一、項(xiàng)目背景
登錄后查看受登錄后查看(招商方)委托，對(duì)永新縣贛化廠礦區(qū)建筑用砂巖礦開發(fā)運(yùn)營(yíng)一體化服務(wù)項(xiàng)目(第二次)進(jìn)行公開招商，歡迎具備條件的投資商參加響應(yīng)。
二、項(xiàng)目概況
*.項(xiàng)目名稱：永新縣贛化廠礦區(qū)建筑用砂巖礦開發(fā)運(yùn)營(yíng)一體化服務(wù)項(xiàng)目(第二次)。
*.項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目位于吉安市永新縣高橋樓鎮(zhèn)大沙村(原贛化廠內(nèi))。南側(cè)有國道****東西向通過，西可至高橋樓鎮(zhèn)、永新縣城，東可至天河鎮(zhèn)、吉安縣；泉南高速***從礦區(qū)南部約*.***處通過，宜井遂高速***從礦區(qū)西部約***處通過，交通較為便利。
*.項(xiàng)目規(guī)模：設(shè)計(jì)年開采量***萬噸機(jī)制砂(含骨料)，開采年限為**年。
*.服務(wù)期限：**年(不含建設(shè)期*個(gè)月),若服務(wù)期內(nèi)出現(xiàn)采礦許可證有效期屆滿、資源開采結(jié)束或完成生態(tài)修復(fù)的以采礦許可證有效期屆滿、資源開采結(jié)束或完成生態(tài)修復(fù)時(shí)間為準(zhǔn)。
三、招商范圍
通過公開招商的模式確定一家綜合性投資服務(wù)商，就永新縣贛化廠礦區(qū)建筑用砂巖礦進(jìn)行開發(fā)運(yùn)營(yíng)一體化服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容及所涉費(fèi)用包括但不限于以下方面:
(*)項(xiàng)目建設(shè)。包括但不限于礦區(qū)、頭破區(qū)、加工區(qū)、運(yùn)輸?shù)缆贰⑦M(jìn)礦道路、生產(chǎn)線的建設(shè)和費(fèi)用；設(shè)備采購、安裝、辦公區(qū)建設(shè)及裝修等費(fèi)用；通水、通電、通路等內(nèi)容和費(fèi)用；安全生產(chǎn)費(fèi)用投入等建設(shè)內(nèi)容和費(fèi)用。礦山勘察、設(shè)計(jì)由招商方負(fù)責(zé)完成，成交投資商須予以配合。
(*)礦山開采。包括但不限于表土剝離、采礦、爆破、邊坡治理、礦山修復(fù)、綠色礦山建設(shè)(其中包括資源高效利用、節(jié)能減排、環(huán)境保護(hù)、土地復(fù)墾、科技創(chuàng)新與智能化、企業(yè)管理與社區(qū)和諧)等內(nèi)容和費(fèi)用。
(*)機(jī)制砂(含骨料)加工。包括但不限于砂石骨料加工、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、加工中生產(chǎn)材料使用等工作內(nèi)容和費(fèi)用。
(*)產(chǎn)品銷售。以招商方為主體進(jìn)行銷售，機(jī)制砂(含骨料)產(chǎn)品銷售收入進(jìn)入招商方指定的賬戶。成交投資商負(fù)責(zé)具體銷售工作，包括但不限于機(jī)制砂(含骨料)的市場(chǎng)推廣、銷售渠道建設(shè)、客戶服務(wù)、銷售合同的商議、銷售區(qū)域的劃定、制定銷售策略、銷售方案、運(yùn)輸以及銷售回款等工作；其中，各品質(zhì)的機(jī)制砂(含骨料)等的售價(jià)由招商方依據(jù)市場(chǎng)均價(jià)制定，并隨行情變化浮動(dòng)，招商方自有工程所用機(jī)制砂(含骨料)，在同等價(jià)格下享有優(yōu)先供應(yīng)權(quán)。
四、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
*.機(jī)制砂(含骨料)質(zhì)量達(dá)到《建設(shè)用卵石、碎石》(**/******-****)質(zhì)量及檢驗(yàn)方法Ⅲ級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為普通骨料碎石,高于Ⅲ級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為精品骨料碎石；機(jī)制砂質(zhì)量達(dá)到《建設(shè)用砂》(**/* *****-****)質(zhì)量及檢驗(yàn)方法Ⅲ級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為普通機(jī)制砂，高于Ⅲ級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為精品機(jī)制砂。并滿足《公路路面基層施工技術(shù)細(xì)則》(***/****-****)規(guī)定的相關(guān)要求，如有最新文件，則按最新文件規(guī)定執(zhí)行。
