四川省武勝縣人民法院
拍賣公告
本院定于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：四川省廣安市協(xié)興園區(qū)大寨社區(qū)牌坊路**號廣安市葫蘆島風(fēng)情商業(yè)街二期*幢*號商業(yè)用房
上次變賣流拍價(jià)：******元；起拍價(jià)：*****.*元；保證金：*.*萬元；增價(jià)幅度：***元(及其整倍數(shù))。
特別說明：
*.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，有意者請親自實(shí)地看樣并盡調(diào)，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。
*.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。
*.瑕疵說明：
(*)該標(biāo)的為閑置狀態(tài)，實(shí)際所在樓層為*樓，后側(cè)所在樓層在為*樓。競買人務(wù)必于競拍前到標(biāo)的物處了解標(biāo)的實(shí)際情況，一旦參與競買皆視為競買人對該標(biāo)的的所有情況已了解，且自愿承擔(dān)相應(yīng)后果。
(*)該標(biāo)的簽約形式為網(wǎng)簽，目前不具備辦證條件，后期能否辦證及辦證時(shí)間本院不做承諾，拍賣成交后由本院出具法律文書確定該標(biāo)的權(quán)屬。網(wǎng)簽變更及后期該標(biāo)的具備辦證條件所涉及的買賣雙方的稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。其他不明確的欠費(fèi)也均由買受人自行承擔(dān)。競買人需自行前往相關(guān)部門了解該標(biāo)的實(shí)際情況，一旦競買人參與競買皆視為對該標(biāo)的的所有情況已了解，且自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
(*)本次拍賣其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
當(dāng)事人、利害關(guān)系人對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或認(rèn)為本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為侵害其合法權(quán)益且有合理理由請求撤銷網(wǎng)絡(luò)司法拍賣而需提出異議的，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競買時(shí)行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
二、競買人條件
(一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)競拍平臺賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但必須在****年*月**日前向法院提交委托材料(包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標(biāo)的的，可以委托其中之一作為代理人參與競買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
(二)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)
*.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院
*.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者
*.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織
*.第 * 至 * 項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競 買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時(shí)，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。
特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)。
三、咨詢及看樣
本院現(xiàn)已委托登錄后查看輔拍機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織看樣。咨詢請于工作時(shí)間(上午*:**-**:**、下午**：**-**:**，節(jié)假日除外)撥打電話：*********** (微信同號)/***-***-****或者關(guān)注微信公眾號“博傲法服”了解更多拍賣信息。如需看樣，請?zhí)砑由鲜鑫⑿胚M(jìn)行預(yù)約，預(yù)約成功后請耐心等待通知，看樣時(shí)間統(tǒng)一安排。
四、拍賣方式
設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。達(dá)到或超出起拍價(jià)，一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后* 分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲*分鐘。
本次拍賣活動計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
五、拍賣款項(xiàng)支付
拍賣競價(jià)前，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人拍賣平臺賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金(平臺技術(shù)咨詢：***-***-****)。拍賣結(jié)束后，未競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，競得者凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入武勝縣人民法院指定賬戶。
六、標(biāo)的物交付
(一)權(quán)屬轉(zhuǎn)移
拍賣結(jié)束后，買受人應(yīng)在成交次日起七日內(nèi)即****年*月**日前將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶并備注“執(zhí)行案號【(****)川****執(zhí)***號】余款”。拍賣成交價(jià)款交清后，本院將通過電子送達(dá)的方式將成交法律文書送達(dá)至買受人，由買受人自行打印。
買受人憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認(rèn)書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)(有購買意向者請自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜)。
買受人付清尾款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
(二)實(shí)物交付
拍賣標(biāo)的物無租賃等可排除直接交付情形的，在拍賣成交裁定送達(dá)當(dāng)事人后**日內(nèi)，由本院或者本院指定的保管人交付買受人，買受人要求通過郵寄等方式交付的，由此產(chǎn)生的郵寄等費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。有租賃的，由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標(biāo)的物，租賃到期后由承租人與買受人協(xié)商處理，本院不負(fù)責(zé)交付。承租人如有繳納押金的，由承租人自行向被執(zhí)行人追償。
七、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價(jià)前應(yīng)如實(shí)向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺提供確切的送達(dá)地址，上述確認(rèn)地址為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
八、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
平臺咨詢電話：***-***-****(可對網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺操作、模擬拍賣、保證金繳納進(jìn)行咨詢)。
標(biāo)的物咨詢電話：***********(對拍賣財(cái)產(chǎn)信息的咨詢)
法院監(jiān)督電話：****-*******(該電話只接受對網(wǎng)拍平臺、輔拍機(jī)構(gòu)、惡意競買人的投訴及其他重要情況反映)。
二〇二六年一月十六日
