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龍崗區(qū)布吉街道木棉灣學(xué)校2026年物業(yè)管理服務(wù)采購（A）招標(biāo)公告

廣東深圳龍崗區(qū)

招標(biāo)公告

230.736萬元

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-12-20 03:48:56

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詳情內(nèi)容

龍崗區(qū)布吉街道木棉灣學(xué)校****年物業(yè)管理服務(wù)采購(*)招標(biāo)公告

項目概況龍崗區(qū)布吉街道木棉灣學(xué)校****年物業(yè)管理服務(wù)采購招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在(本公告附件中)獲取招標(biāo)文件，并于****年**月**日 **:**(北京時間)前遞交投標(biāo)文件。一、項目基本情況： *.項目編號：************** *.項目名稱：龍崗區(qū)布吉街道木棉灣學(xué)校****年物業(yè)管理服務(wù)采購 *.項目預(yù)算：*******.**元 *.最高限價：無 *.采購需求：標(biāo)的名稱數(shù)量單位簡要技術(shù)需求(服務(wù)需求) 備注詳見招標(biāo)文件詳見招標(biāo)文件詳見招標(biāo)文件詳見招標(biāo)文件詳見招標(biāo)文件 *.合同履行期限：詳見招標(biāo)文件用戶需求書。 *.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，詳見“申請人的資格要求”。二、申請人的資格要求： *.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等證明資料掃描件，原件備查，分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，須同時提供總公司授權(quán)文件且授權(quán)書載明其民事責(zé)任由總公司承擔(dān))；*.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受投標(biāo)人選用進(jìn)口產(chǎn)品參與投標(biāo)，詳見招標(biāo)文件“第三章用戶需求書”；*.參與本項目政府采購活動時不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動且在有效期內(nèi)的情況(由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明)；*.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的條件(由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明)；*.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明)；*.不存在《深圳市財政局政府采購供應(yīng)商信用信息管理辦法》(深財規(guī)〔****〕*號)列明的嚴(yán)重違法失信行為(由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明)；;*.為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動(由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明)；*.不同供應(yīng)商的法定代表人、主要經(jīng)營負(fù)責(zé)人、項目投標(biāo)授權(quán)代表人、項目負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)人員不得為同一人、屬同一單位或者在同一單位繳納社會保險；不同投標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件不得由同一單位或者同一人編制；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項目政府采購活動(由供應(yīng)商填寫《供應(yīng)商基本情況表》相關(guān)信息)；*.本項目全部專門面向中小企業(yè)采購：是，本項目的承接服務(wù)商為符合政策要求的中小微企業(yè)、殘疾人福利性單位或監(jiān)獄企業(yè)(由供應(yīng)商在《中小企業(yè)聲明函、殘疾人福利性單位聲明函及監(jiān)獄企業(yè)聲明函》中作出聲明；未提供聲明函或聲明函不符合政策要求的，按資格審查不通過處理)；**.本項目允許投標(biāo)人將電梯維保工作分包。(*)若不分包，投標(biāo)人須具有符合《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》的電梯維修資質(zhì)(提供證書掃描件，原件備查)。(*)若投標(biāo)人選擇分包的，分包承擔(dān)主體不多于*家，且分包承擔(dān)主體不得再次分包(由投標(biāo)人提供中標(biāo)后將電梯維保工作分包給具有符合《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》的電梯維修資質(zhì)的分包商進(jìn)行服務(wù)的承諾函，承諾函格式自擬，原件備查)。