沈陽桃仙國際機場**航站樓部分閑置場地
商業經營項目招商公告
為不斷豐富沈陽桃仙機場航站樓內商業業態，更好地滿足廣大旅客需求，登錄后查看商業分公司現就沈陽桃仙國際機場**航站樓部分閑置場地商業經營項目進行對外招商，竭誠歡迎符合要求的供應商報名參加。特將有關事項公告如下：
一、項目概況
沈陽桃仙國際機場是東北地區重要航空樞紐和沈陽現代化都市圈共用機場，主要服務遼寧省中部以沈陽為中心、半徑*****內的鞍山、撫順、本溪、阜新、遼陽、鐵嶺、沈撫改革創新示范區共*市*區，服務人口近****.*萬人。
“十三五”期間，沈陽機場運輸起降架次、旅客吞吐量、貨郵吞吐量三大主業核心指標較“十二五”分別增長**.*%、**.*%、**.*%。****年，沈陽機場年旅客吞吐量突破****萬人次大關，正式躋身全國大型繁忙機場行列。****年，沈陽機場完成運輸起降**萬架次，同比增長*.*%，連續*年排名東北第一；旅客吞吐量****.*萬人次，同比增長**.*%；貨郵吞吐量**.*萬噸，同比增長**.*%，連續*年領跑東北地區。
**航站樓于****年*月建成并投入使用，建筑面積**.*萬平方米，其中商業面積*.*萬平方米，占比*%。**航站樓軟硬件設施均達到國內機場一流水平，為東北地區最大規模、最先進的樞紐航空港。
二、項目場地點位及位置圖
(一)項目場地點位
本次招商的商業項目共*個場地，面積共計***平方米，經營項目詳見下表。
| 序號 |
場地編號 |
面積(㎡) |
準許經營的業態 |
位置 |
備注 |
| * |
****-**-*-** |
** |
餐飲類：準許經營甜品、飲品、咖啡、烘焙業態，其他餐飲業態除外； |
國內隔離廳**號登機口 附近 |
|
| 零售服務類：綜合便利特產類除外 |
| * |
****-**-**-** |
** |
零售類單一品牌(含特產) |
二層國內隔離廳 |
目前**%以上國內出港旅客流量覆蓋該區域 |
| * |
****-**-*-** |
*** |
經營品類不限(綜合便利特產類僅銷售預包裝食品，不得銷售現場加工加熱食品) |
國內隔離廳一條街對面 |
目前**%以上國內出港旅客流量覆蓋該區域 |
| * |
****-**-*-** |
*** |
經營品類不限(綜合便利特產類僅銷售預包裝食品，不得銷售現場加工加熱食品) |
國內隔離廳一條街對面 |
目前**%以上國內出港旅客流量覆蓋該區域 |
| * |
****-**-**-** |
** |
餐飲類、綜合便利特產類除外 |
國內隔離廳一條街對面 |
目前**%以上國內出港旅客流量覆蓋該區域 |
| * |
****-**-**-** |
*** |
餐飲類、綜合便利特產類除外 |
國內隔離廳一條街對面 |
目前**%以上國內出港旅客流量覆蓋該區域 |
| 總計 |
*** |
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須知：*.同一供應商可報名多個場地。
*.同一場地同一供應商僅限報名一個業態品牌。
*.****-**-*-**、****-**-*-**、****-**-**-**、****-**-**-**四塊場地業態品牌不得重復，同一業態品牌僅限選擇其中一塊場地中進行報名。
(二)場地點位位置圖(見附件*)
三、招商方式：公開招商。
四、合同期限：*+*年。
五、招商報名
(一)供應商報名條件
*.在中華人民共和國境內依法注冊并合法存續的企業法人，具備行業必要的經營相關資質，參與商業經營項目招商的企業注冊資本不得少于人民幣**萬元。
*.守法經營，近兩年的經營活動中無違法記錄、無商標侵權行為、無不良貸款記錄。
*.有依法納稅和繳納社會保障資金的良好記錄，無違反國家規定，損害職工權益的不良記錄。