*.建設(shè)按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)綠色礦山建設(shè)的通知》(自然資規(guī)〔****〕*號(hào))《江西省綠色礦山管理辦法》(贛府廳發(fā)〔****〕**號(hào))《關(guān)于全面推進(jìn)綠色礦山建設(shè)的實(shí)施意見》(贛自然資規(guī)〔****〕*號(hào))、《關(guān)于全面推進(jìn)綠色礦山建設(shè)的實(shí)施意見》(吉市自然資字〔****〕**號(hào))等規(guī)定建設(shè)，正式投產(chǎn)*年內(nèi)應(yīng)通過綠色礦山評(píng)估核查。
*.投資商開采加工等工作內(nèi)容需滿足招商方提供的要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合行業(yè)規(guī)范要求，且達(dá)到綠色礦山建設(shè)規(guī)范要求；采購、施工、生產(chǎn)的質(zhì)量達(dá)到合格要求。
*.成交投資商的設(shè)備采購、施工、信息化建設(shè)、維養(yǎng)和升級(jí)改造等應(yīng)向招商方書面?zhèn)浒负蠓娇蓪?shí)施。
*.項(xiàng)目投產(chǎn)后，根據(jù)國家省市相關(guān)要求增加的建設(shè)、設(shè)備以及已有設(shè)備改造升級(jí)等相關(guān)投資都包含在本次招商范圍內(nèi)，由成交投資商自行負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
*.所有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等必須符合國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定和要求。
五、工期要求
合同簽訂之日起***日歷天內(nèi)完成全部工程建設(shè)，確保正式投產(chǎn)(因土地、林地等招商方原因造成影響的，工期順延)，建成后*個(gè)月內(nèi)試生產(chǎn)、*個(gè)月內(nèi)產(chǎn)能需達(dá)到**萬噸。自開工通知載明之日起計(jì)算。
六、投資商要求
*.投資商須為在中國境內(nèi)依法注冊(cè)成立的企業(yè)，且合法存續(xù)，沒有處于被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷等不良狀態(tài)，具有獨(dú)立訂立合同的能力，不得存在法律規(guī)定的禁止參加響應(yīng)的情形。
*.投資商財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近*年度(****年、****年、****年)經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)狀況表(如投資商為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員都應(yīng)提供)。
*.投資商須具備：
(*)礦山工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)；
(*)營(yíng)業(yè)性爆破二級(jí)及以上資質(zhì)；
(*)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證和安全生產(chǎn)監(jiān)督部門核發(fā)的有效非煤礦山企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
*.投資商正在承接的礦山項(xiàng)目或****年*月*日以來承接過一項(xiàng)已完工的產(chǎn)量***萬噸/年及以上礦山開挖或砂石加工承包或礦山采掘項(xiàng)目工程業(yè)績(jī)(結(jié)算證明或合同或中標(biāo)(成交)通知書或用電量證明等業(yè)績(jī)資料；若為自營(yíng)項(xiàng)目，則提供采礦許可證、結(jié)算證明等業(yè)績(jī)資料)，并在人員、設(shè)備、資金、技術(shù)等方面具備相應(yīng)的能力。
*.自****年*月*日以來未發(fā)生一般及以上安全生產(chǎn)責(zé)任事故。提供“中國安全生產(chǎn)網(wǎng)”網(wǎng)站(登錄后查看)查詢截圖(如投資商為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員都應(yīng)提供)。
*.投資商項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員要求(本項(xiàng)目擬派各崗位人員均不得兼任):
(*)擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須具有在投資商本單位注冊(cè)的礦業(yè)工程一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格，工程師及以上職稱，并在響應(yīng)截止日前未在其他在建工程任職，具有行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證，且具有類似露天采礦工程或砂石加工生產(chǎn)*年及以上生產(chǎn)管理經(jīng)歷(須由響應(yīng)單位出具擬派項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)歷證明、響應(yīng)前連續(xù)*個(gè)月及以上在本企業(yè)參加社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)正常繳費(fèi)的社保憑證和尚未到期的有效勞動(dòng)合同)。
