浙江省嘉興市秀洲區(qū)人民法院變賣龍游縣東華街道開(kāi)發(fā)大道***號(hào)(御景豪庭)*幢*單元****室不動(dòng)產(chǎn)的公告
浙江省嘉興市秀洲區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)(變賣周期**天)(延時(shí)除外)在浙江省嘉興市秀洲區(qū)人民法院阿里巴巴司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)(法院賬戶名：嘉興市秀洲區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：(**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：龍游縣東華街道開(kāi)發(fā)大道***號(hào)(御景豪庭)*幢*單元****室不動(dòng)產(chǎn)。
起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
特別提醒：
*、競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣邇?nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先確定當(dāng)?shù)鼐哂匈?gòu)房資格，必要時(shí)可向住房所在地的房管部門(mén)咨詢。
*、拍賣成交確認(rèn)后，因買受人在當(dāng)?shù)責(zé)o購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。執(zhí)行法院在文書(shū)上載明過(guò)戶將以買受人符合房產(chǎn)限購(gòu)政策為前提。
*、涉及戶口遷入等問(wèn)題，請(qǐng)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)咨詢。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至變賣結(jié)束前接受咨詢，本院統(tǒng)一定于****年*月*日上午**:**安排看樣。請(qǐng)各競(jìng)買人至少提前一天聯(lián)系法院預(yù)約看樣，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排，如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。聯(lián)系電話：****-********。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買；競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)可先行墊付依法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，憑納稅(費(fèi))憑證到法院的拍賣價(jià)款中支取。
原產(chǎn)權(quán)人可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，競(jìng)買人可事先向相關(guān)部門(mén)確認(rèn)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項(xiàng)，因本案相關(guān)當(dāng)事人(下落不明或無(wú)聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無(wú)法聯(lián)系上的)無(wú)法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次變賣事項(xiàng)。
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u結(jié)束后**日內(nèi)繳納(變賣結(jié)束當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算)，可通過(guò)銀行繳入法院指定賬戶(戶名：嘉興市秀洲區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶 開(kāi)戶行：登錄后查看 賬號(hào)：*******************)，并在繳納余款后**日內(nèi)(法院通知后，憑付款憑證及相關(guān)身份材料等原件)到本院執(zhí)行局(地址：嘉興市洪興西路****號(hào))領(lǐng)取《變賣成交確認(rèn)書(shū)》，領(lǐng)取相關(guān)法律文書(shū)及變賣款收款收據(jù)，并在**日內(nèi)辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù),買受人自行提取變賣標(biāo)的物。
變賣成交后買受人逾期未支付余款的，變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
變賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
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十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-********(變賣相關(guān)操作)****-********(承辦人張法官)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
嘉興市秀洲區(qū)人民法院
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