灣頭鎮城市更新項目規劃設計招標公告
*. 招標條件
本招標項目灣頭鎮城市更新項目已由揚州市廣陵區數據局以揚廣數備(****)**號批準建設，項目建設單位為登錄后查看，建設資金為自籌，項目出資比例為***%。項目已具備招標條件，現對該項目灣頭鎮城市更新項目更新規劃設計(含地形圖修測和房屋測繪)進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
*. 項目概況與招標范圍
*.* 建設地點：廣陵區灣頭鎮
*.* 建設規模：規劃用地總面積約***公頃，其中城鎮開發邊界內用地約***公頃
*.* 招標范圍：灣頭城市更新規劃設計及地形圖修測及房屋測繪，具體詳見設計任務書。
*.* 合同估算價：約***.**萬元
*.* 服務周期：
*.*.*城市更新規劃設計：乙方應自本合同簽訂日起***天內完成本合同約定的所有項目成果并通過專家咨詢會、更新工作聯席會議。(具體時間可根據會議召開時間調整)
*.*.*地形圖修測及房屋測繪：(*)總服務周期：自收到進場通知之日起**個日歷天內，完成初步測繪工作并提交成果，后續根據甲方反饋意見修改增加測量內容。(*)分階段交付要求：按子項分階段提交成果，依次交付老邗機廠片區、玉器城片區、文旅街區的測繪成果。(*)后續技術支持周期：成果提交后提供**個月技術支持或由甲方確認各施工圖設計均已完成，負責數據修改及補充測繪。
*. 投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
*.* 投標人應在人員、設備、資金等方面具備相應的能力，并具備的資質及其等級必須滿足下列條件：同時具備下列①②資質：①城鄉規劃(國土空間規劃)乙級及以上資質；②工程勘察專業類(工程測量)乙級及以上資質或測繪資質分級標準的工程測量(自然資源方向)專業乙級及以上
*.* 投標人擬派項目負責人須具備注冊城鄉規劃師證書注冊資格，不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，包括：*)同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
*)將本人執(職)業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
*.* 本工程設置以下可選條件作為投標人資格要求：/
*.* 投標人應具備的其他要求：
*.*.* 具有獨立訂立合同的能力；
*.*.* 投標人的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級等滿足招標公告要求；
*.*.* 資格審查申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
*.*.* 投標人近三個月(****年**月至****年**月)中任意一個月為項目負責人、授權委托人正常繳納養老保險。采用網上自助查詢方式的，如當地社保管理部門明確的最大查詢期與招標文件規定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件;截止日前成立不足*個月的新辦企業只需提供繳納名冊(名冊中包含授權委托人、擬派項目總負責人):新成立企業距投標截止日不足**日的，可不提供證明材料(以新辦企業營業執照發放日期為準)，已退休人員提供退休證明)。
*.*.* 本次招標接受聯合體投標。
*.* 根據“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒的實施意見》的通知(蘇信用辦(****)** 號)”的要求，增加對失信被執行人懲戒措施。
(*)評標中的懲戒措施，在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人。
(*)中標人確定的懲戒，在中標候選人公示至發出中標結果通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人應當取消其中標資格，并重新確定中標人。招標人確定正被列為失信被執行人的投標人為中標人的，中標結果無效。失信被執行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網站予以公示。
注：失信被執行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網站予以公示。
*.* 符合法律法規規定的其它要求。
*. 招標文件的獲取
*.* 招標文件獲取時間為：****年*月**日至****年*月**日；
*.* 招標文件獲取方式：投標申請人使用“** 數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。
*.* 本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺 *.*。
*. 投標截止時間
*.* 遞交投標文件截止時間為：****年*月**日*時**分。
*.* 逾期送達或者未送達指定地點，或者逾期遞交到指定交易平臺的投標文件，招標人不予接收。
*.* 投標文件制作工具是指：由投標人自行選擇與交易系統對接成功的供應商產品(即揚州市公共資源交易平臺向社會公開征集發布并在響應方端提供下載的市場化“投標文件制作工具”)，并自行支付相應費用。
*.資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
*.評標方法
本工程采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
*.發布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易中心上發布。
*.聯系方式
招 標 人：登錄后查看招標代理機構：登錄后查看
地 址：地 址：揚州市邗江區文昌西路 *** 號金都匯商務樓 * 樓
郵 編：郵 編：
聯 系 人：陳建新 聯 系 人：田明姣、董琪
電 話：電 話：****-********
傳 真：傳 真：
電子郵件：電子郵件：*********登錄后查看**.***
**.備注
一、本次招標采用“揚州市公共資源交易平臺*.*版本”進行招投標活動。投標人應完成**認證、電子簽章和網上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺*.* 版本”完成網上支付，招標文件下載，網上提問，答疑文件下載，進行電子標書制作、上傳，網上投標等一系列環節流程。技術人員聯系方式：**********。相關操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺—交易向導”欄目下載。
