如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)要求限時整改并按照***元/次標(biāo)準(zhǔn)扣除履約保證金。 (*)標(biāo)的在開展經(jīng)營活動之前，承租方須將標(biāo)的內(nèi)所有工作人員與承租方的隸屬關(guān)系相關(guān)證明材料(包括但不限于入職登記表、工作證、勞動合同等)提交至出租方相關(guān)部門進(jìn)行備案。在租賃期內(nèi)，若工作人員發(fā)生變動，承租方應(yīng)立即告知出租方并進(jìn)行備案。若出租標(biāo)的工作人員與承租方不存在隸屬關(guān)系，出租方有權(quán)要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，并按照****元/次的標(biāo)準(zhǔn)扣除履約保證金。因違反上述規(guī)定導(dǎo)致履約保證金被扣除的，承租方應(yīng)在履約保證金扣除次月補(bǔ)齊所扣金額。出租方要求整改超過三次或未按規(guī)定時間完成整改的，出租方有權(quán)提前終止合同，由此給出租方造成的一切損失均由承租方承擔(dān)。 *、標(biāo)的*、標(biāo)的*的承租方須在《競價結(jié)果通知單》簽訂之日起**個工作日內(nèi)向出租方提供相應(yīng)通訊運(yùn)營商的授權(quán)經(jīng)營資格；標(biāo)的*的承租方須在《競價結(jié)果通知單》簽訂之日起**個工作日內(nèi)向出租方提供至少與中通、申通、圓通、韻達(dá)、順豐、京東、極兔等快遞品牌之中至少*家達(dá)成合作的協(xié)議(合作協(xié)議中許可經(jīng)營的地域范圍須覆蓋出租標(biāo)的所在地：合肥市蜀山區(qū))。如承租方無法在規(guī)定時間提供，則須承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)拒絕與其簽訂租賃合同并扣除其已繳納的全部保證金作為違約金，同時禁止其參與出租方此后各個校區(qū)的房產(chǎn)出租項(xiàng)目。 *、承租方在確定營業(yè)時間前必須得到出租方管理部門的同意，不得擾亂出租方正常的教育教學(xué)活動與師生生活秩序。租賃期內(nèi)，承租方息業(yè)須書面提出申請并征得出租方管理部門的同意。暑假、寒假的經(jīng)營時間由出租方管理部門決定。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 *、出租標(biāo)的按移交時的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。 *、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃標(biāo)的。 *、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。 *、租賃期內(nèi)，承租方對出租標(biāo)的進(jìn)行改造、裝修時，改造、裝修方案須經(jīng)出租方書面同意，且改造、裝修不得改動或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃標(biāo)的的改造、裝修費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。 **、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的，雙方互不追究責(zé)任，租金按照實(shí)際租賃時間計算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。 **、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的改造、裝修部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃標(biāo)的在合同終止后*日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 **、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起，*個工作日內(nèi)至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競價結(jié)果通知單》，接出租方通知后*個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 **、保證金不得由他方代交。 **、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》(式樣)。與出租相關(guān)的其他條件 *、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖*云”系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金(不計息)，意向承租方須將競價保證金支付至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)競價保證金交納詳見“皖*云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 *、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖*云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖*云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨)： (*)意向承租方為法人或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者(負(fù)責(zé)人)身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件(或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件)； (*)意向承租方須自行下載并簽署《線上一次性報價須知、操作指引、報價承諾函》(詳見公告附件)； (*)意向承租方須提交承諾函(詳見公告附件)； (*)標(biāo)的*的意向承租方須提供在由郵政主管部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》，且許可地域圍須覆蓋合肥市蜀山區(qū)； (*)本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 *、承租方簽訂《競價結(jié)果通知單》后，承租方交納的競價保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用后的剩余款項(xiàng)在安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心接到出租方的通知之日起*個工作日內(nèi)原渠道退還至承租方賬戶(不計息)；未能被確定為承租方(非原承租方)且不涉及競價保證金扣除情形的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在*個工作日內(nèi)原渠道退還全額競價保證金(不計息)。 *、如獲出租方書面確認(rèn)的標(biāo)的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金。如原承租方未能被確定為承租方，其向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心交納的競價保證金在承租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場保證金，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在接到出租方的通知之日起*個工作日內(nèi)原渠道退還至承租方賬戶(不計息)。 *、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競價(一次報價)方式確定承租方。意向承租方(包括原承租方)在獲得參與競價資格后，須按安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心通知要求，在規(guī)定時間內(nèi)參與線上一次性報價，如最高報價者為非原承租方，則原承租方可以在規(guī)定時間內(nèi)就該最高報價選擇行使優(yōu)先承租權(quán)： (*)只有*家意向承租方報價(且不低于起始價)，則確定該意向承租方為承租方，本標(biāo)的協(xié)議成交。 (*)最高報價者為*家且為原承租方，則確定最高報價者為承租方。 (*)最高報價者為*家且為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定最高報價者為承租方； (*)最高報價者為*家及以上且其中包含原承租方，則確定原承租方為承租方； (*)最高報價者為*家及以上且均為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權(quán)，則按照“價格相同、報價時間優(yōu)先”原則，確定最先報出最高價的非原承租方為承租方。 *、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)并交納競價保證金，即視為對本次招租事項(xiàng)充分了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對出租方的補(bǔ)償： (*)意向承租方提供虛假材料經(jīng)查實(shí)確認(rèn)的； (*)意向承租方獲得參與競價資格后單方撤回承租申請的； (*)意向承租方獲得參與競價資格后，未在線上一次性報價中報價導(dǎo)致項(xiàng)目未成交的； (*)被確定為承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《競價結(jié)果通知單》、《房屋租賃合同》的。承租方資格條件標(biāo)的*、*承租方資格條件： *、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人(含分支機(jī)構(gòu))、其他組織均可參與競租； *、不接受個體工商戶、自然人參與競租； *、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的*承租方資格條件： *、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人(含分支機(jī)構(gòu))、其他組織均可參與競租。 *、不接受個體工商戶、自然人參與競租； *、意向承租方須提供由郵政主管部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》(許可的地域范圍須覆蓋合肥市蜀山區(qū))； *、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起**個自然日價款支付方式一次性付款處置方案報價方式一次報價承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人是是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 否保證金設(shè)定交納時間掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時間為準(zhǔn)) 保證金金額 *萬元

標(biāo)的資產(chǎn)信息不動產(chǎn) 標(biāo)的狀態(tài) 出租類型其他出租標(biāo)的地址安徽財貿(mào)職業(yè)學(xué)院蜀山校區(qū)

交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人鄭經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 ****-******** 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址合肥市包河區(qū)徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時代廣場**座**樓

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