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深圳市寶安區民治街道卓越皇后道名苑1棟08（陸海大廈）整體轉讓

廣東深圳寶安區

招標公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-12-25 06:18:17

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轉讓方承諾本轉讓方擬轉讓持有標的資產，并委托交易機構公開披露資產轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *.本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件; *.我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準; *.我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; *.我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

標的簡況實物房產房產證號粵(****)深圳市不動產權第*******號建筑面積 ****.**(平方米) 目前用途辦公地址深圳市寶安區民治街道卓越皇后道名苑*棟**號規劃用途居住用地/商業使用年限 ****年**月**-****年**月**日(年) 其他說明標的目前為出租狀態，租賃期限為****年*月*日至****年**月**日止。房產證載用途為商業，土地使用權證載用途為居住用地，實際用途為辦公，建筑面積為****.***2，權利性質為出讓，宗地號為****-****，宗地面積為*****.***2，截至評估基準日，未對商業房產所占用土地使用權進行分攤。資產概述標的位于深圳市寶安區民治街道卓越皇后道名苑*棟**，建筑面積為****.***2，該不動產結構類型為鋼混結構，建成于****年*月，層高*米，房屋門窗為不銹鋼玻璃門、鋁合金窗，現澆鋼筋屋面樓面板，外墻裝飾面為玻璃幕墻，內墻裝飾面墻磚、墻紙、布藝，樓地面為部分地磚和部分木地板，室內石膏吊頂和***板。采光通風較好，室內水、電、消防、通風等設備齊全。標的所在地廣東省深圳市寶安區深圳市寶安區民治街道卓越皇后道名苑*棟**號

轉讓方簡況基本情況轉讓方名稱登錄后查看注冊地深圳市龍華新區大道***號陸海大廈** 法定代表人劉霄注冊資本 *****萬元(人民幣) 經營規模微型經濟類型國有控股企業企業類型有限責任公司統一社會信用代碼 ****************** 轉讓方決策文件類型股東(大)會決議轉讓方行為批準情況國資監管機構國務院國資委監管批準單位名稱登錄后查看批準單位決策文件類型總經理辦公會決議批準文件名稱登錄后查看紀要批準文號中建材資產辦公會紀字(****)*號國家出資企業或主管部門名稱登錄后查看統一社會信用代碼或組織機構代碼 ****************** 批準日期 ****-**-**

交易條件與受讓方資格條件是否允許網上報名否權利人是否意向行使優先購買權是價款支付方式一次性付款與轉讓相關的其他條件 *.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請手續(含提交《資產受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程)，接收受讓申請材料時間為信息公告期內工作日*:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內向中心提交《資產受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。 *.意向受讓方需在信息公告期截止之日**:**前，向廣東聯合產權交易中心結算賬戶交納交易保證金人民幣***萬元(以到賬為準)。 *.*意向受讓方若違反資產交易相關法規政策或交易規則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為資產交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金(或誠意金)在交易活動結束之日或受讓方確定之日起五個工作日內一次性無息原路返還。 *.*本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過匯款、轉賬方式轉入廣東聯合產權交易中心結算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。 *.*廣東聯合產權交易中心結算賬戶(用于誠意金、保證金和交易價款的收付)：賬戶名稱：登錄后查看賬號： ******************* 開戶行：登錄后查看 *.意向受讓方在辦理意向登記手續并簽訂《盡職調查保密承諾函》后，在信息公告期內查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。意向受讓方須根據本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。 *.廣東聯合產權交易中心對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內，只有一個合格意向受讓方報名參加交易的，由轉讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯合產權交易中心的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產交易合同》；產生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，通過(網絡競價) 方式確定受讓方后，由轉讓方和受讓方按照廣東聯合產權交易中心的通知簽訂《資產交易合同》。 *.受讓方須在廣東聯合產權交易中心出具交易憑證前，按有關規定或約定向廣東聯合產權交易中心支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶。 *.*受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。 *.*廣東聯合產權交易中心賬戶(用于收取服務費用)：賬戶名稱：登錄后查看賬號：************************ 開戶行：登錄后查看 *.本公告所稱意向受讓方是指有購買標的資產意向并向廣東聯合產權交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經廣東聯合產權交易中心審查，符合受讓條件和轉讓要求并取得廣東聯合產權交易中心出具的《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。 *.受讓方應履行的義務： (*)受讓方須承諾已知悉相關購房政策文件的有關規定，并已自行確認完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規定而導致無法辦理權屬變更登記的，由此產生的責任由受讓方自行承擔。 (*)受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。 *.受讓方應在《資產交易合同》簽訂且生效之日起 * 個工作日內付清全部交易價款。 *. 意向受讓方一旦提交資產受讓申請，視為接受轉讓方已擬定的資產交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉讓方簽署包含前述《資產交易合同》在內的文件。受讓方資格條件符合法律法規的相關規定。是否接受聯合體受讓否重大事項披露 *、標的評估價為含增值稅價值，評估結果為房地合一價值。 *、標的資產證載坐落于深圳市寶安區民治街道卓越皇后道名苑*棟**號，截至評估基準日，委估資產實際坐落于深圳市龍華區新區大道***號。 *、標的目前處于出租狀態，租期至****年**月**日。成交后，受讓方須繼續履行原租賃合同或是自行與原租戶協商解決。原租戶享有優先購買權。 *、根據《不動產權證書》，房屋證載用途為商業，土地證載用途為居住用地，截至評估基準日，由于委估房產所占用土地使用權面積尚未進行分割，本次評估結論為商業房地產的價值，提請報名的意向方注意。 *、標的以現狀轉讓，競買方在參與競價前應對擬轉讓標的做全面調查了解，在競買前查看公示的相關合同條款，并自行獨立慎重決定是否參與競買。一旦報名參與競價，都將視同競買方已實際全面了解擬購標的物的瑕疵(包括但不限于已披露的信息)，并完全接受和按現狀接收房產，無論雙方對現狀的理解是否一致，實際面積與不動產權證面積是否有差異，均不影響成交價格和成交結果，成交后受讓方承諾不得以任何理由提出異議和抗辯。 *、本次標的資產交易過戶所產生的相關稅、費按標的資產所在地房產交易規定執行，凡國家有明確規定由轉、受讓雙方各自承擔的交易服務費、交易稅、費由轉、受讓雙方分別承擔，國家沒有明確規定的稅、費及房產過戶涉及的相關費用(包括但不限于登記費、手續費等)均由受讓方承擔。踏勘聯系人：周先生*********** 特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。產權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。保證金設定保證金金額(萬元) *** 交納方式銀行轉賬交納時間信息披露期滿**:**前交納(以到賬時間為準) 保證金保證事項及處置方式 *.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易資金結算操作細則》執行。 *.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在交易活動結束之日或受讓方確定之日起*個工作日內，廣東聯合產權交易中心按規定將保證金無息返還相關主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關約定轉為交易價款。收款賬號登錄后查看賬號：*******************(用于保證金和交易價款的收付) 開戶行：登錄后查看轉賬備注：***************-* 保證內容本項目保證金的保證事項按本公告中的受讓須知內容和《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易資金結算操作細則》執行。

信息披露其他事項信息披露公告期自公告之日起**個工作日信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內容,按照**個工作日為一個延長周期，直至征集到意向方(最長不超過一年) 競價方式信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網絡競價(多次報價) 公示附件登錄后查看交易機構聯系人歐斯林交易機構聯系電話 ****-******* 交易機構聯系郵箱 *******登錄后查看*******.*** 交易機構聯系地址珠海市橫琴新區華金街**號橫琴國際金融中心大廈**層交易機構網址登錄后查看

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