二、潛在投標人及其他利害關系人有在法定時限內行使異議或者投訴的權利，本項目投訴處理執行《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》(蘇建規字【****】*號文)。異議受理的聯系方式：聯系人：田明姣、董琪聯系電話：****-******** 通訊地址：揚州市文昌西路***號金都匯商務樓*樓；工程建設項目異議、投訴實行全流程網上辦理，投標人須登錄“揚州市公共資源電子交易平臺(投標人)”界面，點擊異議、投訴事項，按系統提示要求填寫相關信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。
三、評標辦法
| 評分因素 |
評分標準 |
| 價格分 (**分) |
*、確定有效投標報價 評標委員會對投標人的投標報價進行分析，以確認投標報價是否實質響應了招標文件規定的發包范圍。凡評標委員會確認其報價實質響應了招標文件的報價為有效報價。 *、確定評標基準價 以有效投標文件的評標價的算術平均值為評標基準價(當有效投標文件**家時，去掉最高和最低各**%(四舍五入取整)后進行算術平均:當有效投標文件*-*家時，去掉一個最高和一個最低報價后進行算術平均;當有效投標文件<*家時，直接進行算術平均)。評標價等于評標基準價的得滿分;每低于評標基準價*%扣*.*分:每高于評標基準價*%扣*.*分。偏離不足*%的,按照插入法計算得分(計算出的分值保留*位小數)。 注:評標委員會在評標報告簽字后，除評標過程中的計算錯誤外,上述方法的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴以及其他任何情形而改變。 |
| 注： *.評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價； *.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。 |
| 項目團隊 (**分) |
*、項目負責人：具有高級及以上職稱的得*分，同時具有其他國家注冊證書的得*分。本項滿分*分。 *、項目組成員(除項目負責人外)： (*)項目組成員具備注冊城市(鄉)規劃師的，有*個得*分，最多*分；同時具備高級及以上職稱的，每個得*.*分，最多*分。本項滿分*分。 (*)項目組其他專業人員配備有測繪、土地、地理信息、交通、建筑、園林景觀、市政、道路相關專業中級及以上職稱的(專業以學歷證書或職稱證書上專業為準)，每有一個專業職稱得*分。本項滿分*分。 注：須提供以上人員證書原件掃描件及投標人近三個月(****年**月至****年**月)中任意一個月為其繳納社保的證明原件掃描件 |
| 業績 (*分) |
投標人自****年*月*日以來(時間以合同簽訂時間為準)承擔過類似城市或片區更新項目業績，有一個得*分，最高得*分。類似城市或片區更新項目為**公頃及以上項目。 注： *、時間以合同簽訂的時間為準，提供合同原件掃描件。 *、投標人如為聯合體投標的，業績由牽頭單位提供。 |
| 企業實力 (*分) |
投標人自****年*月*日起(以獲獎時間為準)承擔過規劃或規劃研究項目獲得市級主管部門頒發的獲獎證書(行政主管部門包括自然資源局或者住建局，非行政主管部門頒發的獎項須提供行政主管部門授權頒發的授權文件并上傳授權文件，否則不予認可)，有一個得*分；獲得省級及以上主管部門頒發的獲獎證書(行政主管部門包括自然資源廳/部或者住建廳/部，非行政主管部門頒發的獎項須提供行政主管部門授權頒發的授權文件并上傳授權文件，否則不予認可)，有一個得*分。本項滿分*分。 注： *、提供獲獎證書原件掃描件。同一項目獎項按最高獎項計算得分，不重復計分。 *、投標人如為聯合體投標的，獲獎證明由牽頭單位提供。 |
| 技術方案 (**分) |
背景研究(**分) |
對新時代國家戰略要求研判，對國家、省、市城市更新政策和要求進行分析；對片區與周邊區域關系等進行綜合研究，并對上位規劃及相關規劃進行綜合分析。(分析內容完善、認知全面準確的得*-**分；內容完整、認知較準確的得*-*分；分析內容不太完整、認知把握不太準確得*-*分；本項最高得分**分。) |
| 現狀分析 (**分) |
*、對現狀人口、土地利用現狀、各地塊現狀建設和用地權屬進行梳理和分析。(現狀分析內容完善、認知全面準確的得*-*分；內容完整、認知較準確的得*-*分；現狀分析內容不太完整、認知把握不太準確得*-*分；本項最高得分*分。) *、對現狀道路交通、各類配套設施、景觀環境方面進行綜合分析。(現狀分析內容完善、認知全面準確的得*-*分；內容完整、認知較準確的得*-*分；現狀分析內容不太完整、認知把握不太準確得*-*分；本項最高得分*分。) *、對現狀建筑從高度、年代、質量、風貌等方面進行綜合分析。(現狀分析內容完善、認知全面準確的得*-*分；內容完整、認知較準確的得*-*分；現狀分析內容不太完整、認知把握不太準確得*-*分；本項最高得分*分。) |
| 更新模式研究(**分) |
*、綜合考慮片區現狀，識別出各類更新資源。(認知全面準確的得*-*分；認知較準確的得*-*分；認知把握不太準確得*-*分；本項最高得分*分。) *、對范圍內各個片區進行更新模式研究。(提出的更新模式，科學、詳細又符合地區發展實際的得*-*分；更新模式初步設想基本合理的得*-*分；提出了更新模式，但不盡合理或缺少的，得*-*分；本項最高得分*分。) |
| 更新策略(**分) |
*、提出更新目標、規劃結構、用地布局方案的。(提出的規劃方案，科學、詳細又符合地區發展實際的得*-*分；方案構思的初步設想基本合理的得*-*分；提出了初步構思，但不盡合理或缺少的，得*-*分；本項最高得分*分。) *、提出道路支撐體系、完善配套設施、增補活動空間等策略。(提出的策略方案，科學、詳細又符合地區發展實際的得*-*分；方案構思的初步設想基本合理的得*-*分；提出了初步構思，但不盡合理或缺少的，得*-*分；本項最高得分*分。) *、整體片區城市設計空間形態方案。(總平面方案科學而有創新，效果圖表達能很好展示規劃意向，得*-**分；城市設計方案基本可行，總平面方案和效果圖基本能表達規劃思路，得*-*分；總平面方案表達不詳盡，未提供效果圖得*-*分。本項最高得分**分。) |
| 注：設計技術文件各評分點得分取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。(保留*位小數) |
****年*月**日
