磋商公告
登錄后查看登錄后查看(以下簡稱“代理機構”)受榆中縣中醫院(以下簡稱“招租人”)的委托，對“榆中縣中醫院食堂、商鋪、停車場租賃項目”以競爭性磋商的方式進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人前來參加。
一、項目基本情況
*、項目名稱：榆中縣中醫院食堂、商鋪、停車場租賃項目
*、項目編號：****-****-***
*、標的位置：榆中縣中醫院院內
*、項目概況：本項目分為四個包段，分別為食堂租賃、商鋪*租賃、商鋪*租賃、停車場租賃，具體內容如下表
| 包段 |
項目內容 |
建筑面積 |
用途 |
租賃期限 |
備注 |
| 第一包 |
食堂 |
***.**㎡ |
食堂經營服務(為醫院職工、患者及家屬等提供餐飲服務) |
*年 |
合同一年一簽，年度考核合格后續簽下一年度合同 |
| 第二包 |
①號商鋪 |
**.**㎡ |
便民商鋪經營服務(僅限經營日用百貨、辦公用品、煙酒(需具備相關經營許可證)等國家許可經營銷售的產品，禁止經營易燃易爆、低俗商品、假冒偽劣商品及其他違規品類) |
*年 |
合同一年一簽，年度考核合格后續簽下一年度合同 |
| 第三包 |
②號商鋪 |
**.**㎡ |
便民商鋪經營服務(僅限經營日用百貨、辦公用品、煙酒(需具備相關經營許可證)等國家許可經營銷售的產品，禁止經營易燃易爆、低俗商品、假冒偽劣商品及其他違規品類) |
*年 |
合同一年一簽，年度考核合格后續簽下一年度合同 |
| 第四包 |
停車場 |
****㎡(擁 有停車位** 個，其中， 殘疾人車位 *個，停車場全天開放,收費標準為*:**-**:**為*元/次，夜間**:**- 次日*:**為 *元/次，且 **分鐘以內 免費。) |
車輛停放服務(主要服務于醫院職工、患者及訪客等車輛) |
*年 |
合同一年一簽，年度考核合格后續簽下一年度合同 |
*、最低限價：本項目各包段最低限價依據第三方評估機構出具的評估報告確定，詳見本磋商文件第二章“項目需求及技術要求”，投標人報價不得低于對應包段最低限價，否則視為無效投標。
*、報價方式：投標人按每月租金進行報價，報價包含場地使用費、物業管理費(不含水電暖等能耗費用，能耗費用由投標人自行承擔并按實際用量繳納)。
二、投標人資格要求
*、投標人須為中華人民共和國境內注冊的企業法人、個體工商戶，具有獨立承擔民事責任的能力；
*、投標人須提供有效的營業執照，經營范圍包含對應包段經營內容(食堂需包含餐飲服務，商鋪需包含百貨零售等，停車場需包含停車服務或物業管理相關范圍)；
*、法定代表人參與投標的，須提供法定代表人資格證明及身份證原件；非法定代表人參與投標的，須提供附有法定代表人身份證復印件的授權委托書及被授權人身份證原件；所有復印件均需加蓋投標人公章；
*、投標人未被列入“信用中國”網站(登錄后查看)失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單及政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；不處于“中國政府采購網”(****：//登錄后查看)政府采購嚴重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間。磋商文件遞交時需提供上述網站查詢截圖(加蓋公章，查詢時間為磋商公告發布之日起至投標截止之日止)；
*、第一包(食堂)及第二、三包(商鋪)投標人需提供《食品安全責任保證承諾書》原件，必須承諾不供應三無產品、過期、變質及不合格食品，若發生食品安全問題，自愿承擔全部法律責任及經濟賠償責任；食堂投標人還需提供有效的食品經營許可證，工作人員提供有效的健康證；
*、本項目不接受聯合體投標，不允許分包、轉包；
*、投標人近*年內(自磋商公告發布之日起倒算)無重大違法經營記錄，提供書面承諾函(加蓋公章)。
*、投標人提供不允許將房屋整體或部分轉租給第三方的承諾，不接受任何單位或個人出借或以任何方式掛靠、借用他人資質投標的承諾。
三、磋商文件的獲取
*、獲取時間：****年*月** 日至****年*月**日，每日上午*:**-**:**、下午**:**-**:**(北京時間，法定節假日及雙休日除外)；
*、獲取方式：現場或線上獲取。
現場獲取：投標人將資格要求的報名材料加蓋企業公章，裝訂成冊。報名材料審核通過后，代理機構聯系人向投標人發放紙質版磋商文件；審核未通過的，代理機構聯系人現場回復審核情況，投標人可在磋商文件申領時間內重新提交材料。
線上獲取：投標人采取發送電子郵件方式提交報名材料，郵件主題:項目名稱+項目編號+公登錄后查看名稱;郵件內容;列明公登錄后查看名稱、法定代表人或授權代表人姓名及聯系方式;郵件附件:需采用**紙幅面，將資格要求的報名材料加蓋企業公章，按順序制作成*個***格式文件，文件名稱與主題一致。報名材料審核通過后，投標人現場領取紙質版磋商文件;審核未通過的，招標代理機構聯系人以郵件形式回復審核情況，投標人可在磋商文件申領時間內重新提交材料。招標代理機構郵箱:**********登錄后查看**.***。
*、獲取地點：登錄后查看登錄后查看(甘肅省蘭州市榆中縣城關鎮隴鑫大廈**樓)。
*、磋商文件售價：***元/包，售后不退。
*、投標人須對所提供報名資料的真實性、完整性負責，若發現虛假資料，立即取消其投標資格。
四、投標文件的遞交
*、遞交截止時間：****年**月**日上午*:**(北京時間)，逾期遞交的投標文件將不予受理。
*、遞交地點：榆中縣中醫院門診六樓大會議室
*、遞交要求：投標文件需按磋商文件要求密封包裝，正本*份、副本*份，同時提交電子版文件*份(*盤存儲，電子版需提供一份****版及一份簽字蓋章的***版，密封標注)，未按要求密封或份數不足的，招租人及代理機構有權拒收。
*、投標人遞交投標文件時，須由法定代表人或被授權人到場，并出示本人身份證原件及授權委托書(非法定代表人)，否則視為投標文件無效。
五、開標時間及地點
*、開標時間：同投標文件遞交截止時間
*、開標地點：同投標文件遞交地點
*、投標人需委派法定代表人或授權代表準時參加開標會議，攜帶本人身份證、授權委托書(若為授權代表)原件到場核驗，無故缺席視為自動放棄投標資格。
六、評標辦法
本項目采用綜合評分法，總分***分，其中價格部分占**分，技術服務部分占**分，商務部分占**分，現場陳述**分。具體評分細則詳見本磋商文件第五章“評標辦法”。
七、聯系方式
招租人：榆中縣中醫院
地址：甘肅省蘭州市榆中縣城關鎮太白東路***號
聯系人：舒琴
聯系電話：***********
招標代理機構：登錄后查看登錄后查看
地址：甘肅省蘭州市榆中縣城關鎮隴鑫大廈**樓
聯系人：李勇芳
聯系電話：***********
八、其他說明
本次磋商公告在甘肅經濟信息網發布，其他媒體轉載無效；招租人及代理機構有權根據項目實際情況對磋商文件進行修改或補充，修改或補充文件將以書面形式通知所有已獲取磋商文件的投標人，與磋商文件具有同等法律效力；投標人應自行對項目現場及周邊環境進行考察，考察費用自理，招租人及代理機構不對考察結果承擔責任。
