| 轉(zhuǎn)讓標的基本信息 |
| 轉(zhuǎn)讓標的 |
菏澤市牡丹區(qū)房產(chǎn)一批處置項目 |
掛牌起止日期 |
****年*月**日至****年*月*日 |
| 項目編號 |
*********-* |
展示時間 |
公示期間內(nèi) 上午*：**-**：**下午**：**-**：** (節(jié)假日除外) |
| 產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu) |
登錄后查看 |
| 轉(zhuǎn)讓標的： 菏澤市牡丹區(qū)房產(chǎn)一批處置項目，位于菏澤市牡丹區(qū)瑞華商貿(mào)城、吉祥商城、南華廣場，共十套，用途為住宅，其中瑞華商貿(mào)城*套住宅用房，吉祥商城*套住宅用房，南華廣場*套住宅用房，**間儲藏室，詳見《資產(chǎn)評估報告書》菏江天評報字(****)第**號，標的以現(xiàn)場實物為準。 底價：*******.**元 |
| 交易條件 |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 |
標的簡介和重大事項披露： *、本次轉(zhuǎn)讓標的內(nèi)容和范圍的界定，解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，興菏公司不對標的表現(xiàn)的數(shù)量和質(zhì)量做任何擔保。 *、受讓方需在競買前向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門詳細咨詢房產(chǎn)過戶(包括但不限于住宅、經(jīng)濟適用房、兩限房、保障型住房、商辦類等房產(chǎn))的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。受讓方為自然人的，其家庭或個人應符合當?shù)叵拶徴?含商辦類)要求，否則由其自行承擔房產(chǎn)不能過戶等相應法律后果。 *、受讓方需承諾，已對本次轉(zhuǎn)讓標的完全了解并知悉標的物的權(quán)屬狀況、過戶條件等進行了充分、獨立盡職調(diào)查與判斷，自愿承擔因標的既有現(xiàn)狀而導致的一切過戶風險及后果，轉(zhuǎn)讓方和興菏公司不對轉(zhuǎn)讓標的交房后租賃到期的租戶是否騰空房屋而產(chǎn)生的爭議和損失承擔任何責任。 *、本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的瑞華商貿(mào)城*套住宅用房已辦理產(chǎn)權(quán)證明，吉祥商城*套住宅用房、南華廣場*套住宅用房，**間儲藏室均未辦理產(chǎn)權(quán)證明。 *、轉(zhuǎn)讓標的所產(chǎn)生的的物業(yè)費，電費，水費等相關(guān)費用由意向受讓方自行了解，并按規(guī)定繳納。 *、若競買不成功，我公司與*個工作日內(nèi)無息返還交易保證金；若競買成功，辦理完相關(guān)手續(xù)、結(jié)清交易傭金后無息退還。若中途退出、串通壓價、干擾競買，取消其競買資格，交易保證金不予返還。 *、競買成功，受讓方憑成交價款繳款收據(jù)、《成交確認書》簽訂合同。 *、意向受讓方須承諾，本次標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的交易稅費，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔。具體稅費須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。 *、意向受讓方須承諾，在進行受讓登記前已進行現(xiàn)場踏勘，對轉(zhuǎn)讓標的進行了全面了解，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》(詳見附件)，《現(xiàn)場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
*、受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。 *、受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的進行了全面了解，一經(jīng)遞交報名材料并交納競買保證金后，即表明理解并接受本次轉(zhuǎn)讓標的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標的物狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔競買該標的所帶來的一切風險和后果，并不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。 |
| 處置方案 |
| 組織交易方式 |
網(wǎng)絡競價，網(wǎng)址：****.********.***/******* 本次交易網(wǎng)絡競價由自由競價周期和限時競價周期組成。自由競價時長**分鐘(即***秒)，限時競價*.*分鐘(即**秒)。 |
| 受讓資格 |
| 受讓方資格條件 |
意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 *、意向受讓方為自然人的，應提交身份證原件及復印件； *、意向受讓方為法人的，應提交營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證原件及復印件，(如委托代理人到場須提供法定代表人身份證復印件、法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證)以上材料復印件需加蓋公章。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 |
否 |
| 保證金交納規(guī)則 |
| 收取方案 |
交易保證金金額為******元 |
| 交易保證金到賬及報名截止時間 |
意向受讓方必須在****年*月*日下午**:**前攜帶公司公章、交易保證金交款憑證(以銀行到賬時間為準)及其他報名材料到菏澤市公共資源(國有產(chǎn)權(quán))交易中心辦理報名手續(xù)，并簽訂交易規(guī)則、網(wǎng)絡競價承諾函等相關(guān)文件，簽訂完畢后，由意向受讓方進行賬號注冊，由工作人員進行審核通過后，意向受讓方可在指定的競價時間內(nèi)進行有效報價。 |
| 交易保證金 賬戶 |
賬戶名稱：登錄后查看 開戶銀行：登錄后查看 賬號：**** **** **** **** **** ** |
| 保證事項 |
交易保證金交納方式為轉(zhuǎn)賬、電匯，(意向受讓方為法人的交易保證金須由意向受讓方對公賬戶交納)須備注：項目編號：*********-*保證金。 |
| 交易時間及地點 |
| 交易時間 |
****年*月*日 上午*時**分 |
報名地點 |
菏澤市公共資源(國有產(chǎn)權(quán))交易中心 地址：濟南路***號 |
| 聯(lián)系方式 |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系電話：****-***********-******* |
| 微信公眾號 |
菏澤市產(chǎn)權(quán)交易平臺 |
網(wǎng)址 |
登錄后查看 |
| 標的展示聯(lián)系人及聯(lián)系電話 |
標的現(xiàn)場展示聯(lián)系人：趙先生 聯(lián)系電話：*** **** **** |
