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山東省聊城市中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在山東省聊城市中級人民法院京東網絡司法拍賣平臺上(****.**.***/****)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：聊城高新技術產業開發區中華路東上海路北一處工業房地產(包含土地使用權、檢測塔內*部電梯)

標的詳情：該標的產權證號為聊國用(****)第***號開***；其包括*#車間、*#車間、*#車間、*#車間、*#車間、*#車間、**#車間、檢測塔及檢測塔內*部電梯，車間及檢測塔總建筑面積為*****.***2；房屋用途為工業；土地使用權面積為******2；(地類)用途為工業用地，土地使用權類型為出讓。(標的以實際狀況為準，所提供照片僅供參考，具體詳情請自行下載評估報告查看)

特別說明：

*.(*)車間*#、*#、*#有租賃，租賃期限從****年*月**日起至****年*月**日止，每年租金共計*******.**元，租金付款方式為年付。

(*)檢測塔一樓有租賃，租賃期限從****年*月*日起至****年*月**日止，每年租金*****元，租金付款方式為年付。

*.該起拍價包含登錄后查看淄齊房估字(****)*********號《涉執房地產處置司法評估報告》所載明的標的及檢測塔內*部電梯的價格(*部電梯的價格由當事人協商確定為***萬元)。

起拍價：********元，保證金：*******元，增價幅度：******元。

二、咨詢、展示標的物時間與方式：自公告之日起至****年**月**日止的工作時間(節假日休息)接受咨詢，有意者請自行看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門(如不動產登記中心、國土資源局、規劃局等)了解咨詢。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

*、拍賣成交后，法院出具確認拍賣成交裁定書和協助執行通書，并送達相關部門辦理產權過戶手續。拍賣物是否可以辦理產權過戶手續，由買受人自行到相關部門查詢并處理。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規的規定，由相應的主體承擔，具體費用請競買人至相關單位查詢。

*、拍賣標的所涉及的物業費、水、電等有關未清償受法律保護的債務均由買受人自行核實并承擔。

*.競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險。

說明：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務；保證金數額不足彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，依據相關規定，由原買受人補交。

七、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告十日內與本院聯系。

八、競買人資格條件

*.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.競買人須有良好的財務狀況及支付能力。

*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明:優先購買權人參加竟買的，應于公告發布日起*日內向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與竟買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年**月**日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“(****)魯**執***號聊城高新技術產業開發區中華路東上海路北一處工業房地產(包含土地使用權、檢測塔內*部電梯)的拍賣余款”。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：山東省聊城市中級人民法院

開戶銀行：登錄后查看

賬號：**************************

聯行號：************

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

司法拍賣輔助機構：登錄后查看

機構咨詢電話：***********

機構客服電話：***-****-***

京東技術咨詢：***-***-****

山東省聊城市中級人民法院

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