雙柏縣國有建設用地使用權掛牌出讓公告
雙資源土告字〔****〕*號
經楚雄州自然資源和規劃局批準，雙柏縣自然資源局決定以掛牌方式公開出讓以下*宗國有建設用地使用權，現將土地出讓有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
| 宗地編號 |
雙柏縣****-*-**號 |
宗地總面積 |
*.****公頃 |
出讓年限 |
**年 |
| 宗地坐落 |
雙柏縣(石咢)嘉鎮(石咢)嘉社區居民委員會****國道過境段北側 |
| 容積率 |
≤*.* |
建筑密度 |
≤**% |
綠化率 |
≥**% |
| 土地用途 |
其他商業服務業用地 |
競買保證金 |
**萬元 |
| 起始單價 |
***.**元/㎡ |
起始總價 |
***萬元 |
| 增價幅度 |
*萬元/次 |
交地條件 |
按現狀交地 |
| 公告開始時間 |
****年*月**日**時**分 |
公告截止時間 |
****年*月**日**時**分 |
| 報名開始時間 |
****年*月**日**時**分 |
報名截止時間 |
****年*月*日**時**分 |
| 掛牌開始時間 |
****年*月**日**時**分 |
掛牌截止時間 |
****年*月**日**時**分 |
| 備 注 |
規劃事宜詳見《云南省用地規劃條件(建筑類)》(編號：****年雙柏縣第*號)，未經批準不得改變土地用途。 |
二、本次掛牌出讓公告在以下媒體發布
(一)中國土地市場網(登錄后查看)；
(二)全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網(****.**.***.**/#/********),地區選擇楚雄州；
(三)雙柏縣人民政府網站(登錄后查看)。
公告事項如有變化，將在原公告發布渠道上及時發布補充公告，屆時以補充公告為準。
三、競買申請人條件
中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加報名競買，個人不得參與競買。競買申請人還應具備以下條件：
(一)只可單獨競買，不接受聯合競買；
(二)企業與其控股公司不得參加同一宗地競買；
(三)同一名競買人只能提交一次競買報名(同一法定代表人視為同一名競買人，網上報名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致)，多報無效；
(四)失信被執行人、重大稅收違法案件當事人或存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規定或有土地違法行為的禁止參與競買。
四、報名須知
(一)本次國有建設用地使用權掛牌出讓在網上進行交易，出讓活動中的所有時間以全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網時間為準。
(二)競買人應當在公告有效時限登錄全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網(****.**.***.**/#/********)，地區選擇楚雄州，使用數字**證書參與國有建設用地使用權拍賣出讓的報名、資料提交、資格審查、資格確認、報價等，使用數字**證書進行的所有操作均具有法律效力。
辦理**數字證書窗口：楚雄市永安路***號楚雄州公共資源交易中心六樓，數字**證書辦理窗口。
辦理**數字證書相關事宜咨詢熱線：**********
**小時技術支持熱線：***-********
(三)凡有意參加競買者，請于****年*月**日**時**分至*月*日**時**分，登錄全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網(****.**.***.**/#/********)，地區選擇楚雄州，使用數字**證書下載出讓文件，按照本公告要求在交易系統進行網上報名，提交競買申請，繳納競買保證金并上報資格審查材料(格式要求為***格式)，參與競買。
五、保證金繳納
賬戶名稱：雙柏縣自然資源局
開戶銀行：登錄后查看
開戶銀行賬號：*****************
競買人以轉賬或電匯方式繳納競買保證金，競買保證金繳款人與申請人名稱必須一致。交款后競買人憑轉賬或電匯票據到雙柏縣城興貿路*號自然資源局財務股換取競買保證金收據。經確認取得競買資格后，方可參加競買。競買保證金繳納和系統確認必須于****年*月*日**時**分前完成，逾期未完成的不能參與競買和報價，后果由競買人自行承擔。
競得人繳納的競買保證金，掛牌成交后轉作受讓地塊的定金。未競得人繳納的競買保證金，在掛牌活動結束后 *個工作日內予以退還，不計利息。
六、拍賣報價
競買申請人必須使用**數字證書，登錄全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網在線報價，競買人以增價方式報價，初次報價不得低于起始價。同一名競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價增加一個加價幅度或增加加價幅度的整倍數。競買人請謹慎報價，報價一經提交并經交易系統記錄即視為有效報價，不得撤回。限時競價時長為*分鐘/次，拍賣按照競價結束時的最高有效報價確定競得人，如最高報價低于出讓底價的，不予確認成交。
七、其他需要公告的事項
(一)本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動全程在線上交易，成交結果以全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網成交結果為準，如因電力供應、網絡或系統故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復交易事項以出讓人和組織人通知為準。
(二)本次出讓的宗地，土地出讓后產生的契稅、印花稅由受讓人另行向稅務機關繳納。
(三)本次出讓的宗地是否占用林地，由競得人向林草部門申請核準，如占用林地的，林地占用相關手續由競得人向林草部門申請辦理并承擔相關費用，林地占用未獲批準的，不得開工建設。
(四)交易成功后競得人須與出讓方簽訂《成交確認書》，自成交之日起**個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**日內必須繳納出讓價款的**%，余款按合同約定及時繳納，最遲付款時間不得超過一年。
(五)在土地出讓電子交易活動中，若由于競買人自身原因導致**數字證書遺失、過期、泄密等造成無法登錄全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網進行報名或報價的，相關責任由競買人自行承擔。
(六)個人不得參與競買該宗國有建設用地使用權，任何以個人身份或其他非法形式變相參與的申請，均視為無效，并不得進入競拍程序。
(七)申請競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見掛牌文件或補充公告。 八、聯系方式
聯系地址：雙柏縣土地收購儲備地產交易中心(雙柏縣自然資源局三樓)
聯系人及電話：王女士****-*******
特別提示：
*.由于數字**證書需要網上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時間，請競買人提前辦理注冊數字**證書，如因競買人沒有提前辦理數字**證書導致無法進行國有建設用地使用權網上交易的，一切責任由競買人承擔。
*.請競買申請人于網上限時競價開始前**分鐘自行調試好電腦登錄全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網等待競價，如競買申請人不提前登錄調試好系統的，在競價過程中發生任何問題，責任由競買申請人自行承擔，組織方概不負責。
雙柏縣自然資源局
****年*月*日
