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上饒市玉山縣縣城三處商鋪招租(三年)公告

饒公資交*******-*號

受委托，登錄后查看定于****年*月**日 **時**分在玉山縣公共資源交易中心三樓舉行“上饒市玉山縣縣城三處商鋪招租(三年)”拍賣會，具體公告如下：

一、標的概況及起拍價：

說明：上述標的均為空置狀態，以實際面積為準，拍租標的交付后不論面積是否增減，均不影響拍租成交及成交總價

二、拍賣方式：一家報名協議成交，可協議確定其為承租方；兩家以上(含兩家)采用無保留價的增價拍賣方式。

三、承租方資格要求：

*.意向承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。

*.意向承租方應具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。

*.國家法律、行政法規規定的其他條件。

四、重大事項揭示：

*.本次掛牌轉讓的重大事項揭示及瑕疵見登錄后查看《評估報告》贛(佳正)估字【****】第***號。

*.標的新舊、規格、質量、數量、狀況、性能、面積等均以現狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產以交付時現狀為準。招租方、拍賣公司不承擔面積誤差責任，不論面積是否增減，均不影響拍賣成交以及成交價格。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵。

*.商鋪租期三年，租金不遞增，按季度支付。租賃期限自標的交付時開始計算。承租方按照最終競得價繳納租金，租金繳納方式為先付租金后使用的原則，租賃保證金相當于三個月的房租，跟第一季度的房租一起交納。每三個月為一次繳納期，提前一個月交納下年度租金。合同期滿后租賃保證金由招租方按照相關約定無息退回(不計息)。

*.標的交付時間及起租時間以招租方與承租方簽訂租賃合同約定時間為準。標的成交后，承租人不得經營違法、擾民等影響周邊居民的行業。其中*-*號標的資產需要進行維修，成交后所有標的的租金支付時間在合同中約定。標的均空置。

*.標的交付由招租方負責，拍賣公司及上饒市公共資源中心不負責標的物交付。本次租賃權拍賣已披露的瑕疵，由承租方自行承擔。

*.承租方應負責保護房屋的整體結構、不得私自拆除和改建房屋。如因此發生的安全事故由承租方負責，且賠償因改造房屋和結構給出租方造成的經濟損失。合同期內，因房屋外墻脫落、空調外機掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設施設備使用等造成的安全事故由承租方承擔全部責任。

*.合同期滿后，承租方投入的一切可移動的設施、設備自行處置，不能強行要新承租方收購。而對于承租方裝飾、裝修的不可搬動(移動)的部分無償歸招租方所有，承租方撤場時不得破壞。未按期撤除的設施、設備出租方有權進行處理，并不予任何補償。

*..其他未盡事項詳見《拍賣會資料》。

五、標的咨詢與展示：自公告之日起即行咨詢和展示。

六、報名方式：自公告之日起至****年* 月 **日**時止即行咨詢、展示和報名。個人憑身份證，單位憑營業執照復印件、法定代表人身份證明以及法定代表人身份證復印件，單位委托他人的還需攜帶授權委托書、受托人身份證復印件(均需攜帶原件以核實)到登錄后查看辦理報名手續，同時交納競買保證金，競買保證金須在****年* 月**日**時前匯入指定賬戶(以實際到賬為準)。承租方交納的保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應收取的交易服務費后，剩余部分可以按合同約定轉為等額交易價款(多退少補)，交易憑證出具前，保證金性質不變。保證金在指定賬戶期間產生的利息按照相關規定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起*個工作日內返還原提交賬戶。

保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規則進行，即日利率為年利率/***天，計息天數算頭不算尾。

競買保證金賬戶：【戶名：登錄后查看，開戶行：江西銀行(上饒分行)，賬號：***************】

聯系電話：徐*********** 程***********

上饒市公共資源交易中心：****-*******

本項目未盡事宜詳見江西省公共資源交易平臺：登錄后查看

登錄后查看

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