甘肅省山丹縣人民法院
關于拍賣山丹縣南大街中興商廈*層***商鋪的公告(二拍)
甘肅省山丹縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止，在甘肅省山丹縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：山丹縣人民法院，法院主頁網址：
**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******，現公告如下：
一、拍賣標的：
山丹縣南大街中興商廈*層***商鋪。
起拍價：*******元；保證金：******元；增價幅度：*****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止接受咨詢，有意者請與本院聯系，統一定于****年*月**日*:**時--**:**時安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
*.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。
*.競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。
*.委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。
*.買受人悔拍后保證金不予退還。
六、因房屋系預告登記，標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔(或由雙方各自承擔)。
七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。
八、與標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或支付寶網上支付，詳情請咨詢法院：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
開戶戶名：山丹縣人民法院
開戶銀行：登錄后查看
開戶賬號：*****************
*.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程:
****:***.******.***/******/*******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。
*.拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可網上查詢，網址：
*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋［****］**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：****-*******
本規則其他未經事宜，請向拍賣人咨詢。
法院聯系人：吳法官
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網”上查詢
附：拍賣標的情況說明
| 住宅/商業類標的調查情況表 |
| 標的名稱 |
山丹縣南大街中興商廈*層***商鋪 |
| 權證情況 |
法院執行裁定書 |
(****)甘****執****號 |
| 原不動產權證書號 |
甘(****)山丹縣不動產權第*******號 |
| 標的所有人 |
登錄后查看 (實際所有人為登錄后查看) |
| 評估鑒定基準日 |
未評估鑒定 |
| 標的現狀 |
用途 |
城鎮住宅用地/商業服務 |
| 是否已騰空 |
是 |
| 租賃情況 |
未出租 |
| 過戶情況 |
可過戶 |
| 經營情況 |
未營業 |
| 鑰 匙 |
有 |
| 權利限制情況 |
查封 |
被山丹縣人民法院查封 |
| 抵押 |
無抵押 |
| 提供的文件 |
*、《法院裁定書》； *、《協助執行通知書》； *、《拍賣成交確認書》； *、其他請填寫。 |
| 標的物介紹 |
建筑總面積 |
****.**平方米 |
| 分攤土地使用權面積 |
***.**平方米 |
| 建造年限 |
/ |
| 裝修情況 |
基本裝修 |
| 總層數 |
**層 |
| 所在層 |
*層 |
| 周邊配套 |
交通較便捷、地理位置較好 |
| 其他介紹 |
/ |
| 標的物估值 |
標的評估總價 |
本案雙方當事人不申請評估，均同意以中心商廈*層***商鋪的評估結論作為本案查封財產***商鋪的處置參考價，但四層商鋪無裝飾裝修，故應當以單價****.**元作為單價參考價，即***號商鋪處置參考價為*******.***元(****.**平方米×****.**元) |
| 費用總價 |
稅費以相關部門計算為準 |
| 稅費情況 |
*、買方稅費 |
| 契稅：以相關規定計算為準，以相關規定交納 |
| 印花稅：以相關規定計算為準，以相關規定交納 |
| 交易費：以相關規定計算為準，以相關規定交納 |
| 測繪費：/ |
| 權屬登記費及取證費：以相關規定計算為準，以相關規定交納 |
| *、賣方稅費 |
| 印花稅：以相關規定計算為準以相關規定交納 |
| 交易費：以相關規定計算為準 |
| 營業稅：/ |
| 個人所得稅：以相關規定計算為準，以相關規定交納 |
| 其他費用情況 |
物業費、取暖費、水電煤費、其他費用以物業計算為準，由競買人自行承擔。 |
山丹縣人民法院
二〇二六年一月七日
