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望江縣人民法院

變賣公告

望江縣人民法院將于****年**月**日**時起(競價周期與延時除外)在淘寶網司法拍賣平臺對被執行人汪××的位于安徽省合肥市瑤海區瑤海區銅陵路*號左岸名苑*幢*幢辦公*-****,安徽省合肥市瑤海區銅陵路*號左岸名苑*幢*幢辦公*-****,安徽省合肥市瑤海區銅陵路*號左岸名苑*幢*幢辦公*-****室的房產進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：

標的物位于安徽省合肥市瑤海區瑤海區銅陵路*號左岸名苑*幢*幢辦公*-****,安徽省合肥市瑤海區銅陵路*號左岸名苑*幢*幢辦公*-****,安徽省合肥市瑤海區銅陵路*號左岸名苑*幢*幢辦公*-****室。

變賣起拍價：******元，保證金；*****元，增價幅度；****元，評估價：*******元，系變賣。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至本次變賣結束止(節假日除外)接受咨詢。

標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任(不保證拍賣物的真偽和品質)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。

三、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、本次拍賣標的權屬轉移登記由買受人憑本院執行裁定書自行辦理，本次司法拍賣本身形成的稅費依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或規定不明確的，本院可以依據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。競買人是否符合權屬轉移登記條件，請競買人提前聯系相關職能部門進行了解。標的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更及可能存在的物業費、水、電、煤氣、管網費等欠費由買受人自行解決。

六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始前*日與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無

九、競買人報名參與變賣，變賣結束后未能競得者交至本院的變賣預繳款按法院相關退款流程原路退回，期間不計利息。本標的物競得者交至本院的變賣預繳款自動轉入本院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后**日內繳納，可通過銀行付款至本院指定賬戶，詳細請咨詢登錄后查看。

*、銀行付款方式：銀行匯款到本院指定賬戶(戶名:望江縣人民法院執行款，開戶行：登錄后查看，賬號：*******************)

*、未成交的，競買人報名繳納的變賣預繳款按法院相關退款流程原路退回，期間不計利息。

*、經過競價變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還，扣留的保證金參照《網絡規定》第二十四條處理，買受人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網司法拍賣平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

咨詢電話：***********(*:**-**:** **:**-**:**)

本院監督電話：****-*******

登錄后查看電話: ****-*******

本院聯系地址：望江縣華陽鎮雷池大道望江縣人民法院執行局

望江縣人民法院

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