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合肥市蜀山區(qū)淠河路10號2處房產(chǎn)出租標的1：綜合樓103號1-4層房產(chǎn)

安徽合肥蜀山區(qū)

評標公告

 發(fā)布單位：火標網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-02-20 03:42:31

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標的基本信息

出租方情況

招租條件與承租方資格條件

標的資產(chǎn)信息

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標的基本信息項目編號 *************** 標的名稱安徽省立醫(yī)院主體大樓一層部分場地出租標的*：北門西側場地出租底價 **.*萬元/年出租面積(平方米) **.* 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌截至日期 ****-**-**

出租方情況出租方名稱安徽省立醫(yī)院(中國科學技術大學附屬第一醫(yī)院) 出租方統(tǒng)一社會信用代碼 ******************

招租條件與承租方資格條件租賃期限 * 租賃期限單位年定價依據(jù) 其他租賃面積說明出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格，承租方不得在承租后對標的提出任何異議。租金調(diào)整方式不涉及是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時間 ** 免租金裝潢期時間單位自然日資產(chǎn)概述 *、出租標的為安徽省立醫(yī)院主體大樓一層部分場地。 *、各出租標的掛牌價為年租金，年租金均按此次競租實際成交價計算。 *、各出租標的租金*個月支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《租賃合同》中約定。各出租標的履約保證金為年租金實際成交價*個月月租金之和，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。標的承租方在簽訂《租賃合同》前須將首期租金及履約保證金一并支付給出租方。 *、各出租標的均為租賃狀態(tài)，免租金裝潢期為**個自然日(原租戶無)。 *、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。 *、現(xiàn)場勘察人：胡先生，聯(lián)系電話：****-********。其他招租條件 *、承租方使用上述場地必須符合場地設計用途及《合肥市服務業(yè)環(huán)境保護管理辦法》、《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》等相關法律法規(guī)要求，標的*僅限于經(jīng)營鮮花水果店，標的*僅限于經(jīng)營咖啡店，標的*僅限于經(jīng)營超市，且只允許銷售礦泉水、零售、飲料、水果、洗漱生活用品等。標的*僅限于經(jīng)營奶茶店。各出租標的不得從事餐飲行業(yè)并且不得在出租標的內(nèi)銷售藥品、醫(yī)療設備、器械、耗材(藥字、器字、械字)、三奶(嬰兒奶粉、奶瓶、奶嘴)、煙酒、殯葬用品、家具類小凳、躺椅、陪護床、坐墊、睡墊、管制類刀具或使用大功電器設備及其國家規(guī)定的違禁商品。如由此造成承租方不能按預想的方案使用場地并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。 *、各出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責清理。 *、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃場地。 *、租賃期內(nèi)，承租方負責租賃場地的日常安全管理工作并承擔租賃場地發(fā)生的水、電、燃氣、通訊(網(wǎng)絡)、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關費用。 *、承租方每*個月應及時向出租方交付水、電費(水費為*.*元/噸、電費為*.**元/度，若供水、供電部門調(diào)整價格，出租方則進行相應調(diào)整)。如有拖欠，按拖欠額每次收取*%的違約金。水電費拖欠達三個月的承租方，出租方將暫停水、電供應，直至繳清費用。 *、租賃期內(nèi)，水、電設施按現(xiàn)狀使用。承租方對租賃場地進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須報備出租方，經(jīng)出租方審核后方可實施，裝修、裝潢不得改動或破壞場地結構且符合消防等要求。如擅自改動或破壞場地結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三方造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃場地的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。 *、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期不足一年承租方即要求提前退租的，則須承擔違約責任。 *、《租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃場地在合同終止后**日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補償要求。 *、租賃期內(nèi)，承租方須服從出租方管理，遵守出租方相關規(guī)定。經(jīng)出租方查證，未在出租方第一次書面通知后整改的，扣除履約保證金總額的**%，未在出租方第二次書面通知后整改的，扣除履約保證金總額的**%，未在出租方第三次書面通知后整改的，扣除全部履約保證金并解除合同。 **、其他未盡事宜詳見所附《租賃合同(式樣)》。 **、該項目采取網(wǎng)絡動態(tài)報價、最高報價者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡動態(tài)報價分為自由報價期和限時報價期兩個階段。 **、意向承租方應于本公告期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權交易中心“皖*云”系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金(不計息)，意向承租方須將競價保證金支付至安徽省產(chǎn)權交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖*云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 **、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖*云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖*云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨)： (*)意向承租方為法人或其他經(jīng)濟組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者(負責人)身份證，授權委托書、授權經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件(或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復文件)； (*)意向受讓方為自然人的，須提交身份證(用戶注冊時已上傳的無須再次提交)； (*)本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關資料。 **、承租方自《競價結果通知單》出具之日起，*個工作日內(nèi)至安徽省產(chǎn)權交易中心簽訂《競價結果通知單》，接出租方通知后，*個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》《安全責任書》和《廉潔承諾書》。 **、承租方簽訂《競價結果通知單》之日起*個工作日內(nèi)，安徽省產(chǎn)權交易中心將承租方交納的競價保證金扣除服務費后的剩余款項轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方(非原承租戶)且不涉及競價保證金扣除情形的，由安徽省產(chǎn)權交易中心在*個工作日內(nèi)原渠道退還全額競價保證金。 **、如標的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權。標的原承租方應于公告期內(nèi)按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金。如原承租方未能被確定為承租方，其向安徽省產(chǎn)權交易中心交納的競價保證金在承租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場保證金，由安徽省產(chǎn)權交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，待原承租方返還標的場地后，由出租方與原承租方結算清場保證金。 **、為保護出租方的合法權益，保護真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，出租方方和安徽省產(chǎn)權交易中心有權扣除意向承租方的競價保證金，作為對相關方的補償，競價保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴： (*)意向承租方獲得參與競價資格后，單方撤回承租申請的； (*)在網(wǎng)絡動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向承租方均未有效報價的； (*)被確定為最終承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價結果通知單》和《租賃合同》的。承租資格條件 *、凡依法設立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人(含分支機構)、其他經(jīng)濟組織、具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租； *、不接受聯(lián)合體參與競租； *、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。重大事項及其他披露內(nèi)容 *、保證金不得由他方代繳。 *、意向承租方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?交易條件掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起**個自然日價款支付方式一次性付款處置方案組織交易方式動態(tài)報價受讓資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權人是是否放棄優(yōu)先承租權否保證金設定交納時間掛牌截止日**:**前(以銀行到賬時間為準)

標的資產(chǎn)信息其他標的狀態(tài) 出租

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