(*)擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人必須具有爆破工程技術(shù)人員安全作業(yè)證(高級(jí)/*及以上)、工程師及以上職稱，且具有類似露天礦山開采或砂石加工生產(chǎn)*年及以上生產(chǎn)管理經(jīng)歷(須由響應(yīng)單位出具擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人工作經(jīng)歷證明、響應(yīng)前連續(xù)*個(gè)月及以上在本企業(yè)參加社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)正常繳費(fèi)的社保憑證和尚未到期的有效勞動(dòng)合同)。
(*)擬派駐施工的安全總監(jiān)必須具有注冊(cè)安全工程師、行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證，且具有類似露天礦山開采或砂石加工生產(chǎn)*年及以上安全管理經(jīng)歷(須由響應(yīng)單位出具擬派安全總監(jiān)工作經(jīng)歷證明、響應(yīng)前連續(xù)*個(gè)月及以上在本企業(yè)參加社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)正常繳費(fèi)的社保憑證和尚未到期的有效勞動(dòng)合同)。
*.投資商報(bào)名時(shí)需繳納**萬元投標(biāo)保證金(銀行保函或轉(zhuǎn)賬)，并提供相關(guān)證明(保證金在簽訂合同后*個(gè)工作日內(nèi)按原資金渠道退還，不計(jì)利息)。
*.投資商如有以下行為的，招商方將拒絕其參加本項(xiàng)目的響應(yīng)，如已成交的，取消其成交資格。
(*)在“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看)中被列入失信被執(zhí)行人名單的投資商(聯(lián)合體響應(yīng)的，聯(lián)合體全體成員)，在國家、省、市企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(登錄后查看)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投資商(聯(lián)合體響應(yīng)的，聯(lián)合體全體成員)，均不得參加本項(xiàng)目招商活動(dòng)。
(*)與招商方存在利害關(guān)系可能影響招商公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目招商活動(dòng)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股(含法定代表人控股)、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招商項(xiàng)目響應(yīng)。
*.本次招商接受聯(lián)合體響應(yīng)。聯(lián)合體響應(yīng)的，須提供聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議書需明確聯(lián)合體各方權(quán)利義務(wù)及各方在項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、責(zé)任賠償中的內(nèi)部比例，且該比例不得對(duì)抗招商方的連帶責(zé)任主張，同時(shí)應(yīng)滿足：聯(lián)合體不超過*家單位。
七、其他約定
*.成交投資商須在成交后*個(gè)工作日內(nèi)，簽訂合同之前，從銀行基本戶將****萬元履約保證金(投資保證金)匯入招商方指定賬戶。履約保證金(投資保證金)中****萬元根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分期退回，項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度至**%，退回保證金***萬元，項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度至**%，保證金再退回***萬元，項(xiàng)目建設(shè)至**%，再退回***萬元，項(xiàng)目建設(shè)完成后，退回剩余的保證金***萬元，不計(jì)利息；成交投資商須按照“時(shí)產(chǎn)****噸及以上大型機(jī)制砂生產(chǎn)線主設(shè)備(可根據(jù)市場(chǎng)需求分批投入)”的標(biāo)準(zhǔn)采購機(jī)制砂加工設(shè)備，待設(shè)備驗(yàn)收及試運(yùn)行合格后，再退回履約保證金(投資保證金)****萬元，不計(jì)利息；剩余的履約保證金(投資保證金)***萬元開具見索即付保函的方式，作為運(yùn)營(yíng)期保證金，在開采結(jié)束并完成礦山修復(fù)驗(yàn)收、合同期滿后一次性退還，具體在合同中約定。
