云南省景洪市人民法院關(guān)于拍賣景洪市勐海路*號(hào)西雙版納普洱茶文化博覽園*區(qū)*幢****號(hào)房屋的公告
云南省景洪市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在云南省景洪市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：云南省景洪市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：景洪市勐海路*號(hào)西雙版納普洱茶文化博覽園*區(qū)*幢****號(hào)房屋；合同登記號(hào)：***************；房屋建筑總面積：**.**㎡；分?jǐn)偯娣e：*.**㎡；房屋樓層：樓層總數(shù)*，所在樓層*；房屋用途：住宅；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
起拍價(jià)：******.**元， 保證金：*萬(wàn)，增價(jià)幅度：****元 。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年*月**日止(上班時(shí)間周一至周五早*：**-**:**下午*:**-*：**節(jié)假日正常休息)接受咨詢。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，在過(guò)戶過(guò)程中所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，交易雙方依照法律，行政法規(guī)規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，原權(quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付，買受人自簽收法院出具的過(guò)戶材料之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至法院申請(qǐng)?jiān)瓩?quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)部分稅費(fèi)的退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)；退費(fèi)范圍只限稅費(fèi)方面，維修基金等不在此范圍；涉及法律法規(guī)未明確規(guī)定承擔(dān)主體的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用及欠費(fèi)，全部由買受人自行承擔(dān)；對(duì)其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行咨詢。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：公告當(dāng)日暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，以最終拍賣結(jié)束前為準(zhǔn)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：景洪市人民法院；賬號(hào)：*******************；開(kāi)戶銀行：登錄后查看；開(kāi)戶行行號(hào)：************；轉(zhuǎn)賬時(shí)必備注：(****)云****執(zhí)***號(hào)。)
注：直接向本院繳納相關(guān)款項(xiàng)(保證金及尾款)不視為報(bào)名，如遇轉(zhuǎn)賬限額導(dǎo)致無(wú)法報(bào)名請(qǐng)自行到銀行辦理大額支付相關(guān)業(yè)務(wù)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。請(qǐng)競(jìng)買人慎重參拍。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢看樣安排聯(lián)系電話：***********(鄭先生)；***********(李先生)
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景洪市人民法院
二〇二五年十二月十日
