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淮安市清江浦區淮海南路23號府山時代廣場502室公開招租

江蘇

其他公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2026-01-27 18:24:48

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詳情內容

出租方承諾

標的基本信息

出租方情況

交易條件與資格條件

信息披露其他事項

標的物位置

聯系方式

出租方承諾我方現委托登錄后查看(以下簡稱“交易所”)按本公告的內容在其網站及相關媒體上公開發布房地產招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次房地產招租是我方真實意愿表示，招租的房地產權屬清晰，我方對該房地產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；三、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過程中，遵守法律法規規定和交易所的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

標的基本信息標的名稱淮安市清江浦區淮海南路**號府山時代廣場***室公開招租標的坐落江蘇省淮安市清江浦區淮海南路**號房產租賃面積 ***.**平方米租賃期限 *年租金支付方式一年一付，先付后租租金遞增方式第二年起在前一年租金基礎上逐年遞增*% 裝修期限 *月補充說明免租金，水電、物業除外承租押金 *個月成交月租金標的類型商業用房是否存在優先承租權人否標的狀態閑置所在樓層 *層(共**層) 配套、環境、交通、亮點毗鄰淮安市實驗小學、開明中學，財富廣場、電子市場、東西大街等商業中心。評估情況評估價 *.***萬元評估基準日 ******** 評估機構登錄后查看特別告知一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格；二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況；三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；四、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；五、出租標的權屬清晰，承租方應接受出租標的現狀，成交后，不能以該現狀影響其工商、消防、安檢等手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任；六、承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應；七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規和當地規章的規定；八、房屋租賃用途：辦公或教育培訓等，不得用于金融集資及民間借貸等行業。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。

出租方情況轉讓方名稱江蘇護理職業學院統一社會信息代碼 ****************** 批準文件江蘇省財政廳關于批復江蘇護理職業學院等單位部分國有資產出租和處置的函

交易條件與資格條件交易條件租金底價 *.***萬元/年交易價款支付方式根據房屋租賃合同約定方式支付。承租方資格條件一、意向承租方應具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人(個體工商戶)或依法設立并有效存續的企業法人、其他組織機構。二、意向承租方須承諾的事項： (一)具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法； (二)符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規規定的禁止性情形。與交易相關的其他條件標的交割根據《房屋租賃合同》約定方式辦理。保證金事項交納金額(萬元) * 交納時間掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時間為準) 保證金保證事項及處置方式一、意向承租方按系統提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產生的因保證金無效而導致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔。二、保證內容： *.意向承租方在公告期內向交易所網上提交交易保證金，以確定其參與競租； *.意向承租方須在被確定為承租方后五個工作日內與出租方簽訂房屋租賃合同； *.房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。三、處置方式： *.不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。 *.意向承租方被確定為承租方后未在相關期限內與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付；出租方有權取消違約方的承租資格并對本項目進行重新招租。出租方因政策規定需重新掛牌的除外。 *.交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應繳納的交易服務費后的余額由交易所不計息原路徑退回。 *.其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結算規則》(登錄后查看)執行。報名手續一、意向承租方應在掛牌公告期截止當日**:**時前，登錄江蘇產權市場交易平臺(登錄后查看)，按照平臺規則相關要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至平臺報名系統“相關附件”中，未能上傳掃描件的，報名無效。 (一)意向承租方(企業法人、個體工商戶)須報送材料(所有材料加蓋公章)： *.營業執照復印件； *.法定代表人或經營者身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件； *.承租承諾函(本公告附件，請自行下載)； *.出租方要求提供的其他相關材料。 (二)意向承租方(自然人)須報送材料： *.承租人身份證復印件； *.承租承諾函(本公告附件，請自行下載)； *.出租方要求提供的其他相關材料。委托方或交易所要求報名方修改或補充資料的，報名方應于交易所發出通知之日或公告期截止之日(以時間靠后者為準)后的第二個工作日**:**前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報名；(交易所發出通知之日是指交易所于系統退回原報名資料之日) 二、報名成功后，交易所將會同出租方根據報名結果進行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進行最終資格確認。三、交易方式：項目公告期滿，產生兩個及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成為競買人，由交易所組織競價，確定成交方；項目公告期滿，只產生一個合格意向承租方的，該合格意向承租方直接確定為成交方，成交年租金不低于掛牌年租金底價。服務費交易所出具成交確認書后，承租方按成交平均月租金的**%向交易所支付交易服務費。

信息披露其他事項信息披露期信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方按約定工作日為周期延長信息披露是否自動延牌是延牌情況按照*個工作日為一個延長周期，最多延長*個周期交易方式網絡競價(多次報價) 競價規則競價人在競價前請務必遵照江蘇產權市場交易平臺(登錄后查看)的《競買服務協議》《網絡競價須知》《動態報價須知》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。增價幅度：***元延時競價周期：***秒附件資料登錄后查看登錄后查看

標的物位置 ** (****) ****號 - 甲測資字********

聯系方式交易機構聯系人李經理交易機構聯系電話 ***-******** 交易機構聯系地址南京市建鄴區夢都大街***號金財大樓** 現場展示聯系人李元滿現場展示聯系電話 *********** 技術支持聯系人曾先生技術支持聯系電話 ***********

項目官方指定標書制作單位：19352828043

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