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貴州省黔南布依族苗族自治州中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在貴州省黔南布依族苗族自治州中級人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名:貴州省黔南布依族苗族自治州中級人民法院,法院主頁網址: ****.**.***/****),現公告如下:
特別提示:
(*)該標的物現由登錄后查看實際經營,合作經營期限為****年*月*日起至****年**月**日止。目前房產部分樓層空置,部分樓層出租經營使用(出租使用情況詳見房產明細表),本拍賣標的物包括房屋所有權及分攤(占用)的土地使用權,包含與房產功能相匹配的、附著在建筑物上不可移動的裝飾裝修和設施設備,不包括室內動產及其相關的債權債務等非房地產類財產或權益。
(*)本標的物以房產當前狀況進行拍賣和交付,意向競買人請仔細閱讀拍賣公告、須知和評估報告并親臨實地看樣,未看樣的競買人競買視為對本標的實物現狀的確定并接受標的物一切已知及未知的瑕疵。交易過程中可能產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定,由雙方各自承擔,如被執行人無力承擔時,由買受人或以物抵債人先行承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人或以物抵債人先行承擔,費用以實際產生為準。
一、變賣標的:整體拍賣位于平塘縣克度鎮航龍村天幕商業街**棟、**棟、**棟、**棟、**登錄后查看(總建筑面積:*****.**平方米)。
變賣價:********元,變賣預繳款:********元,保證金:*******元,增價幅度:******元(或整倍數)。
房產明細表:
| 序號 | 不動產權證書號 | 坐落 | 權利性質 | 用途 | 所在層數 | 建筑面積(㎡) | 評估單價(元/㎡) | 評估總價(元) | 二拍起拍價(元) | 房產現狀 |
| * | 黔(****)平塘縣不動產權第*******號 | 平塘縣克度鎮航龍村天幕商業街**棟 | 出讓/自建房 | 商服用地/商業服務 | -*層 | ***.** | **** | ******* | *******.*** | *層、*層(含樓帽層)室內現狀為毛坯,一層經營“中國天眼研學中心”,負*層由實際經營人登錄后查看租于登錄后查看經營使用,出租面積為***㎡,租賃期限為****年*月**日起至****年*月**日止 |
| *層 | ***.** | **** | ******* | *******.*** | ||||||
| *層 | ***.** | **** | ******* | *******.*** | ||||||
| 屋頂層(樓梯帽) | **.** | **** | ****** | ******.**** | ||||||
| 小計 | ****.** | - | ******** | |||||||
| * | 黔(****)平塘縣不動產權第*******號 | 平塘縣克度鎮航龍村天幕商業街**棟 | 出讓/自建房 | 商服用地/商業服務 | *層 | ****.** | **** | ******* | *******.*** | 室內為毛坯未裝修狀態,由實際經營人登錄后查看與登錄后查看合作經營使用,合作經營面積為****㎡,合作經營期限為****年*月**日起至****年*月**日止 |
| *層 | ****.** | **** | ******* | *******.*** | ||||||
| *層 | ***.** | **** | ******* | *******.*** | ||||||
| 屋頂層(樓梯帽) | **.** | **** | ****** | ******.**** | ||||||
| 小計 | ****.** | - | ******** | |||||||
| * | 黔(****)平塘縣不動產權第*******號 | 平塘縣克度鎮航龍村天幕商業街**棟 | 出讓/自建房 | 商服用地/商業服務 | *層 | ****.** | **** | ******* | *******.*** | 由實際經營人登錄后查看與登錄后查看合作經營使用,合作經營面積為****㎡,合作經營期限為****年*月**日起至****年*月**日止,*層、*層(含樓帽層)室內現狀為毛坯,一層經營“中國天眼景區非遺旅游體驗空間”、“供銷農特產品”等 |
| *層 | ****.** | **** | ******* | *******.*** | ||||||
| *層 | ***.** | **** | ******* | *******.*** | ||||||
| 屋頂層(樓梯帽) | **.** | **** | ****** | ******.**** | ||||||
| 小計 | ****.* | - | ******** | |||||||
| * | 黔(****)平塘縣不動產權第*******號 | 平塘縣克度鎮航龍村天幕商業街**棟 | 出讓/自建房 | 商服用地/商業服務 | *層 | ****.** | **** | ******** | ********.** | *層、*層(含樓帽層)室內現狀為毛坯,由實際經營人登錄后查看與登錄后查看合作經營使用,合作經營面積為****㎡,合作經營期限為****年*月**日起至****年*月**日止,一層由實際經營人登錄后查看租于登錄后查看經營“天眼有禮”、“南仁東紀念館”等使用,出租面積為***㎡,租賃期限為****年*月**日起至****年*月**日止 |
| *層 | ****.** | **** | ******* | *******.*** | ||||||
| *層 | ****.** | **** | ******* | *******.*** | ||||||
| 屋頂層(樓梯帽) | ***.** | **** | ****** | ******.**** | ||||||
| 小計 | ****.** | - | ******** | |||||||
