受江西省贛南公路勘察設(shè)計(jì)院登錄后查看(以下簡稱“出租單位”)委托，
我公司定于****年*月*日**:**開始在江西省公共資源數(shù)智交易平臺(tái)綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)，通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)第二次公開招租江西省贛南公路勘察設(shè)計(jì)院登錄后查看紅環(huán)路三宗資產(chǎn)(原項(xiàng)目編號(hào)***********流拍標(biāo)的)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
項(xiàng)目編號(hào):***********
招租標(biāo)的基本情況
| 標(biāo)的號(hào) |
資產(chǎn) 類別 |
房屋座落 |
面積/㎡ |
現(xiàn)狀 |
合同期限(年) |
遞增比例％ |
免租期/月 |
起租價(jià) (元/月) |
競租保證金(元) |
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商業(yè) |
章貢區(qū)紅環(huán)路*-*號(hào)店面 |
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在租 |
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商業(yè) |
章貢區(qū)紅環(huán)路*-*號(hào)店面 |
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在租 |
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商業(yè) |
章貢區(qū)紅環(huán)路*-*號(hào)店面 |
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在租 |
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經(jīng)營要求：
*、免租期：所有標(biāo)的沒有免租期，租金不遞增。
*、租金按月繳納，先繳納后使用，須在每一支付期起始日*天前全額付清當(dāng)期租金。水、電以商業(yè)用水用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，由競得人自行向水務(wù)集團(tuán)和供電公司繳納。
*、物業(yè)費(fèi)由競得人自行與物業(yè)公司簽訂協(xié)議自行繳納物業(yè)費(fèi)，不包含在租金中。
*、履約保證金：繳納首年*個(gè)月的租金金額為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競得人(承租人)繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。
*、標(biāo)的經(jīng)營范圍不得經(jīng)營餐飲、娛樂、噪音大的行業(yè)(如修摩托車、賣音響等)及其他重污染的行業(yè),且不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。
*、競得人承租后經(jīng)營場所如需裝飾裝修，方案須提交出租單位審核，裝修方
案經(jīng)審核、審批通過后方可實(shí)行裝飾裝修；裝飾裝修效果、質(zhì)量等須達(dá)到出租單位要求。
*、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。
*、原承租人未競得標(biāo)的應(yīng)及時(shí)辦理騰退，新競租人完善租賃手續(xù)后，若租賃標(biāo)的未及時(shí)騰空，新競租人租期相應(yīng)順延。 ???
*、本次招租的所有標(biāo)的都未辦理產(chǎn)權(quán)證，此類情況有可能會(huì)影響競得人辦理相關(guān)營業(yè)證件，但并不妨礙資產(chǎn)的租賃和正常使用，出租單位會(huì)協(xié)助出具相關(guān)證明文件。因此建議所有意向競租人應(yīng)根據(jù)自身需求在競租前先與出租單位聯(lián)系以獲取詳盡資產(chǎn)信息，并向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢確認(rèn)相關(guān)營業(yè)證照辦理要求。競租人一旦參與競租即表明對上述情況已經(jīng)充分知曉并認(rèn)可，且自愿承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，競租人無權(quán)據(jù)此再向出租單位主張任何權(quán)利。
三、競租人競租條件
*、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)(法律規(guī)定不能競租的除外)均可報(bào)名參加競租；
*、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
*、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源數(shù)智交易平臺(tái)綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫受托人相關(guān)身份信息，受托人在該標(biāo)的競租活動(dòng)中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，出租單位均予以確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；
*、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；
*、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、競租方式
本次招租可采用**鎖或賬號(hào)密碼兩種方式注冊報(bào)名參與競租。競租方式采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)增價(jià)方式，自由競價(jià)，價(jià)高者得。原承租人在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
五、自由競價(jià)時(shí)間、延時(shí)競價(jià)周期及加價(jià)幅度
自由競價(jià)時(shí)間均為**分鐘，延時(shí)競價(jià)周期均為***秒，加價(jià)幅度均為***元/次。
六、租金起算時(shí)間
以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。競租過程中如由原承租人競得標(biāo)的，新承租合同起止時(shí)間按原合同約定時(shí)間順延。
七、本次招租相關(guān)時(shí)間
*、競租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至****年*月*日**:**止；
*、競租保證金到賬截止時(shí)間：****年*月*日**:**止；
*、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：****年*月*日**:**開始。
八、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人
*、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至****年*月*日**:**止；
*、標(biāo)的展示地點(diǎn)：章貢區(qū)紅環(huán)路*號(hào)標(biāo)的現(xiàn)場；
*、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：
①出租單位：江西省贛南公路勘察設(shè)計(jì)院登錄后查看 張女士***********；
②招租機(jī)構(gòu)：贛州市登錄后查看登錄后查看??曾女士*********** 。
九、報(bào)名事項(xiàng)
*、競租人自行登錄江西省公共資源數(shù)智交易平臺(tái)綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在****年*月*日**：**前完成網(wǎng)上注冊、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競租保證金賬戶；
*、競租人所繳納的競租保證金須在****年*月*日**：**前到達(dá)指定賬戶；
*、如需要招租機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競租人，請?jiān)诟傋鈭?bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到贛州市登錄后查看登錄后查看(贛州市章貢區(qū)青年路*號(hào))辦理；
*、競租人可以參與多個(gè)標(biāo)的競租，但必須每個(gè)標(biāo)的都要進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納與各標(biāo)的物相對應(yīng)競租保證金；
*、競租人如在報(bào)名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系(注冊和登錄相關(guān)問題)****-********；(系統(tǒng)操作咨詢)***********、***********。
十、特別說明
*、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
*、競租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源數(shù)智交易平臺(tái)綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)(以下簡稱“產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)”，網(wǎng)址：登錄后查看)內(nèi)的操作指南、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報(bào)名、競價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作。如果在競價(jià)過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。
*、第一次使用時(shí)，需要安裝**的系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，請?jiān)诋a(chǎn)權(quán)系統(tǒng)的【競買人入口-驅(qū)動(dòng)下載】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。
*、該產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)*********及以上；瀏覽器使用自帶****瀏覽器或谷歌瀏覽器；輔助軟件建議使用**********。
*、競租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請與拍賣人聯(lián)系，拍賣人可協(xié)助競租人完成相關(guān)報(bào)名及競價(jià)工作，但風(fēng)險(xiǎn)由競租人自行承擔(dān)。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系北京中百信***********、***********。
*、贛州市公共資源交易中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。
*、對于因不可抗力或江西省公共資源數(shù)智交易平臺(tái)綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。
十一、咨詢電話
*、出租單位：江西省贛南公路勘察設(shè)計(jì)院登錄后查看 張女士***********；
*、贛州市公共資源交易中心：胡女士、李女士****-*******；
*、招租機(jī)構(gòu)：贛州市登錄后查看登錄后查看?曾女士***********；
*、技術(shù)支持：(注冊和登錄相關(guān)問題)****-********；
(系統(tǒng)操作咨詢)***********、***********。
十二、使用下列方式查看相關(guān)資料
*、江西省公共資源交易平臺(tái)(登錄后查看)；
*、江西省綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)(登錄后查看)；
*、贛州市人民政府網(wǎng)(登錄后查看)。??????????????????????????????????
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