新疆維吾爾自治區(qū)裕民縣人民法院
關(guān)于變賣裕民縣裕農(nóng)小區(qū)*號樓負(fù)*層***室商業(yè)房地產(chǎn)公告
新疆維吾爾自治區(qū)裕民縣人民法院將于****年*月**日**時起(競價周期與延時除外)在新疆維吾爾自治區(qū)裕民縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣(法院賬戶名：新疆維吾爾自治區(qū)裕民縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看*****_****.***?***=*****.*******.*********.****.**************&****_**=*******************)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：
案號：(****)新****執(zhí)恢**號
標(biāo)的物：裕民縣裕農(nóng)小區(qū)*號樓負(fù)*層***室商業(yè)房地產(chǎn)，規(guī)劃用途:商業(yè)；標(biāo)的所在層數(shù):-*層；建筑面積:***.**平方米；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；土地使用期限：至****年*月**日。
(情況說明：
*、該房產(chǎn)暫時未辦理產(chǎn)證；
*、*號樓負(fù)*層***室與*號樓負(fù)*層***室，*號樓負(fù)*層***室與*號樓負(fù)*層***室暫未分割買受人購買后需自行分割；
*、通過現(xiàn)場評估核實后部分房產(chǎn)坐落發(fā)生變化，其中:*號樓*層***室實為*號樓*層***室,*號樓*單元***、***室(復(fù)式)實為*號樓*單元***、***室(復(fù)式)。經(jīng)與委托方溝通，本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)場查勘核實后的結(jié)果為準(zhǔn)；
*、***室與***室連通使用，目前為租賃，經(jīng)營現(xiàn)狀為便利店;室內(nèi)裝修:地面地磚，墻面乳膠漆，頂面鐵藝格柵吊頂該房產(chǎn)；
*、裕民縣裕農(nóng)小區(qū)*號樓*單元***室,**年欠費費用 ****元、***室(復(fù)式)**年欠費****元、*號樓*層***室面積**.** 平方米，欠費*年****-****年按**%收費****元、*號樓*層***室,面積**.**平方米，欠費*年****-****年按**%收費****元,*號樓*層 ***室，面積**.**平方米，欠費*年****-****年按**%收費***** 元*號樓負(fù) *-***室，面積***.**平方米，欠費*年****-****年按**%收費*****元、*號樓負(fù)*-*** 室，面積 ***.** 平方米，欠費*年****-****年按**%收費*****元、*號樓*單元***(王新蘭)面積**.*平方米，欠費*年****-****年按**%收費****元，***室(復(fù)式)面積**.**平方米,欠費*年****-****年按**%收費****元、*號樓***室，面積***.*平方米，欠費*年****-****年按**%收費*****元、*號樓負(fù)*層*號，面積***.**平方米，欠費*年****-****年按**%收費*****元、*號樓負(fù)*層*號，面積***.**平方米,欠費*年****-****年按**%收費*****元、*號樓*單元***室房產(chǎn)，面積**.***平方米,欠費*年****-****年按**%收費****元。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。)
起拍價：******.**元；保證金：*****元；增價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系安排看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。變賣公告期：不動產(chǎn)**天，動產(chǎn)*天。
*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院和拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵及隱形瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費用【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用】，均由相應(yīng)主體承擔(dān)。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付尾款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣尾款請在變賣成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：塔城市人民法院，開戶行：登錄后查看，行號：************，賬戶信息：*******************)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及尾款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看。
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
咨詢電話：楊主任 ***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“淘寶司法拍賣網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
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