*.成交投資商不得以招商方名義進(jìn)行融資、抵押、擔(dān)保、借款等金融活動(dòng)。
*.項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全總監(jiān)原則上后期不得隨意更換，若因特殊原因確需更換，須報(bào)招商方審核確認(rèn)，且更換的相應(yīng)人員職稱、資格及工作經(jīng)驗(yàn)不得低于原負(fù)責(zé)人標(biāo)準(zhǔn)。
*.成交投資商投入的生產(chǎn)線設(shè)備須為****年*月*日以后出廠的新設(shè)備，須具有時(shí)產(chǎn)****噸(或以上)大型機(jī)制砂生產(chǎn)線主設(shè)備(即圓錐破碎機(jī)、顎式破碎機(jī)、立軸破碎機(jī)三種主設(shè)備任何一種都可以)可根據(jù)市場(chǎng)需求分批投入。同時(shí)做到封閉生產(chǎn)加工，達(dá)到綠色礦山建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
*.成交投資商應(yīng)按要求安裝信息化生產(chǎn)、加工、銷售系統(tǒng)，并接入招商方信息化系統(tǒng)，接受招商方監(jiān)管檢測(cè)。
*.招商方協(xié)調(diào)處理頭破區(qū)、進(jìn)礦道路和棄土場(chǎng)等范圍所涉及的土地、山權(quán)、林權(quán)等相關(guān)征地、報(bào)批和流轉(zhuǎn)使用工作，并承擔(dān)相應(yīng)的政策規(guī)定費(fèi)用。
*.招商方負(fù)責(zé)監(jiān)管本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)、環(huán)保、生態(tài)修復(fù)、質(zhì)量、數(shù)量等工作，并派駐相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人及安全負(fù)責(zé)人進(jìn)行監(jiān)管，該部分人員工資由招商方自行負(fù)責(zé)；成交投資商對(duì)項(xiàng)目施工、開采、爆破、安全、環(huán)保等環(huán)節(jié)負(fù)全部責(zé)任。
*.招商方的增值稅、企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅金及附加等相關(guān)稅費(fèi)由招商方承擔(dān)，其余項(xiàng)目建設(shè)、開采、加工、生產(chǎn)等環(huán)節(jié)的所有稅費(fèi)由成交投資商自行承擔(dān)，雙方各自開具相應(yīng)稅金的發(fā)票，并依法依規(guī)完成稅金繳納。
*.礦產(chǎn)資源開采運(yùn)營(yíng)具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，成交投資商應(yīng)充分了解本項(xiàng)目和行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)等，作出科學(xué)的投資分析和投資決策，評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)。成交投資商在礦山生產(chǎn)、開發(fā)利用過程中所產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)、采礦風(fēng)險(xiǎn)及安全風(fēng)險(xiǎn)等，均由成交投資商承擔(dān)。招商文件所表述的有關(guān)礦體的規(guī)模、形態(tài)、資源量、品位等可能與實(shí)際開采有差距，并不保證開采礦種品位和資源量變化。對(duì)此，招商方均不承擔(dān)責(zé)任。
**.因法律法規(guī)、國家或地方產(chǎn)業(yè)、環(huán)保規(guī)劃等相關(guān)政策原因及不可抗力造成服務(wù)期變更或合同終(中)止的，成交投資商不得向招商方提出索賠。
**.根據(jù)成本加利潤(rùn)定價(jià)原則，招商方應(yīng)從賬戶的當(dāng)月實(shí)際銷售額中，先行扣減其當(dāng)月應(yīng)承擔(dān)的成本、合理利潤(rùn)及相關(guān)稅費(fèi)，剩余部分款項(xiàng)支付給成交投資商。
**.成交投資商負(fù)責(zé)整個(gè)礦山項(xiàng)目土地清表平整、安全防護(hù)設(shè)施建設(shè)、景觀綠化建設(shè)、設(shè)備購置安裝、管理信息化軟硬件購置安裝以及辦公房、廠房的建設(shè)、礦山道路、頭破區(qū)、堆土場(chǎng)、礦山開采必須的基礎(chǔ)設(shè)施等滿足礦山生產(chǎn)實(shí)際需要和綠色礦山和安全生產(chǎn)相關(guān)要求的所有工程建設(shè)。礦山勘察、設(shè)計(jì)由招商方負(fù)責(zé)完成，成交投資商配合。
**.