拍賣公告
吉林省吉林市豐滿區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在吉林省吉林市豐滿區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：吉林省吉林市豐滿區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于吉林省吉林市豐滿區(qū)原吉林市鋼廠小區(qū)住宅改造項(xiàng)目(城市**℃)*#住宅*******【 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：******Ⅲ************】?？倢訑?shù)為**層，拍賣房產(chǎn)位于*層，建筑面積：**.*平方米，房屋結(jié)構(gòu)為:鋼混，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)。
評(píng)估價(jià)為：******元。
起拍價(jià)：******.**元。保證金：*****元，加價(jià)幅度：****元。
二、競(jìng)買條件：*、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣開拍不受報(bào)名人數(shù)限制，一人報(bào)名競(jìng)買也可成交。特別提醒，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。*、如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，公示滿*日視為通知，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。*、因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、房屋現(xiàn)狀：*、拍賣房產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。*、競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
四、咨詢和看樣：自****年**月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，電話：****-********。
五、拍賣成交和悔拍責(zé)任：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋(****)**號(hào))規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得本次拍賣標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將自動(dòng)生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并在平臺(tái)公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息，具有公示效力并接受社會(huì)監(jiān)督。特別提示：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。保證金數(shù)額不足的，本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。競(jìng)買人惡意競(jìng)價(jià)，造成司法拍賣行為停止或者拍賣成交后無法按期交納剩余價(jià)款，擾亂司法秩序的，本院將依法沒收保證金，并視情節(jié)輕重處以罰款、拘留等強(qiáng)制措施。
六、過戶辦理和標(biāo)的物交付：拍賣成交后，買受人或者代理人在拍賣成交款全部到賬后，應(yīng)由買受人持交款票據(jù)、身份證件、或委托手續(xù)到本院辦理相關(guān)法律手續(xù)(具體流程與張法官聯(lián)系，電話：****-********)。競(jìng)買成功后由競(jìng)買人自行提取標(biāo)的物，拍賣標(biāo)的物需要辦理過戶登記的，由競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，拍賣人不作過戶的任何承諾。特別提示：本院僅為公示的買受人辦理過戶或者向公示的買受人交付拍賣標(biāo)的物。買受人以其所稱具有合理目的或者正當(dāng)理由申請(qǐng)法院為買受人以外的主體辦理過戶或者交付標(biāo)的物的，本院不予認(rèn)可。
七、稅費(fèi)承擔(dān)：買受人在辦理過戶手續(xù)過程中，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定、規(guī)定不明或者不可預(yù)見的由買受人或者權(quán)利承受人承擔(dān)；所涉及的其他及可能存在的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
八、保證金與尾款交付：拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入本院指定賬戶(開戶名稱：吉林市豐滿區(qū)人民法院，開戶行：登錄后查看，開戶賬號(hào)：**** **** **** **** ****)。后續(xù)拍賣公告請(qǐng)自行關(guān)注本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公告。
九、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)：淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本法院對(duì)拍品進(jìn)行司法處置的交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本院僅委托登錄后查看提供相應(yīng)的看樣與咨詢服務(wù)，競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
監(jiān)督電話：****-********
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