永仁縣****—*—**號宗地國有建設用地
使用權拍賣出讓公告
永自然資源告字〔****〕*號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律法規的規定，經永仁縣人民政府批準，永仁縣自然資源局決定以拍賣方式公開出讓位于永仁縣永定鎮世紀陽光旁的*宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
(一)宗地編號：永仁縣****—*—**號。宗地位置：永仁縣永定鎮世紀陽光旁；具體界線以勘測定界報告為準；土地面積：*.****公頃(*.***畝)；
(二)土地用途：城鎮住宅用地，拍賣起始價為****元∕平方米；起始總價：***.**萬元；增價幅度：**元/㎡/次(*.***萬元/整宗/次)；土地出讓履約金：**萬元；交地條件：按現狀交地。
(三)出讓年限：**年
(四)規劃設計條件：容積率﹥*.*且≤*.*，建筑密度≤**%，建筑高度≤**米，綠地率≥**%；按《云南省用地規劃條件(建筑類)》(****年(永仁縣)第**號)的要求建設，建設年限為*年。
二、報名時間及地點
(一)公告時間：****年*月**日至****年*月*日(延時除外，北京時間，下同)。
(二)報名時間：****年*月**日**時**分至****年*月*日**時**分。
(三)拍賣時間：****年*月*日*時**分。
(四)報名地點：云南省公共資源交易信息網－楚雄州(****.**.***.**/********#/********)。
(五)聯系人及電話：李女士 ****-*******
(六)聯系地址：永仁縣自然資源局二樓自然資源開發利用和權益股(永定鎮永橋路**號)。
三、公告及宣傳形式
本次拍賣出讓公告在以下媒體發布：
(一)中國土地市場網(登錄后查看)；
(二)云南省公共資源交易信息網－楚雄州(****.**.***.**/********#/********)；
(三)永仁縣人民政府網站(***.登錄后查看)；
如有變化，將同時在以上網站發布補充公告，屆時以補充公告為準。
四、競買申請人條件
中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律另有規定外，均可參加報名競買。競買申請人還應具備以下條件：
(一)僅單獨競買，不接受聯合競買。
(二)同一名競買人只能提交一次競買報名(同一法定代表人視為同一名競買人，網上報名名稱與交納土地出讓履約金賬戶名稱必須一致)，多報無效，企業與其控股公司不得參加同一宗地競買。
(三)具有房地產開發資質。
(四)提交購地資金為來源合規的自有資金承諾及相關證明材料(近期銀行存款證明，顯示賬戶余額充足，足以全款購買土地)。
(五)本次國有建設用地使用權拍賣，參與競買的法人和其他組織必須滿足三家或三家以上，不足三家的，拍賣活動終止。
(六)本次出讓的宗地為城鎮住宅用地，不接受個人(自然人)報名參與競買。
(七)失信被執行人、重大稅收違法案件當事人或存在拖欠土地價款和土地出讓金、囤地炒地、閑置土地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規定、有土地違法行為等情形之一的申請人禁止參與競買。
五、報名須知
(一)本次國有建設用地使用權拍賣出讓在網上進行交易，出讓活動中的所有時間以公共資源交易系統時間為準。
(二)競買申請人報名競買前需繳納土地出讓履約金，并在公告有效時限登錄云南省公共資源交易信息網(****.**.***.**/********#/********，選擇“楚雄州”，點擊“投標方”入口)，使用數字**數字證書參與國有建設用地使用權拍賣出讓的報名、資料提交和報價等，使用數字**證書進行的所有操作均具有法律效力。
**數字證書辦理窗口：楚雄市永安路***號楚雄州公共資源交易中心六樓，數字**證書辦理窗口。
**數字證書辦理熱線：***-****-***。
(三)凡有意參加競買的申請人，請于****年*月**日**時**分至****年*月*日**時**分，登錄云南省公共資源交易信息網(****.**.***.**/********#/********，選擇“楚雄州”，在交易信息窗口點擊“土地使用權”，打開對應出讓公告)下載出讓文件和報名資料，按照本公告要求在交易平臺進行網上報名，提交競買申請資料和土地出讓履約金交納收據，上傳報名資料(格式要求為***格式)，資格審查通過后，方可參與競買。競買申請一經提交，即視為對出讓宗地可能存在的瑕疵即出讓文件風險提示等無異議并完全接受。
★注：昆明市辦理的上海**數字證書(黑色鎖)不能對接，須重新辦理，云南省內其他地區辦理的云南**數字證書全省通用。
特別提示：由于**數字證書需要通過網上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時間，請競買申請人提前辦理好**數字證書，并在報名時間截止前使用**數字證書登錄系統進行網上報名，在此期間沒有辦理好**數字證書進行網上報名的，一律不得參與國有建設用地使用權的競價。同時，如因競買申請人沒有提前辦理好**數字證書導致無法進行報名的，一切責任由競買申請人自行承擔。