根據(jù)《投資成本估算及盈利能力分析報(bào)告》，當(dāng)前所產(chǎn)出的主料，碎(礫)石出廠價(jià)暫定為**元/噸(不含稅，下同)，中(粗)砂出廠價(jià)暫定為**元/噸(不含稅，下同)；根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)需求及生產(chǎn)成本核算，應(yīng)由成交投資商對(duì)產(chǎn)品總量進(jìn)行評(píng)估并提交相應(yīng)生產(chǎn)計(jì)劃和報(bào)告，報(bào)招商方確認(rèn)。招商方將根據(jù)實(shí)際銷量，按銷量逐月收取銷售收入分紅，碎(礫)石出廠價(jià)為**元/噸時(shí)，招商方銷售收入分成按照**.*元/噸為最低基準(zhǔn)價(jià)收取(不含稅，具體結(jié)算價(jià)格以中標(biāo)成交價(jià)為準(zhǔn))。中(粗)砂出廠價(jià)為**元/噸時(shí)，招商方銷售收入分成按照**.*元/噸為最低基準(zhǔn)價(jià)收取(不含稅，具體結(jié)算價(jià)格以中標(biāo)成交價(jià)為準(zhǔn))。若遇行情低迷導(dǎo)致碎(礫)石售價(jià)低于**元/噸或中(粗)砂售價(jià)低于**元/噸，則低于**元/噸的部分或低于**元/噸的部分由招商方與成交投資商按照*:*的比例承擔(dān)(即碎(礫)石售價(jià)在**元/噸或中(粗)砂售價(jià)在**元/噸的基礎(chǔ)上每降低*元/噸，招商方分紅減少*.*元，成交投資商分紅減少*.*元，以此類推。)碎(礫)石售價(jià)超過**元/噸或中(粗)砂售價(jià)超過**元/噸的，超出部分的銷售收入由招商方與成交投資商按*:*為最低基準(zhǔn)比例分成(招商方分成不低于**%)；(以中標(biāo)價(jià)和中標(biāo)分成比例為結(jié)算依據(jù))。不合格的產(chǎn)品及廢料，由招商方作價(jià)處理，其收入按碎(礫)石出廠價(jià)**元/噸以下模式分成(即招商方與成交投資商按照*:*的比例承擔(dān))；成交投資商須承諾招商方每年獲得足額投資回報(bào)，投產(chǎn)第一年和最后一年按每噸投資收益×實(shí)際銷量計(jì)算回報(bào)；其余開采年份中，從開采第二年起，每三年為一個(gè)考察周期，若每三年的總銷量不低于***萬噸，按照實(shí)際銷量計(jì)算回報(bào)；若出現(xiàn)三年總銷量低于***萬噸，則按***萬噸計(jì)算保底回報(bào)，不足***萬噸的噸投資收益計(jì)算依據(jù)參照當(dāng)期實(shí)際平均銷售價(jià)格按上述分成比例計(jì)算。招商方有權(quán)在運(yùn)營(yíng)期結(jié)算貨款和履約保證金(投資保證金)中扣除不足部分(成交投資商應(yīng)在扣除后*個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊)，或要求成交投資商在*個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)足，支付方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、銀行承兌匯票等合法支付形式支付給招商方。(生產(chǎn)比例根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際需求調(diào)整并書面請(qǐng)示招商方同意后方可進(jìn)行)。
**.非招商方原因造成的停工、停產(chǎn)或受到行政處罰，由成交投資商負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
**.成交投資商工期延遲*個(gè)月以內(nèi)建成投產(chǎn)的，每延遲*個(gè)月，招商方在運(yùn)營(yíng)期保證金中扣除**萬元；工期延遲*個(gè)月以上*個(gè)月以內(nèi)建成投產(chǎn)的，每延遲*個(gè)月，招商方在運(yùn)營(yíng)期保證金中扣除***萬元；工期延遲*個(gè)月以上未建成投產(chǎn)的，招商方有權(quán)終止合作，成交投資商退出。
**.成交投資商有下列情形之一的，招商方有權(quán)要求成交投資商限期整改完成，限期內(nèi)未完成整改的，招商方有權(quán)終止合作，成交投資商退出：
(*)在合同簽訂后*個(gè)月內(nèi)(因土地、林地等招商方原因造成影響的，工期順延)，因成交投資商原因造成未開工建設(shè)，或未按合同約定工期建設(shè)完成的；
(*)成交投資商建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模不滿足約定要求的；
(*)成交投資商發(fā)生較大安全事故或影響較大環(huán)保事件的；
(*)成交投資商產(chǎn)能未達(dá)到約定要求，或不能按期足額繳納投資收益的；
(*)成交投資商在實(shí)施過程中出現(xiàn)安全隱患，招商方提出整改要求后，該投資商累計(jì)三次未進(jìn)行整改或未按要求完成整改的；
(*)未履行有關(guān)約定事項(xiàng)，經(jīng)招商方催告三次未完成整改的。
