四川省威遠(yuǎn)縣人民法院
關(guān)于四川省威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)三河街威氮路***號(hào)威國(guó)用(****)第***號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的變賣(mài)公告
威遠(yuǎn)縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)起**日內(nèi)(延時(shí)的除外)在威遠(yuǎn)縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**登錄后查看，戶名：威遠(yuǎn)縣人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
拍賣(mài)標(biāo)的：
四川省威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)三河街威氮路***號(hào)威國(guó)用(****)第***號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
現(xiàn)上述標(biāo)的予以變賣(mài)。經(jīng)詢價(jià)為**.*萬(wàn)元每畝(**年使用權(quán))，總價(jià)為：*,***,***元，變賣(mài)價(jià)格為：***,***元，競(jìng)價(jià)幅度：*,***元。
本案執(zhí)行案號(hào)：(****)川****執(zhí)恢***號(hào)
執(zhí)行依據(jù)文號(hào)：(****)川****民初***號(hào)民事判決書(shū)
拍賣(mài)裁定書(shū)：(****)川****執(zhí)恢***號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)
特別注明：
*、競(jìng)買(mǎi)人需在競(jìng)拍前認(rèn)真閱讀變賣(mài)公告、變賣(mài)須知、標(biāo)的物描述表等內(nèi)容，詳細(xì)了解標(biāo)的物信息，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行調(diào)查了解。
*、由于歷史原因，現(xiàn)該宗土地上修建有不屬實(shí)被執(zhí)行人的氮肥廠家屬樓，里面有多戶常住戶。該歷史問(wèn)題需買(mǎi)受人自行與住戶或產(chǎn)權(quán)人協(xié)商解決。
*、該土地存在歷史遺留問(wèn)題,比如權(quán)屬爭(zhēng)議,可能影響續(xù)期及實(shí)際使用。地面建筑物無(wú)審批及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記材料。遺留問(wèn)題均由買(mǎi)受人自行解決。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，附《情況說(shuō)明》《測(cè)繪核實(shí)報(bào)告書(shū)》作為參考。
*、該宗工業(yè)用地使用權(quán)期限****年*月**日至****年*月*日止。初步調(diào)查無(wú)水電氣欠費(fèi)(如實(shí)際欠費(fèi)高于調(diào)查的數(shù)額，高于部分仍由買(mǎi)受人承擔(dān))。其他欠費(fèi)不詳，如有，需買(mǎi)受人承擔(dān)。該標(biāo)的所涉及的水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用以及買(mǎi)賣(mài)雙方的稅費(fèi)問(wèn)題，請(qǐng)自行到相關(guān)部門(mén)查詢。
*、競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵。
*、香港、澳門(mén)、臺(tái)灣及境外人員參加競(jìng)拍需提供身份證明交由本院審查。
法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)參與人員，在參與司法拍賣(mài)前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)意愿，或明知資金不足，無(wú)力支付拍賣(mài)款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格，妨礙他人正常競(jìng)買(mǎi)，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
依照最高人民法院的相關(guān)規(guī)定，案件的相關(guān)當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加競(jìng)買(mǎi)，不參加競(jìng)買(mǎi)的請(qǐng)登錄本公告的網(wǎng)站關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參與競(jìng)買(mǎi)以及案件相關(guān)人員未登錄本公告的網(wǎng)站關(guān)注本次競(jìng)賣(mài)活動(dòng)的則視為自動(dòng)放棄相關(guān)權(quán)利。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為已對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
四、標(biāo)的物競(jìng)得者付清全部拍賣(mài)價(jià)款后憑本院出具的相關(guān)文書(shū)到相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，標(biāo)的物過(guò)戶登記等手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，標(biāo)的物所涉及的可能存在的房屋的水、電、氣等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體情況買(mǎi)受人需自行向相關(guān)部門(mén)核實(shí)，本院不負(fù)責(zé)處理。因本次拍賣(mài)交易過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自負(fù)擔(dān)。拍賣(mài)成交后，應(yīng)由買(mǎi)受人墊付買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的一切過(guò)戶稅費(fèi)。買(mǎi)受人在簽收本院過(guò)戶裁定書(shū)之日起**日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的《稅收證明》，向本院申請(qǐng)退還依法應(yīng)由賣(mài)方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，逾期本院不再退款。
五、變賣(mài)方式：本次變賣(mài)活動(dòng)期限為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自行進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)，**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)則變賣(mài)競(jìng)價(jià)結(jié)束，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣(mài)期結(jié)束)，競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名交納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)價(jià)款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可變賣(mài)。
六、變賣(mài)成交后，如果成交價(jià)等于變賣(mài)價(jià)，則無(wú)需另外支付余款。如果成交價(jià)高于變賣(mài)價(jià)，高出部分的變賣(mài)余款買(mǎi)受人應(yīng)在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：威遠(yuǎn)縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************，注意事項(xiàng)：若現(xiàn)金繳納，需到登錄后查看辦理(縣國(guó)土局旁邊)。變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的變賣(mài)價(jià)款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
七、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
八、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自拍賣(mài)開(kāi)始前(工作日上午*：**至**:**，下午**:**至**:**)接受咨詢，有意者可到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)咨詢了解。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
標(biāo)的物看樣咨詢電話：王先生***********、許律師***********、本院聯(lián)系電話：****-*******；
法院監(jiān)督電話：****-*******；
法院聯(lián)系地址：四川省內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)杉樹(shù)坳街***號(hào)；
執(zhí)行局地址：威遠(yuǎn)縣桂花北路與魏家東路交叉口
法院拍賣(mài)網(wǎng)址: **.******.***/****/**；
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
競(jìng)拍流程指引網(wǎng)址：登錄后查看
威遠(yuǎn)縣人民法院
二〇二六年一月二十八日