六、土地出讓履約金繳納
開戶行：登錄后查看
名 稱：永仁縣自然資源局
賬 號：*****************
凡有意參加競買者，憑轉賬或電匯票據(并在進賬單上注明競買宗地編號)在****年*月*日**:**前到永仁縣自然資源局二樓自然資源開發利用和權益股進行確認后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認競買資格。
土地出讓履約金交納方式：線下交納(只接受轉賬或電匯，交納土地出讓履約金與競買申請人名稱必須一致)，競買申請人憑轉賬或電匯票據(并在進賬單上注明競買宗地編號)到永仁縣自然資源局自然資源開發利用和權益股進行確認。競買獲得者交納的土地出讓履約金，抵作等額出讓價款。未競得人交納的土地出讓履約金在拍賣活動結束后*個工作日內全額退還(不計利息)。
七、網絡拍賣出讓競價
(一)本次國有建設用地使用權采用網上增價拍賣出讓方式進行，按照價高者得且不低于出讓底價的原則確定競得人。
(二)網上拍賣競價時間：****年*月*日*時**分(延時除外)。網上拍賣競價網址：云南省公共資源交易信息網-楚雄州(****.**.***.**/********#/********)。
(三)競買申請人在拍賣期間使用**數字證書登錄云南省公共資源交易信息網進行競價；競價開始，競買人自行進行在線報價。競買人以增價方式報價，初次報價不得低于起始價。同一名競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價增加一個加價幅度或增加加價幅度的整倍數。競買人請謹慎報價，報價一經提交并經交易系統記錄即視為有效報價，不得撤回。限時競價時長為*分鐘/輪次，拍賣按照競價結束時的最高有效報價確定競得人，如最高報價低于出讓底價的，不予確認成交。
(四)競價結束后，競得人必須攜帶競買報名材料紙質原件在*個工作日內到達永仁縣自然資源局利用和權益股簽訂《拍賣出讓成交確認書》。競得人拒絕簽訂《拍賣出讓成交確認書》的，按違約行為處理，土地出讓履約金不予退還。
八、其他需要公告的事項
(一)本次土地拍賣，取得競買資格人數不足*人，或無人應價、最高報價低于出讓底價的，拍賣活動終止。
(二)競得人需自成交之日起**個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**日內繳清全部成交價款。拍賣成交價僅為宗地的出讓價款，不含應繳的相關稅費。土地出讓后產生的契稅、印花稅等國家規定必須繳納的相關稅費由競得人自行向有關部門繳納。
(三)競得人繳納的土地出讓履約金，抵作等額出讓價款。其他競買人交納的土地出讓履約金在土地拍賣出讓截止后*個工作日內全額退還(不計利息)。
(四)競得該宗地的國有建設用地使用權后，應按合同約定，在競得人繳清全部土地出讓價款后**日內向競得人交付土地，競得人須自土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起兩年內竣工。受讓人造成土地閑置的，未動工開發滿一年的，按照土地出讓價款的百分之二十征繳土地閑置費；未動工開發滿兩年的，無償收回國有建設用地使用權。
(五)本次拍賣出讓活動全程在線上交易，交易結果以云南省公共資源交易系統成交結果為準，如因電力供應、網絡或系統故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復交易事項以出讓人和組織人通知為準。
(六)網上限時競價時長為每次*分鐘，超過競價時限無人報價，以網上最高報價成交。
(七)競買申請人對拍賣出讓公告和出讓文件有疑問的，可在拍賣活動開始前以書面或者口頭方式向永仁縣自然資源局咨詢，需對出讓地塊進行踏勘的自行前往踏勘。未盡事宜詳見拍賣出讓文件。
特別提示：
*.由于**數字證書需要通過網上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時間，競買申請人須提前辦理好**數字證書，并在報名時間截止前使用**數字證書登錄云南省公共資源交易信息網－楚雄州(****.**.***.**/********#/********)進行網上報名，在此期間未辦理好**數字證書進行網上報名的，一律不得參與國有建設用地使用權拍賣競價。同時，如因競買申請人沒有提前辦理好**數字證書導致無法進行國有建設用地使用權網上交易的，一切后果由競買申請人自行承擔。
*.在網上限時競價開始前**分鐘，請競買申請人預先準備好網絡競價相關軟硬件(電腦、寬帶網絡或熱點等)，登錄云南省公共資源交易系統做好競價準備，如因競買人自身原因(數字證書遺失、過期、泄密、電腦故障、寬帶網絡故障、熱點故障和所在地區停電等)，造成無法準時登錄系統進行網上競價的，一切后果由競買人自行承擔，組織方概不負責。
*.聯系方式：
永仁縣公共資源交易中心，聯系電話：****-*******(薛先生)
永仁縣自然資源局，聯系電話：****-*******(李女士)
永仁縣自然資源局
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