公示欄
根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 本次司法拍賣，已按前述規定通知申請執行人。因部分被執行人本院無法通知，本院予以公示，公示滿五日即視為已經通知。
中衛市沙坡頭區人民法院
二〇二四年八月三十日
中衛市沙坡頭區人民法院
關于中衛市工業園區**路東側東盛地毯*#車間***、廁所及國有建設用地使用權的工業房地產、構筑物及地上附著物(一拍)拍 賣公告
寧夏回族自治區中衛市沙坡頭區人民法院將于****年**月*日**時至****年**月*日**時(延時的除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的
中衛市工業園區**路東側東盛地毯*#車間***、廁所及國有建設用地使用權的工業房地產、構筑物及地上附著物。
評估價：*******元；起拍價：*******元；保證金：******元；加價幅度：****元。
| 房屋所有權人 |
登錄后查看 |
| 項目 |
產權證號 |
房屋名稱 |
所在層數 及總層數 |
建筑面積 (**) |
竣工年代 |
建筑結構 |
設計 用途 |
單價 (元/**) |
市場價格 (元) |
| 建 筑 物 |
********** |
*#車間***號 |
*/* |
****.** |
**** |
鋼 |
倉儲 |
****.** |
******* |
| 未辦理 產權登記 |
廁所 |
*/* |
**.** |
**** |
混合(彩鋼頂) |
其他 |
****.** |
***** |
| 小 計 |
****.** |
- |
******* |
| 國有建 設用地 使用權 |
產權證號 |
土地使用權面積(**) |
使用權 類型 |
地類 用途 |
終止日期 |
單價 (元/**) |
市場價格(元) |
| 衛國用(****)第*****號 |
*****.** |
出讓 |
工業 用地 |
****年**月**日 |
***.** |
******* |
| 構筑 物及其他地上附著物 |
名稱 |
規格 |
數量 |
單位 |
單價 (元/**) |
市場價值 (元) |
| 料棚 |
平均層高*.**米高，前墻無維護結構，其余外墻及屋面均為單層彩鋼板，設直徑為**公分的圓鋼柱，簡易人字形鋼屋架 |
***.** |
平方米 |
***.** |
***** |
| 水泥地坪 |
厚度***** |
****.** |
平方米 |
**.** |
****** |
| 小 計 |
****** |
| 合 計 |
******* |
| 備注 |
*#車間***號房建筑面積以查詢編號為*******************《中衛市沙坡頭區不動產登記信息查詢單》及《中衛市房產分層分戶圖》為準。 |
注：該標的所占出讓國有建設用地使用權宗地目前已抵押、已查封；*#車間***號房已查封。本次標的掛拍照片僅為部分照片，圖片僅供參考，實際房屋照片請以實際情況為準；本次拍賣范圍為屬登錄后查看所有的位于中衛市工業園區**路東側東盛地毯*#車間***及廁所，總建筑面積為****.****、國有建設用地使用權面積為*****.****的工業房地產、構筑物及其他地上附著物，未包含其可移動機器、設備及相關債權債務。標的基本情況請競買人以實地看樣為準，本院不承擔任何瑕疵責任！
*、該標的廁所無工程前期資料，目前尚未辦理產權登記，其建筑面積以委托人提供的編號：**********-***《測繪報告書》顯示為準，建筑結構、竣工年代、用途、總層數及所在層數均以工作人員實地勘測并經辦案法官及雙方當事人簽字確認的狀況為準。
*、該標的構筑物及其他地上附著物數量以委托人提供的**********-***《測繪報告書》所載數量為準，規格及成新度均以工作人員現場實地查看、測量并經雙方當事人簽字確認的狀況為準，并均以此為假設前提進行拍賣。
*、根據工作人員實地查看，該標的所在廠區圍墻內共建有*幢建筑物，根據委托人提供的編號：**********-***《測繪報告書》顯示，廠區實際占地面積大于該標的所占出讓宗地面積，超出的部分宗地及其地上建筑物均不在本次拍賣范圍內，故本次拍賣只拍賣出讓宗地及其地上建筑物、構筑物及其他地上附著物的價格，建筑物為*#車間***、廁所，構筑物及其他地上附著物為料棚及其宗地上的硬化地坪。
*、委托人未提供該標的的產權登記證書，土地使用權人、使用權面積、地類用途、土地使用權類型、終止日期等土地權利狀況不詳，目前其實際用途為工業用地。根據委托人提供的該標的查詢編號：*******************《中衛市沙坡頭區不動產登記信息查詢單》及《宗地圖》顯示，該標的土地使用權人為登錄后查看，產權證號為衛國用(****)第*****號，土地坐落為中衛市工業園區，共有情況為單獨所有，土地使用權面積為*****.****，土地用途為工業用地，終止日期為****年**月**日。本次拍賣以此為假設前提進行拍賣。
二、競買人條件：除法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優先購買權人]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續。
競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日*時起至****年**月*日**時止接受咨詢(法定節假日除外)。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，競價時間自該出價時點順延*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)不到保留價不成交。
六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀已確認，自行承擔相應法律后果。
七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規的規定應繳納的所有稅費(含土地出讓金及收益金等)由買賣雙方各自承擔其應繳納的部分，若無明確條款規定的應由買受人全部承擔。(若拍賣成交，原產權人應承擔的稅費由買受人先行墊付，過戶后請在七個工作日之內，持票據到本院辦理退費，逾期未辦理退費，由買受人自行承擔)。拍賣標的欠繳的所有稅、費(包括但不限于物業費、水、電、暖、氣)等全部由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔(前期請自行查證、自行了解、自行承擔)。
特別提醒：有意者請在拍賣前至當地不動產登記部門、稅務部門詳細咨詢不動產過戶手續及稅費收取情況。拍賣標的成交后，買受人的戶口遷入、原產權人的戶口遷出等問題，由競買人自行查證處理。
八、與本財產物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于****年**月*日前與本院聯系。
九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后于****年**月**日前繳納至中衛市沙坡頭區人民法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院(*、戶名：中衛市沙坡頭區人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：*******************)；*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看
十、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十一、淘寶網司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權委托手續，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，對于公告寫明的拍輔機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
中衛市沙坡頭區人民法院咨詢人：曹法官 ****-*******
中衛市沙坡頭區人民法院監督電話：****-*******
拍賣咨詢：登錄后查看
咨詢電話：張女士***********
中衛市沙坡頭區人民法院
二〇二四年八月三十日