| * | 黔(****)平塘縣不動產權第*******號 | 平塘縣克度鎮航龍村天幕商業街**棟 | 出讓/自建房 | 商服用地/商業服務 | *層 | ****.** | **** | ******* | *******.*** | 由實際經營人登錄后查看租于登錄后查看經營“星游記**星座打卡”使用,出租面積為****㎡,租賃期限為****年*月**日起至****年*月**日止。一層經營,樓帽層現狀為毛坯, |
| *層 | ****.** | **** | ******* | *******.*** | ||||||
| *層 | ***.** | **** | ******* | *******.*** | ||||||
| 屋頂層(樓梯帽) | ***.** | **** | ****** | ******.**** | ||||||
| 小計 | ****.** | - | ******** | |||||||
| 總計 | *****.** | - | ******** | ******** | ||||||
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據預約情況由“展唐助拍”統一安排),聯系電話:***-***-****或聯系***********(手機號請在上班時間內撥打避免其他時間段無法接通,撥打時間:上午*:**-**:**,下午**:**-**:**)并登錄搜索并訪問“展唐助拍”網站自助預約、關注微信公眾號“展唐助拍”自助預約看樣。
三、變賣方式:
*、網絡司法變賣期為**天,如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到**小時競價倒計時;**小時競價周期內,其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結束前*分鐘內如有人出價,則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。
四、特別提醒:本次拍賣以房產當前狀況進行拍賣和交付,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理,交易過程中可能產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定,由雙方各自承擔,如被執行人無力承擔時,由買受人或以物抵債人先行承擔,具體金額請自行向相關職能部門了解咨詢,未明確繳費義務人的費用由買受人或以物抵債人先行承擔,費用以實際產生為準。
過戶、辦證事宜由“展唐助拍”代為統一通知。
六、對上述標的權屬有異議者,請于****年**月**日**:**時前與本院聯系。
本次變賣已通知各方當事人:因當事人原因未接受通知的,公示滿五日視為已經通知。
七、與本標的物有利害關系的當事人不可參加競拍,參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明:主張優先購買權的意向競買人應于開拍前向本院提交合法有效的證明,資格經法院確認后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優先購買權。
九、競買人報名參與變賣時,網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款,變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預繳款,高出部分的變賣余款請在成交之日起五日內繳納,通過銀行付款,詳細請咨詢法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位:貴州省黔南布依族苗族自治州中級人民法院
收款銀行:登錄后查看
收款賬號:*******************
*、未成交的競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍,凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值,其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢,網址:
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》,競買人成功競得網拍標的物后,京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條,實施網絡司法拍賣的,負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織,以及上述機構工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產。
十四、京東網司法拍賣平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺,不收取任何傭金費用,本次委托的登錄后查看是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方,不向競買人收取任何傭金費用,各競買人務必提高警惕,謹防上當受騙,以免造成不必要的損失。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜,請向變賣人咨詢。
咨詢、預約看樣聯系電話:***-***-****或聯系***********(手機號請在上班時間內撥打避免其他時間段無法接通,撥打時間:上午*:**-**:**,下午**:**-**:**)或并登錄搜索并訪問“展唐助拍”網站自助預約、關注微信公眾號“展唐助拍”自助預約看樣。
過戶、辦證事宜由“展唐助拍”代為統一通知,聯系電話:***-***-****。
法院監督電話:****-*******(蒙法官)。
京東技術咨詢電話:***-***-****。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。
貴州省黔南布依族苗族自治州中級人民法院
二〇二六年三月十日
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