**.退出機(jī)制
(*)建設(shè)期。因成交投資商原因在建設(shè)期中途退出的，成交投資商承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并無條件退出，招商方扣除履約保證金(投資保證金)****萬元，其余保證金退回。成交投資商投資的建設(shè)成果由招商方聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，依據(jù)國家相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則(《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則》等)及行業(yè)專項(xiàng)規(guī)范要求，采用成本法進(jìn)行評(píng)估，以確保評(píng)估價(jià)值的公允性，最終按該評(píng)估價(jià)下浮**%執(zhí)行，由招商方分期支付款項(xiàng)收購。
(*)運(yùn)營(yíng)期。因成交投資商原因在運(yùn)營(yíng)期中途退出的，成交投資商承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并無條件退出，招商方扣除履約保證金(投資保證金)***萬元。合作終止形成的生產(chǎn)線、設(shè)備、道路等成交投資商投資的建設(shè)成果由招商方聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，依據(jù)國家相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則(《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則》等)及行業(yè)專項(xiàng)規(guī)范要求，采用成本法進(jìn)行評(píng)估，以確保評(píng)估價(jià)值的公允性，最終按該評(píng)估價(jià)下浮**%執(zhí)行，由招商方分期支付款項(xiàng)收購。
(*)結(jié)束期。開采結(jié)束并完成礦山修復(fù)驗(yàn)收、合同期滿后，成交投資商須將形成的不可搬動(dòng)的固定資產(chǎn)如道路、廠房、地面無償移交給招商方，以及《投資成本估算及盈利能力分析報(bào)告》中納入投資成本核算的資產(chǎn)(如成交投資商投資的生產(chǎn)線、各種機(jī)器設(shè)備及其他可搬動(dòng)的資產(chǎn)等)全部歸屬招商方。
(*)因招商方原因?qū)е潞贤K止或合同無法履行，對(duì)于投資商已投入建設(shè)形成的生產(chǎn)線、設(shè)備等建設(shè)成果由招商方聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，依據(jù)國家相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則(《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則》等)及行業(yè)專項(xiàng)規(guī)范要求，采用成本法進(jìn)行評(píng)估，以確保評(píng)估價(jià)值的公允性，最終按該評(píng)估價(jià)執(zhí)行，由招商方分期支付款項(xiàng)收購。
八、參與響應(yīng)(報(bào)名)及招商文件領(lǐng)取
*.有意向的投標(biāo)人，請(qǐng)于****年**月**日起至****年**月**日【北京時(shí)間(下同)，法定節(jié)假日除外】，登錄江西省公共資源交易網(wǎng)點(diǎn)擊“交易主體登錄”，從“其他類型(投標(biāo)人)”板塊【注：投標(biāo)人必須先添加身份“其他類型(投標(biāo)人)”】進(jìn)入“其他非網(wǎng)上開評(píng)標(biāo)”系統(tǒng)使用**數(shù)字證書進(jìn)行報(bào)名并下載招標(biāo)文件。未按要求報(bào)名并獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人將不能參加本項(xiàng)目投標(biāo)。投標(biāo)人網(wǎng)上操作如遇到問題，可撥打登錄后查看客服電話***-***-****。
*.滿足資格條件的投資商不少于*家，投資商響應(yīng)文件總得分低于**分的不得成交。
九、投標(biāo)保證金
*.保證金金額：人民幣捌拾萬元整(￥******.**);
投標(biāo)保證金請(qǐng)投標(biāo)人于投標(biāo)截止時(shí)間之前存入以下賬戶：
(*)采用電子保函方式繳納投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人可在江西省公共資源交易網(wǎng)(***.*******.**/***/)電子保函專欄中自行申請(qǐng)辦理或可通過江西省公共資源交易平臺(tái)金融服務(wù)系統(tǒng)選擇電子投標(biāo)保函形式遞交。
