廣西壯族自治區(qū)柳城縣人民法院
拍賣柳城縣大埔鎮(zhèn)河西大道二巷**號之一臨江小苑*號樓*-*號房產(chǎn)公告
本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(**.******.***/****/** 戶名：柳城縣人民法院)對被執(zhí)行人登錄后查看名下的位于柳城縣大埔鎮(zhèn)河西大道二巷**號之一臨江小苑*號樓*-*號房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。
現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物
| 標(biāo)的物詳情： |
柳城縣大埔鎮(zhèn)河西大道二巷**號之一臨江小苑*號樓*-*號 |
| 權(quán)利人： |
登錄后查看 |
| 不動產(chǎn)權(quán)證書號： |
桂(****)柳城縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
| 登記時間： |
****年*月*日 |
| 總樓層： |
*層 |
| 所在樓層： |
*-*層 |
| 建筑面積： |
***.**㎡ |
| 規(guī)劃用途： |
住宅 |
| 房屋戶型： |
*房*廳*衛(wèi) |
| 房屋性質(zhì)： |
市場化商品房 |
| 權(quán)利類型： |
國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán) |
| 權(quán)利性質(zhì)： |
出讓 |
|
| 以上信息僅供參考，實物以實際為準(zhǔn)。 特別提示：拍賣成交后買受人自行辦理該房屋過戶手續(xù)，該房屋在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交中應(yīng)繳納稅費(含原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅費以及各種應(yīng)繳、補繳、欠繳的其他款項)均由相應(yīng)主體承擔(dān)。本次拍賣不包括室內(nèi)物品，房屋為毛坯未裝修，無人居住，水表已開總表，戶表未開設(shè)，電表未開戶。清空房屋過程中可能會對房屋外觀、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，競買人競買即視為對以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競買人自行決定競買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 實際清空及交付房屋時間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)，完成后主動聯(lián)系買受人。 看樣添加微信號：***********(直接備注所需預(yù)約看樣標(biāo)的具體小區(qū)樓號 留個電話號碼 姓名)備注添加微信后請耐心等待，定好看樣時間會以電話或短信方式通知，逾期不再另安排看樣。 |
二、起拍價：******.*元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
三、競價時間。
拍賣競價時間：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止(延時的除外)。
四、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
五、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶，未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書，但須在競買開始前五日內(nèi)向柳城縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到柳城縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日(早上**:**-**:**下午**:**-**:**)接受咨詢，看樣時間請?zhí)砑臃ㄔ汗ぷ魅藛T微信號***********，法院統(tǒng)一安排前往看樣。
七、買受人除支付成交價款外，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費，由相應(yīng)主體承擔(dān)。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的裁定書后，必須七日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費繳納材料及憑證。逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費繳納問題，由買受人自行處理。
尚欠物業(yè)費、水費、電費由買受人自行處理(該標(biāo)的物所欠物業(yè)費，水電費等相關(guān)費用請競買人自行到相關(guān)部門核實了解)。
八、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
九、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
十、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金(保證金額請參考第二條)，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后*個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶。
開戶銀行：登錄后查看
戶名：(****)桂****執(zhí)***號-登錄后查看
子賬戶賬號：******************-******
拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否
十二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費均按照法律法規(guī)和政策規(guī)定雙方各自承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。
十三、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。
聯(lián)系人：韋法官
法院咨詢電話：****-*******
法院聯(lián)系地址：廣西柳州市柳城縣大埔鎮(zhèn)城東新區(qū)楓林路*號。
柳城縣人民法院
二〇二六年二月五日
