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洛陽市老城區人民法院

拍賣公告

洛陽市老城區人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在洛陽市老城區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/***_*****.***?***=*****.*******.*.*.******&****_**=**********),戶名：洛陽市老城區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：河南省洛陽市老城區陵園北路*號院*幢*-***號房產。

總層：*層，所在層:*層，建筑面積：**.**㎡，規劃用途:住宅，房屋性質:經濟適用住房，無抵押。

評估價：******.**元(****元/㎡)，起拍價：******.**元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但需在競買開始前向洛陽市老城區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)需與委托代理人一同到洛陽市老城區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日起至開拍前止接受咨詢(雙休日除外)，有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、本次拍賣標的物以實物現狀為準，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，其他可能存在的水、電、物業費等欠費繳納依照相關法律法規辦理，維修基金由買受人承擔。拍賣物需辦理過戶手續的競買人在競拍前，需自行了解標的物所屬地相關部門關于購買資質、車輛違章等過戶方面的相關規定，并自愿承擔因此而產生標的物無法正常過戶的風險。

拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，保證金數額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執行。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結束*日內繳入法院指定賬戶(戶名：洛陽市老城區人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自不動產權登記記載表

標的物詳情咨詢電話：****-******** 拍拍金服***********

法院監督電話：****-******** 聯系地址：洛陽市老城區經七路與道德路交叉口東***米 淘寶技術咨詢電話：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

洛陽市老城區人民法院

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