一、項目地點：福州市鼓樓區(qū)達明美食街。
二、商鋪明細：面積、競租底價，營業(yè)抽成等情況如下表：
| 序號 |
點位編號 |
面積(平方米) |
競租底價(元/月) |
營業(yè)抽成 |
履約保證金 |
| * |
*-*區(qū)** |
約**-** |
****** |
**% |
***** |
| * |
*-*區(qū)**、** |
約**-** |
***** |
**% |
***** |
| * |
*-*區(qū)**、** |
約**-** |
***** |
**% |
***** |
以多經(jīng)點位*-*區(qū)**為例，若競租人以保底銷售額******元/月中選，則每月保底銷售額******元/月，按照**%比例抽成，每月保底銷售額不足競租人將補齊每月的流水金額。若甲方要求乙方提前撤出點位，則保底銷售額按實際經(jīng)營天數(shù)折算，保底銷售額按照*個月進行設置，美食街經(jīng)營時間超過*個月則后續(xù)經(jīng)營時間不設保底銷售額，抽成比例還是按照**%進行抽取。
備注：所有多經(jīng)點位現(xiàn)場實際擺點需要跟經(jīng)營中的餐車保持*米距離以上；
多經(jīng)點位擺展水電按照合同標準進行繳納收費，水電接入需自行調(diào)配人員現(xiàn)場布置，我方人員協(xié)調(diào)溝通接入點(中標后現(xiàn)場擺展需跟我方溝通進行擺展)；
未擺展時間段現(xiàn)場物料可在不妨礙交通、行人的通行情況下溝通協(xié)商放置于空余場地；
為了保證后續(xù)美食街整體美觀需要無償配合統(tǒng)一采購相關(guān)物料(遮陽傘、桌椅、板凳)。
多經(jīng)點位區(qū)位圖詳見附件*
三、競價保證金：
競價保證金：****(元)。
競租人若中選，可將競價保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；若未中標，則競價保證金不計息原路返還。
四、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：用途為特色餐飲、食品經(jīng)營，不得經(jīng)營高油煙業(yè)態(tài)，例如燒烤、串串、臭豆腐等。不得經(jīng)營同質(zhì)化產(chǎn)品如下：西瓜汁、鐵板蝦滑、土筍凍、烤冷面、四果湯、炒酸奶、辣鹵牛蛙、龍蝦杯面、沙茶魷魚、蚵仔煎、肉夾饃、缽缽雞、甘草芭樂、脆皮五花、腸粉、高壓鍋生蠔、章魚小丸子、酸梅湯、錫紙骨髓、小龍蝦、刨冰、梅干菜餅、南昌拌粉、衢州鴨頭、海蠣煎、狼牙土豆鐵板豆腐、冰糖葫蘆、苕皮、手打檸檬茶、仙草汁。不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項目和危險品、易燃易爆項目，不得影響周邊居民正常生活，符合社區(qū)、物業(yè)、街道管理。承租方不得改變餐車用途、經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營品牌。承租方不得擅自分割、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、設置抵押、質(zhì)押等。
五、合作方的基本條件：
*.合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織。
*.具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力。
六、競價流程
*.發(fā)布招租公告及報名
公司在福州市鼓樓區(qū)政府門戶網(wǎng)站發(fā)布招租公告，有意向參與的競租人須在報名截止時間內(nèi)向公司提交報名表、身份證明材料、繳納競價保證金等。公司對符合報名條件且足額繳納競價保證金的競租人發(fā)放點位競價報價單。報名時間為*個工作日。
*.開標。
競租人須在招租公告規(guī)定的開標時間、開標地點現(xiàn)場向公司提交點位競價報價單(報價單應密封于信封內(nèi)，信封封面應注明競價點位編號，并在密封處加蓋公章或按手印)，并由公司工作人員現(xiàn)場開標，競租人逾期未提交點位競價報價單的視為自動放棄本次競租。報價金額須為**的整數(shù)倍。
*.中選規(guī)則。競租人的報價金額須大于等于競租底價方為有效報價，并按以下中選規(guī)則確定中選人：
(*)若一個點位僅有一個競租人報名，則該競租人以其有效報價成為中選人；
(*)若一個點位有兩個以上(含兩個)競租人報名，以當前最高有效報價的競租人作為中選人。
(*)當出現(xiàn)最高有效報價相同時，競租人通過現(xiàn)場競價，以最高報價作為中選人；
(*)當出現(xiàn)最高有效報價相同，且競租人均不愿意現(xiàn)場競價時，則現(xiàn)場通過抽簽確定中選人。抽簽規(guī)則：抽簽時簽箱放入*個有標記乒乓球及若干個無標記乒乓球，無標記乒乓球數(shù)量為最高有效報價相同競租人數(shù)減去*。最高有效報價人根據(jù)競價保證金繳納時間先后順序依次抽簽，抽簽完成后，抽中有標記乒乓球的報價人成為中選人。
(*)一個競租人僅可中選不超過二個點位。
*.競價過程中注意事項：競租人有以下行為時，其競價結(jié)果無效，原繳納的競價保證金不予退還：
(*)競租人之間惡意串通，損害國家、集體或他人合法權(quán)益的；
(*)以其他行為擾亂競價秩序，使競價活動無法進行的；
(*)提供虛假證明資料，引起競價無效的；
(*)有效報價后，又聲明撤銷的；
(*)被確定為中標人后，放棄承租的。
*.中選結(jié)果在福州市鼓樓區(qū)政府門戶網(wǎng)站公示。
*.中標人在規(guī)定時間內(nèi)向城運公司繳納履約保證金，履約保證金*****元，并與城運公司簽訂租賃合同。
七、報名須知
*.報名時間：****年*月**日起至****年*月*日(工作日*:**-**:****:**-**:**)。
*.報名地址：福州市鼓樓區(qū)東街**號中福廣場****室。
*.報名聯(lián)系人：陳先生；聯(lián)系電話：****-********。
*.開標時間：****年*月*日上午*:**。
*.開標地址：福州市鼓樓區(qū)東街**號中福廣場****室。
登錄后查看
****年*月**日