(*)采用銀行轉(zhuǎn)賬的，投標(biāo)保證金必須從企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)入(進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)(***.*******.**/***/，登入交易系統(tǒng)“保證金管理”菜單下“保證金繳納”模塊)交易系統(tǒng)生成的虛擬子賬戶中，如在保證金繳納截止時(shí)間之前未到賬，則投標(biāo)人的投標(biāo)無效。
(*)投標(biāo)保證金必須從基本賬戶(投標(biāo)人在交易系統(tǒng)用戶庫中備案的本單位銀行基本賬戶)轉(zhuǎn)出，一次性繳納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬戶，繳納金額必須等于保證金金額。投標(biāo)人應(yīng)登陸江西省公共資源交易系統(tǒng)，仔細(xì)檢查用戶庫信息中本單位的銀行基本賬戶是否填寫正確和規(guī)范(禁止出現(xiàn)空格、橫線、下劃線等特殊字符)，賬戶不正確、不規(guī)范的單位，請(qǐng)盡快改正，以免影響正常投標(biāo)。
(*)投標(biāo)單位轉(zhuǎn)賬成功后必須回生成子賬戶頁面點(diǎn)擊“查詢”按鈕，并打印繳納憑條，否則視為無效保證金。投標(biāo)資格以投標(biāo)保證金截止時(shí)間前，到達(dá)生成子賬號(hào)的到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
(*)投標(biāo)人在查詢出保證金繳納明細(xì)，并且系統(tǒng)顯示為有效投標(biāo)保證金后，應(yīng)在“保證金管理”菜單下打印保證金憑條。各投標(biāo)人務(wù)必把保證金憑條電子件放入投標(biāo)文件中。
(*)請(qǐng)投標(biāo)人嚴(yán)格按照江西省公共資源交易網(wǎng)公布的操作流程進(jìn)行投標(biāo)保證金繳納。永新縣公共資源交易中心和招商方(采購代理機(jī)構(gòu))已作明確提示和說明，因操作不當(dāng)引起的一切糾紛、后果，永新縣公共資源交易中心和招商方(采購代理機(jī)構(gòu))均不承擔(dān)責(zé)任。
(*)投標(biāo)人對(duì)保證金相關(guān)事項(xiàng)有任何疑議，請(qǐng)致電客服熱線：***-***-****。
十、投標(biāo)文件的遞交
*.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為****年*月*日**時(shí)**分，地點(diǎn)為[江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址：****：//*******.**/***/)]。
*.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
十一、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
*. 開標(biāo)時(shí)間：****年*月*日**時(shí)**分
*. 開標(biāo)地點(diǎn)：江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址：****：//*******.**/***/)
十二、評(píng)標(biāo)方法
本次招商采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、技術(shù)方案、商務(wù)報(bào)價(jià)等方面進(jìn)行綜合評(píng)估，確定中標(biāo)候選人。
十三、發(fā)布公告的媒介
招商信息發(fā)布、補(bǔ)充、變更、修改平臺(tái)：本項(xiàng)目招商公告澄清、變更、修改、補(bǔ)充等事宜均在江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址：****：//*******.**/***/)發(fā)布，不再電話通知。擬投標(biāo)人有義務(wù)在招商活動(dòng)期間瀏覽江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址：****：//*******.**/***/)，在以上網(wǎng)址公布的與本次招商項(xiàng)目有關(guān)的信息視為已送達(dá)各響應(yīng)投資商。
十四、聯(lián)系方式
招商方：登錄后查看
地 址：江西省吉安市永新縣禾川鎮(zhèn)袍田新區(qū)(青少年活動(dòng)中心五樓)
聯(lián)系人：朱先生
電 話：***********
招商代理：登錄后查看
地 址：南昌市紅谷灘新區(qū)九龍大道****號(hào)綠地國際博覽城****-***酒店會(huì)議中心***室(鉑瑞酒店北面辦公室入口***)
聯(lián)系人：陳女士
電 話：***********
監(jiān)督機(jī)構(gòu)：永新縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室
地 址：永新縣禾川鎮(zhèn)義山東路
聯(lián)系方式：****-*******