注：(*)“信用中國”(登錄后查看，查詢“信用服務(wù)”欄的“重大稅收違法失信主體”“失信被執(zhí)行人”或者下載信用信息報告)，“中國政府采購網(wǎng)”(登錄后查看)中的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，以及“深圳市政府采購監(jiān)管網(wǎng)”(登錄后查看)為供應(yīng)商信用信息的查詢渠道，相關(guān)信息以開標(biāo)當(dāng)日的查詢結(jié)果為準(zhǔn)；(*)供應(yīng)商投標(biāo)(上傳投標(biāo)文件)必須先行辦理注冊手續(xù)，具體請按照本公告“六、其他補(bǔ)充事宜”相關(guān)內(nèi)容指引辦理。(*)若投標(biāo)人選擇分包的，投標(biāo)人為中型企業(yè),則分包承擔(dān)主體應(yīng)屬于中型企業(yè)或小型企業(yè)或微型企業(yè)，若投標(biāo)人為小型企業(yè)或微型企業(yè)，則分包承擔(dān)主體應(yīng)屬于小型企業(yè)或微型企業(yè)(提供分包承擔(dān)主體的《中小企業(yè)聲明函》)。三、獲取招標(biāo)文件時間：自本公告發(fā)布之日起至****年**月**日(北京時間)。地點(diǎn)：請有意參加該政府采購項目的供應(yīng)商登錄深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺后下載招標(biāo)(采購)文件。方式：在線下載。售價：免費(fèi) 。請有意參加該政府采購項目的供應(yīng)商登錄深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺后下載招標(biāo)(采購文件)：凡已注冊的深圳市網(wǎng)上政府采購供應(yīng)商，按照授予的操作權(quán)限，可于自本公告發(fā)布之日起至****年**月**日 **:**期間登錄深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺(****.******.***:****/)下載本項目的采購文件。投標(biāo)人如確定參加投標(biāo)，首先要在深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)(****.******.***:****/********/***********)網(wǎng)上報名投標(biāo)，方法為在網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)后點(diǎn)擊“【招標(biāo)公告】→【我要報名】”；如果網(wǎng)上報名后上傳了投標(biāo)文件，又不參加投標(biāo)，應(yīng)再到【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(biāo)(應(yīng)答)文件】功能點(diǎn)中進(jìn)行“【撤回本次投標(biāo)】”操作；如果是未注冊為深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺(****.******.***:****/)的供應(yīng)商，請先辦理密鑰(登錄后查看)，深圳市南山區(qū)沙河西路****號南山智谷*座(登錄后查看總部大樓)*樓前臺(咨詢電話：****-********、****-********、***-********)綁定深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺用戶,再進(jìn)行投標(biāo)報名。在網(wǎng)上報名后，點(diǎn)擊“【我的項目】→【項目流程】→【采購文件下載】”進(jìn)行采購文件的下載。四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn) *.投標(biāo)截止時間：所有投標(biāo)文件應(yīng)于****年**月**日 **:**(北京時間)之前上傳到深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺(****.******.***:****/)。具體操作為登錄“深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)(****.******.***:****/********/***********)”，用“【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(biāo)(應(yīng)答)文件】”功能點(diǎn)上傳投標(biāo)文件。本項目電子投標(biāo)文件最大容量為*****，超過此容量的文件將被拒絕。 *.開標(biāo)時間和地點(diǎn)：定于****年**月**日 **:**(北京時間)，在深圳公共資源交易中心(登錄后查看)公開開標(biāo)。供應(yīng)商可以登錄“深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)(****.******.***:****/********/***********)”，在“【我的項目】→【項目流程】→【開標(biāo)及解密】”進(jìn)行在線解密、查詢開標(biāo)情況。 *.