*.本項目不接受聯合體參與招商。
(二)報名及發售招商文件
*.報名及發售招商文件時間：****年*月**日至*月*日(上午*:**-**:**；下午*:**-*:**，節假日除外，逾期不售)。
*.報名及發售招商文件地點：沈陽市渾南區沈陽桃仙國際機場*號綜合樓***室。
*.報名要求：請攜帶營業執照副本原件及復印件(加蓋公章)、法人代表授權委托書(加蓋公章)、身份證原件及復印件(加蓋公章)到上述地點報名。
*.招商文件發售價格***元人民幣，售后不退。如以轉賬方式購買，須以供應商名義匯款到招商人處，憑銀行轉賬憑證購買招商文件。
收款單位：登錄后查看商業分公司
開戶行：登錄后查看
帳 號：************
*.招商文件現場報名購買后，以電子版形式發送至報名登記的電子郵箱。
六、招商信息發布媒體
中國招標投標公共服務平臺
(登錄后查看)
中國采購與招標網
(登錄后查看)
七、場地踏勘報名
本項目安排場地踏勘，已報名的供應商自行決定是否參加，如參加需填寫供應商踏勘場地登記表(見附件*)，每個供應商最多指派兩名代表，所有參加踏勘的人員須服從招商人統一安排。
八、招商資格預審及招商綜合評審
本次招商分為招商資格預審和招商綜合評審兩個階段。
第一階段：招商資格預審。通過對意向供應商資格預審否決條款、企業合法性、財務能力、履約信譽、運營經驗等資質能力，店鋪擬經營業態的品牌影響力、與現有機場業態互補性、與機場整體商業定位契合度等方面的響應進行招商資格預審，篩選出合格供應商。請意向供應商按照附件*、附件*要求于****年*月**日至*月*日(上午*:**-**:**；下午*:**-*:**，節假日除外，逾期不收)提交資格預審申請材料至沈陽市渾南區沈陽桃仙國際機場*號綜合樓***室，通過資格預審的供應商將進入第二階段招商綜合評審。
第二階段：招商綜合評審。參與綜合評審的供應商，****年*月**日上午*:**前遞交響應文件。招商人將重點圍繞擬經營業態品牌影響力、與現有機場業態互補性、與機場整體商業定位契合度的技術方案進行深度評審，對資格預審階段的資質證明文件進行復核評審，現場聽取供應商陳述答辯(現場陳述人須攜帶法人代表授權委托書并加蓋公章)，形成技術方案綜合得分；量化響應報價得分，根據最終綜合得分確定成交供應商。
九、保證金：通過招商資格預審的供應商交納保證金，每個場地**萬元人民幣。
十、招商聲明
本次招商是企業自主招商行為，在招商過程中借鑒了《招標投標法》、《政府采購法》的招標模式和程序，但并非法律意義上的招標活動。
十一、聯系方式
招商人：登錄后查看商業分公司
聯系人：趙舒
聯系郵箱：**********登錄后查看***.***
聯系電話:***-********
十二、登錄后查看紀檢監督舉報方式
(一)舉報電話:***-********(接聽時間為工作日上午*:**-**:**，下午**:**-**:**)；
(二)來信請寄:登錄后查看紀檢監察部(郵編:******)；
(三)來訪地址:沈陽市大東區小河沿路*號，登錄后查看信訪接待室。
附件：*.場地點位位置圖
*.供應商踏勘場地登記表
*.承諾函
*.供應商招商資格預審文件清單
登錄后查看商業分公司
二〇二五年六月二十日
協助信息發布單位：登錄后查看
附件*：供應商踏勘場地登記表
供應商踏勘場地登記表
| 供應商名稱 |
|
| 項目名稱 |
|
| 姓名 |
|
| 身份證號碼 |
|
| 聯系電話 |
|
| 擬踏勘時間 |
|
| 備注 |
每個供應商最多指派兩名代表，踏勘時間為****年*月**日至*月*日(節假日除外)，踏勘時間以具體通知時間為準。 |
附件*：承諾函
承諾函
參與沈陽桃仙國際機場**航站樓部分閑置場地商業經營項目招商的供應商，本次招商分為招商資格預審和招商綜合評審兩個階段進行，供應商報名購買招商文件后，進入招商資格預審階段。本次招商資格預審采用合格制，未通過資格審查的供應商不能進入下一階段招商綜合評審，招商文件購買費用不予退還。
