江西省景德鎮市中級人民法院關于
景德鎮市解放路***號華僑陶瓷城*棟二層**號商鋪的拍賣公告
(第一次拍賣公告)
江西省景德鎮市中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在景德鎮市中級人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的:
景德鎮市解放路***號華僑陶瓷城*棟二層**號商鋪(建筑面積為**.**平方米)，評估價為******元
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向景德鎮市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到景德鎮市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由司法拍賣輔助機構統一安排，看樣時間為公告期內(節假日)除外。(咨詢方式：嵇先生，電話***********。)
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本院僅依原始權屬證書登記面積予以過戶，若標的物存在其他自建、添附等情況，權屬登記不屬于本院協助范圍，需買受人自行詢問相關部門，本院不承擔瑕疵擔保責任。行政主管部門有權對違法建筑采取限期改正、限期拆除、沒收等處罰措施。請意向競買人謹慎考慮購買。
本標的物地址為不動產管理部門登記地址，是否存在因街道、社區等相關部門為管理或其他需要對門牌號等名稱進行變更或重新編排情況，請意向競買人自行咨詢相關部門。
七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人自行解決，過戶時所產生的轉讓雙方的稅、費(包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、企業所得稅、個人所得稅及附加稅、契稅、印花稅)、應補地價、土地使用費等依照相關法律、行政法規的規定由相應主體承擔，上述一切可能存在的稅費請競買人自行向相關部門咨詢；能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
八、對上述標的權屬有異議者，請在競拍開始前五個工作日與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優先購買權人相關說明：
*、優先購買權人：無。
*、已通知雙方當事人。
十一、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款請競買人在拍賣結束后七日內繳入法院指定賬戶
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：江西省景德鎮市中級人民法院，開戶銀行：【登錄后查看，賬號：*******************】
*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付中付款教程，網址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，從保證金中扣除，不足部分繼續追繳；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
尾款逾期未繳納至指定賬戶系統將自動視為悔拍，如因第三方貸款、放款等原因造成的逾期繳納尾款后果由買受人承擔，請意向競買人注意尾款繳納期限并衡量自身經濟能力謹慎考慮購買！
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上銀行。以下鏈接為各大銀行對外公示的網銀最高支付限額整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術咨詢：***-***-****
法院監督電話：****-*******
法院聯系電話：****-*******
拍賣輔拍機構：登錄后查看有限責任公司
看樣咨詢電話：嵇先生***********
江西省景德鎮市中級人民法院
****年**月**日
