四川省威遠縣人民法院
四川省內(nèi)江市威遠縣嚴陵鎮(zhèn)景河路***號達沐河(天域·翡翠灣)*幢**層*號不動產(chǎn)的拍賣公告
威遠縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在威遠縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**登錄后查看，戶名：威遠縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：
四川省內(nèi)江市威遠縣嚴陵鎮(zhèn)景河路***號達沐河(天域?翡翠灣)*幢**層*號不動產(chǎn)。
現(xiàn)上述標的予以拍賣，經(jīng)我院向威遠縣稅務(wù)局詢價，詢出價為******.*元，即第一次拍賣的起拍價為：******.*元，現(xiàn)已流拍，第二次拍賣的起拍價將在第一次流拍價的基礎(chǔ)上降價**%，即第二次拍賣的起拍價為******.**元。
保證金：*****元，競價幅度：****元。
本案執(zhí)行案號：(****)川****執(zhí)****號
特別注明：
*、競買人需在競拍前認真閱讀拍賣公告、拍賣須知、標的物描述表等內(nèi)容，詳細了解標的物信息，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行調(diào)查了解。
*、本次拍賣不包括室內(nèi)可移動或不可移動的家具、家電等，拍賣按程序辦理交付。
*、本次拍賣現(xiàn)按照現(xiàn)狀拍賣。其他的情況以實際為準，買受人成交后需到相關(guān)單位自行辦理。
*、競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵。
*、香港、澳門、臺灣及境外人員參加競拍需提供身份證明交由本院審查。
法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，妨礙他人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
依照最高人民法院的相關(guān)規(guī)定，案件的相關(guān)當事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競買，不參加競買的請登錄本公告的網(wǎng)站關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人未參與競買以及案件相關(guān)人員未登錄本公告的網(wǎng)站關(guān)注本次競賣活動的則視為自動放棄相關(guān)權(quán)利。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為已對本標的實物現(xiàn)狀進行確認，責(zé)任自負。
四、標的物競得者付清全部拍賣價款后憑本院出具的相關(guān)文書到相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，標的物過戶登記等手續(xù)由買受人自行辦理，標的物所涉及的可能存在的房屋的水、電、氣、物業(yè)費等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體情況買受人需自行向相關(guān)部門核實，本院不負責(zé)處理。因本次拍賣交易過戶產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)，由買賣雙方各自負擔(dān)。拍賣成交后，應(yīng)由買受人墊付買賣雙方應(yīng)繳納的一切過戶稅費。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起**日內(nèi)可持稅務(wù)機關(guān)開具的《稅收證明》，向本院申請退還依法應(yīng)由賣方負擔(dān)的稅費，逾期本院不再退款。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，每次增加幅度為人民幣****元。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘,競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)時間為準。
六、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：威遠縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，注意事項：若現(xiàn)金繳納，需到登錄后查看辦理(縣國土局旁邊)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
七、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
八、咨詢、展示看樣的時間與方式：自拍賣開始前(工作日上午*：**至**:**，下午**:**至**:**)接受咨詢，有意者可到標的物現(xiàn)場咨詢了解。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標的物看樣咨詢電話：本院聯(lián)系電話胡法官：****-*******；
法院監(jiān)督電話：****-*******；
法院聯(lián)系地址：四川省內(nèi)江市威遠縣嚴陵鎮(zhèn)杉樹坳街***號；
執(zhí)行局地址：威遠縣桂花北路與魏家東路交叉口
法院拍賣網(wǎng)址: **.******.***/****/**；
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
競拍流程指引網(wǎng)址：登錄后查看
威遠縣人民法院
二〇二六年二月五日
