廣西壯族自治區(qū)桂林市秀峰區(qū)人民法院

拍賣公告

本院定于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**(延時的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：桂林市秀峰區(qū)人民法院。)對位于桂林市靈川縣定江鎮(zhèn)靈川大道***號“綠濤·公園里”小區(qū)*幢*單元**層*號房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：桂林市靈川縣定江鎮(zhèn)靈川大道***號“綠濤·公園里”小區(qū)*幢*單元**層*號房產(chǎn)。

標(biāo)的物詳情：桂林市靈川縣定江鎮(zhèn)靈川大道***號“綠濤·公園里”小區(qū)*幢*單元**層*號房產(chǎn)；建筑面積：***.**㎡；專用建筑面積：**.**㎡；分?jǐn)偨ㄖ娣e：**.**㎡；所在層/總層數(shù)：**/**；竣工時間：****年*月；規(guī)劃用途：住宅；房屋性質(zhì)：市場化商品房。

是否已辦理不動產(chǎn)權(quán)證：是，不動產(chǎn)權(quán)證書號：桂(****)靈川縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號。

拍賣價不含室內(nèi)可移動物品及可移動裝飾(例如家具、家電等)，有意者請實地看樣。

二、競價時間及保留價、起拍價。

第二次拍賣競價時間：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**(延時的除外)。

第二次拍賣起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交，拍賣成交價為增值稅含稅價(法院不提供增值稅票據(jù))。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物，須在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續(xù)。)

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。(具體咨詢時間：周一至周五，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**)，看樣需提前預(yù)約，看樣具體時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排，咨詢電話：***********蒙先生(微信同號)。

特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，競買人也可以向本院、或是相關(guān)行政職能部門了解、核實。

對于本公告載明的輔拍機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)，過戶稅費由成交后稅務(wù)部門征收數(shù)額為準(zhǔn)。買受人自簽收過戶裁定之日起，必須在十五個工作日內(nèi)向法院提交過戶稅費繳納材料及憑證，合法申請退稅，逾期視為放棄該項權(quán)利，法院將不負(fù)責(zé)處理稅費繳納問題，由買受人自行處理。

八、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問題。

九、特別提醒：拍賣標(biāo)的物交房屋以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，涉及違章、違法部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，如標(biāo)的物因違建、擴(kuò)建等原因?qū)е聼o法辦理過戶，后面由買受人自行承擔(dān)。有意者請親自現(xiàn)場勘察標(biāo)的物后，慎重做出競買決定，未看現(xiàn)場勘察標(biāo)的物的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

該房屋是否有拖欠物業(yè)費、水電費情況不詳，如果有欠費，成交后由買受人自行協(xié)商處理，請意向競買人自行前往相關(guān)部門實地了解，拍賣成交不含本條涉及錢款。

十、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶【開戶銀行：登錄后查看，戶名：(****)桂****執(zhí)****號-伍玉生，子賬戶賬號：******************-******】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十一、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

十二、本院僅委托輔助機(jī)構(gòu)制作公告、接受咨詢、帶意向買受人看樣。輔助機(jī)構(gòu)提供的融資貸款、過戶等業(yè)務(wù)與本院無關(guān)，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。

十三、如上述房產(chǎn)存在土地出讓金及經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、市場運作房補繳差價和其他補稅費用，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

司法拍賣輔助公司：登錄后查看

咨詢電話：***********蒙先生(具體咨詢時間：周一至周五，上午*:**至**:**，下午**:**至**:**)

附：*.競買須知

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