我方理解，即便我方確認參與本項目招商，并不代表我方已取得本項目的響應資格。我方承諾，無論是否通過招商資格預審，對此都無異議，不再進行質疑。
我方已在報名時明確知曉以上事項。
供應商：
法定代表人或授權人(簽字)：
日期：
附件*：供應商招商資格預審文件清單
供應商招商資格預審文件清單
| 序號 |
審查項目 |
審查標準 |
要求 |
| * |
營業執照 |
在中華人民共和國境內依法注冊并合法存續的企業法人，具備行業必要的經營相關資質；參與商業經營項目招商的企業注冊資本不得少于人民幣**萬元。 |
提供營業執照復印件(加蓋公章)；此項為資格否決條款 |
| * |
經營項目與場地報價 |
擬參與招商的商業場地編號、經營項目、經營品牌、租金報價(包括月單位面積保底固定費用報價和月營業全額提成比例報價，不得低于場地招商控制價)。 |
提供報價單；此項為資格否決條款，報價未達到場地招商控制價的供應商不能通過資格預審 |
| * |
信譽、履約能力 |
守法經營，近兩年的經營活動中無違法記錄、無商標侵權行為、無不良貸款記錄；有依法納稅和繳納社會保障資金的良好記錄，無違反國家規定，損害職工權益的不良記錄。 |
供應商未被列為失信被執行人(中國執行信息公開網 登錄后查看)、企業經營異常名錄(國家企業信用信息公示系統 登錄后查看)、重大稅收違法案件當事人名單(國家稅務總局登錄后查看)，提供上述網站查詢截圖加蓋公章(查詢時間不早于招商公告發布當月)；“信用中國”網(登錄后查看)下載信用報告(下載不早于招商公告發布當月從該網站查詢的信用報告)并加蓋公章 |
| * |
財務狀況 |
財務情況及經營業績。 |
提供近三年財務報表 |
| * |
經營業態 |
擬報品牌(單一場地品牌授權須具有唯一性，否則將被取消招商參與資格) |
提供品牌注冊或授權文件以及品牌相關介紹，就相關事項提供詳細說明 |
| 與機場現有業態互補性 |
| 與機場整體商業定位契合度 |
| * |
運營經驗 |
提供兩千萬(含)以上級別機場或大型商場從業經驗 |
提供店鋪照片、合同復印件及業主證明文件 |
| * |
收銀系統 |
須使用機場統一的收銀系統，經機場批準不使用機場收銀系統的，須按要求以數據接口的形式上傳銷售數據到機場收銀系統，確保數據真實有效性。 |
提供承諾函 |
| * |
其他 |
不得以任何方式轉租、轉包、轉讓、抵押租賃場地，將權利義務全部或者部分轉讓給第三方。 |
提供承諾函 |
供應商須知：
*.同一供應商可報名多個場地。
*.同一場地同一供應商僅限報名一個業態品牌。
*.****-**-*-**、****-**-*-**、****-**-**-**、****-**-**-**四塊場地業態品牌不得重復，同一業態品牌僅限選擇其中一塊場地中進行報名。
*.招商人有權確定招商資格預審結果，任何供應商不得對資格預審結果提出異議，招商人無須作出任何解釋。
要求：
*.有意向的供應商提交招商資格預審文件時，須攜帶營業執照副本復印件(加蓋公章)、法人代表授權委托書(加蓋公章)、授權委托人身份證復印件(加蓋公章)。
*.招商資格預審文件一式三份，每份必須由供應商的法定代表人或授權代表簽署，每頁蓋公章，文件蓋騎縫章，包裝完好密封，封口處應有供應商法定代表人或授權代表的簽字及公司公章，未按以上要求裝訂、簽署、密封的將被拒絕。
*.招商資格預審文件須在指定的時間(****年*月**日至*月*日上午*:**-**:**；下午*:**-*:**，節假日除外，逾期不收)交至指定的地點(沈陽市渾南區沈陽桃仙國際機場*號綜合樓***室)，未按以上時間地點提交文件的，招商人將予以拒絕。