在線解密：投標(biāo)人須在開標(biāo)當(dāng)日****-**-** **:** ~ ****-**-** **:**期間進(jìn)行解密，逾期未解密的作無效處理。解密方法：登錄“深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)(****.******.***:****/********/***********)”，使用本單位制作電子投標(biāo)文件同一個電子密鑰，在“【我的項目】→【項目流程】→【開標(biāo)及解密】”進(jìn)行在線解密、查詢開標(biāo)情況。 *.投標(biāo)提醒請各供應(yīng)商在投標(biāo)前根據(jù)《深圳市財政局關(guān)于在采購文件及深圳政府采購智慧平臺增設(shè)供應(yīng)商投標(biāo)投標(biāo)警示條款等事宜的通知》要求，核實(shí)自身是否存在特別警示條款中，關(guān)于供應(yīng)商參與投標(biāo)禁止的情形。 *.其他說明本項目允許使用電子營業(yè)執(zhí)照加、解密，投標(biāo)(應(yīng)答)供應(yīng)商在使用“投標(biāo)文件制作專用軟件”制作投標(biāo)(應(yīng)答)文件時，可以通過微信掃碼功能調(diào)用“電子營業(yè)執(zhí)照”小程序制作、加密、解密投標(biāo)(應(yīng)答)響應(yīng)文件。供應(yīng)商加密投標(biāo)(應(yīng)答)響應(yīng)文件與開標(biāo)解密必須使用同一種方式，否則解密失敗，導(dǎo)致投標(biāo)無效(即：使用電子執(zhí)照加密的，后續(xù)開標(biāo)只能使用電子執(zhí)照解密)。重要提示： (*)使用電子營業(yè)執(zhí)照功能時，請確保已經(jīng)在手機(jī)微信安裝 “電子營業(yè)執(zhí)照”小程序，或已安裝了“電子營業(yè)執(zhí)照”***，并且在 “電子營業(yè)執(zhí)照”小程序/***中完成相應(yīng)的下載電子營業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)、備份密鑰等操作(具體詳見國家市場監(jiān)督管理總局)，電子投標(biāo)地區(qū)必須選擇 “廣東省-深圳市-深圳政府采購智慧平臺”(請根據(jù)手機(jī)小程序/***提示進(jìn)行設(shè)置，或撥打電子營業(yè)執(zhí)照平臺技術(shù)支持電話***-********，***********)。 (*)電子營業(yè)執(zhí)照應(yīng)用于投標(biāo)文件制作和加解密屬于創(chuàng)新應(yīng)用場景，如不熟悉操作可能導(dǎo)致錯過投標(biāo)截止時間，系統(tǒng)已提供加密、測試解密和撤回重新上傳的功能，各投標(biāo)人須預(yù)留充足時間，提前制作和加密上傳投標(biāo)文件。 (*)已辦理數(shù)字證書(電子密鑰)的用戶，可以繼續(xù)使用數(shù)字證書完成投標(biāo)活動。未申請電子營業(yè)執(zhí)照或無法通過電子營業(yè)執(zhí)照完成投標(biāo)文件制作和加解密的用戶，必須使用電子密鑰進(jìn)行投標(biāo)文件制作和加解密，咨詢電話****-********，***-********(**辦理指引詳見鏈接登錄后查看)。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起*個工作日。六、其他補(bǔ)充事宜 *.本項目實(shí)行網(wǎng)上投標(biāo)，采用電子投標(biāo)文件。 *.報名操作：投標(biāo)人如確定參加投標(biāo)，首先要在深圳政府采購網(wǎng)上報名投標(biāo)，方法為登錄深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺 (****.******.***:****/)網(wǎng)后點(diǎn)擊“招標(biāo)公告”選中要報名標(biāo)段點(diǎn)擊“我要報名”或“待辦→邀請?zhí)嵝选保蝗绻W(wǎng)上報名后上傳了投標(biāo)文件，又不參加投標(biāo)，應(yīng)再到【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(biāo)(應(yīng)答)文件】→【上傳投標(biāo)文件】功能點(diǎn)中進(jìn)行“撤標(biāo)”操作；如果是未注冊為深圳政府采購的供應(yīng)商，請訪問深圳公共資源交易中心(統(tǒng)一用戶中心 *****.******.***/****/******/#/*****),先辦理注冊手續(xù)(注冊咨詢：****-********),再進(jìn)行投標(biāo)報名。在網(wǎng)上報名后，點(diǎn)擊“我的項目→項目流程”中進(jìn)行招標(biāo)文件的下載。 *.開標(biāo)操作：投標(biāo)人可以登錄“深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺 (****.******.***:****/)網(wǎng)站”，在系統(tǒng)登錄首頁面即可查看開標(biāo)情況。 *.投標(biāo)操作：具體操作為登錄“深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺 (****.******.***:****/) 網(wǎng)站”，用“我的項目→項目流程→遞交投標(biāo)(應(yīng)答)文件→上傳投標(biāo)文件”功能點(diǎn)上傳投標(biāo)文件。