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上饒市玉山縣金山大道**號標準化一期*號房產(chǎn)招租(*年)拍賣公告

饒產(chǎn)辦*******-號

受委托，登錄后查看定于****年*月**日(星期五)**時在玉山縣公共資源交易中心舉行“上饒市玉山縣金山大道**號標準化一期*號房產(chǎn)招租(*年)”拍賣會，具體公告如下：

一、拍賣標的概況及起拍價：

二、拍賣方式：一家報名協(xié)議成交，兩家以上(含兩家)采用無保留價的增價拍賣方式。

三、標的咨詢和展示：自公告之日起即行咨詢和展示。

四、重大事項提示：

*.本次掛牌拍租的重大事項揭示及瑕疵見登錄后查看出具的贛寰宇(****)估字第******號《資產(chǎn)評估報告書》。

*.標的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀拍租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。

*.公告的拍租面積均為參考面積，可能存在誤差，實際交付以現(xiàn)狀為準，拍賣成交后，不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣成交及成交總價。

*.承租方在本次拍租至租賃期滿，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、民事、刑事以及安全責任自行承擔。承租方應當繳交的各項相關稅、費自理，與招租方無關。

*.租賃期間，承租方須按國家規(guī)定合法經(jīng)營。不得經(jīng)營農(nóng)藥、化肥、鞭炮等有毒有害危險物資及石材、鋁合金、不銹鋼加工等粉塵噪音污染嚴重項目。經(jīng)營項目所需相關證照(消防安全合格證、工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等)由承租方按照國家規(guī)定自行辦理，費用自理，租賃期間，承租方積極配合相關部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作。

*.裝修免租期：*個月,裝修保證金*萬元，租賃的相關約定、標的交付及租賃生效日期以招租方和承租方簽訂的租賃合同為準。

*.租金支付方式：租金每 *個月支付一次，合同租賃保證金為 *萬元 ，遵循先付租金(含租賃保證金)后使用的原則。到期前**個自然日內(nèi)支付下 *個月的租金。

*.競租成功后，承租方須在*個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。否則，招租方有權重新處置標的；標的房產(chǎn)由招租方按現(xiàn)狀交付給承租方(以交付時現(xiàn)狀為準)。

*.租賃期間，承租方不得隨意改變標的房產(chǎn)結構。如需調(diào)整布局，須征得招租方同意后方可實施；承租方投入的裝修和相關設施、設備應滿足消防等相關管理部門要求，所需費用全部由承租方自行承擔。

**.租賃期滿或協(xié)商解除，原租賃合同自動解除，承租方可將移動財產(chǎn)帶走，但不得隨意拆除標的房產(chǎn)裝修，遺留裝修歸招租方所有，招租方對承租方不作任何形式的補償。

**.房屋租賃期間，承租方有下列行為之一的，招租方有權解除合同，收回標的房產(chǎn)，已收取租金和租賃押金不退。

(*)未經(jīng)招租方書面同意，拆改變動房屋結構。

(*)損壞承租房屋，在招租方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(*)利用承租房屋進行違法活動。

(*)利用承租房屋，設立抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓。

**.意向承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。

**.其他未盡事宜詳見拍賣資料。

五、競買報名手續(xù)：自公告之日起至****年*月**日**時止競買人按報名資格要求提供營業(yè)執(zhí)照復印件、法人身份證復印件(法人委托書、委托人身份證復印件)加蓋公章或者自然人身份證原件、復印件到登錄后查看辦理報名手續(xù)，交納保證金。保證金應于****年*月**日**時前轉(zhuǎn)入指定賬戶(以實際到賬為準)。競買成功的承租方，保證金抵作交易服務費等后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價款(多退少補)，交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關規(guī)定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起*個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規(guī)則進行，即日利率為年利率/***天，計息天數(shù)算頭不算尾。

競買保證金賬戶：

【戶名：登錄后查看，賬號：***************，開戶行：江西銀行(上饒分行)】

六、報名地址、聯(lián)系電話：

玉山縣冰溪鎮(zhèn)人民大道***號(蓮塘信用社邊) ****-******* ***********(張)

本項目未盡事宜詳見江西省公共資源交易平臺

登錄后查看

江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處：****-******* 財務：****-*******

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****年*月**日