本項目電子投標(biāo)文件最大容量為*****，超過此容量的文件將被拒絕。 *.采購文件澄清/修改事項：****年**月**日 **:**(北京時間)前，供應(yīng)商如果認(rèn)為采購文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題，可登錄深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺(****.******.***:****/)→“深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)(****.******.***:****/********/***********)”，在“【我的項目】→【項目流程】→【提問】”功能點(diǎn)中填寫需澄清內(nèi)容。****年**月**日 **:**(北京時間)前將采購文件澄清/修改情況在“【我的項目】→【項目流程】→【答疑澄清文件下載】”中公布，望投標(biāo)人予以關(guān)注。 (重要提示：“提出采購文件澄清要求”不等同于“對采購文件質(zhì)疑”，供應(yīng)商提出的澄清要求內(nèi)容如出現(xiàn)“質(zhì)疑”字眼，將予以退回。供應(yīng)商如認(rèn)為采購文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害，應(yīng)在采購文件公布之日起七個工作日內(nèi)以書面形式提出質(zhì)疑。請質(zhì)疑供應(yīng)商根據(jù)深圳公共資源交易中心網(wǎng)頁(***.******.***/************/*******.****?*********=*******)所發(fā)布的質(zhì)疑指引、質(zhì)疑函模板填寫質(zhì)疑函并提交質(zhì)疑材料。質(zhì)疑材料可以采用現(xiàn)場或郵寄方式提交，采用郵寄方式提交的，交郵時間應(yīng)在本公告發(fā)布之日起七個工作日內(nèi)。質(zhì)疑材料現(xiàn)場提交、郵寄地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道黃閣路***號。質(zhì)疑咨詢電話：****-********。根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府采購條例》第四十二條“供應(yīng)商投訴的事項應(yīng)當(dāng)是經(jīng)過質(zhì)疑的事項”的規(guī)定，未經(jīng)正式質(zhì)疑的，將影響供應(yīng)商行使向財政部門提起投訴的權(quán)利。) *.深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺 (****.******.***:****/)有權(quán)對投標(biāo)人就本項目要求提供的相關(guān)證明資料(原件)進(jìn)行審查。供應(yīng)商提供虛假資料被查實(shí)的，則可能面臨被取消本項目中標(biāo)資格、列入不良行為記錄名單和三年內(nèi)禁止參與深圳市政府采購活動的風(fēng)險。本招標(biāo)公告及本項目招標(biāo)文件所涉及的時間一律為北京時間。投標(biāo)人有義務(wù)在招標(biāo)活動期間瀏覽深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺 (****.******.***:****/),在深圳政府采購智慧(監(jiān)管)平臺 (****.******.***:****/)網(wǎng)上公布的與本次招標(biāo)項目有關(guān)的信息視為已送達(dá)各投標(biāo)人。 *.本項目不需要投標(biāo)保證金。 *.項目中標(biāo)(成交)供應(yīng)商可憑借中標(biāo)通知書和采購合同向金融機(jī)構(gòu)申請政府采購訂單融資，詳情可登錄深圳要素交易金融服務(wù)平臺*******.*******.***/***/***/*********/#/(或從【深圳政府采購智慧平臺】點(diǎn)擊【金服平臺】)，咨詢電話****-********轉(zhuǎn)*或撥打****-********。七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系 *.采購人信息名稱：深圳市龍崗區(qū)布吉街道木棉灣學(xué)校地址：龍崗區(qū)布吉街道育苗路一號木棉灣學(xué)校聯(lián)系方式：****-******** *.政府集中采購機(jī)構(gòu) 名稱：深圳公共資源交易中心，具體由深圳公共資源交易中心(登錄后查看)組織實(shí)施地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道黃閣路***號聯(lián)系方式：****-******** *.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：王工項目聯(lián)系人電話：****-******** 系統(tǒng)技術(shù)支持：****-********轉(zhuǎn)*轉(zhuǎn)* 深圳公共資源交易中心 ****年**月**日通用附件： *、請下載并使用相應(yīng)的登錄后查看打開招標(biāo)文件(.*****格式)。 *、登錄后查看。

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