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一、受惠州市國有梁化林場(廣東梁化森林公園管理處)委托，掛牌出租惠州市國有梁化林場大梅庵工區Ⅰ林班*-*、*-*小班，Ⅲ林班*-*小班，三個小班范圍內的青梅果園，總面積***.*畝(注意：青梅林內部分區域果樹已枯死，且涉及的青梅林有水溝、硬底化道路等非種植區域。扣除空地及水溝道路等區域后確定面積為***.***畝)，租賃期限*年，年租金底價*.****萬元/年，競價保證金*.*萬元。所交易標的物以實物現狀為準。

二、報名競標條件要求和說明

*、中華人民共和國境內依法注冊、有效存續的企業法人或其他組織；或具有完全民事行為能力的自然人。

*、招租期限：從簽訂合同之日起至****年青梅采摘完成為止。

*、項目網上成交后，請競得候選人先等待*日(此*日為網上掛牌競價結果公示期，以網上成交日次日起計)，若公示期內無質疑或投訴，則公示期結束后*個工作日內持相關證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續。逾期拒絕辦理成交手續或拒絕簽訂交易合同的視為自動放棄競得資格，競價保證金不予退回。

*、租金按年份繳交。乙方須在簽訂合同前一次性支付****年租金。第二、第三、四、五年租金必須分別在****、****、****、****年*月份內一次性支付。****年和最后一年不足一年的按一年時間計繳租金。

*、中標簽訂合同生效后，青梅果園由中標方經營管理，在合同期限內果園果木如有損失與招租方無關。

*、合同期間，承租方自負管理人工費、肥料費、工具費、農藥費等經營管理費用。

*、承租方應確保安全生產，經營管理過程中造成的安全事故，由承租方獨自承擔，與林場無關。

*、簽訂合同時，承租方應向招租方提交安全風險抵押金*****元,合同期滿后，如未發生事故，抵押金無息退回給承租方。

*、如需了解標的詳情請致電委托方，電話：****-*******(工作日接聽)。

**、其他事項請查看交易條件說明，意向承租方一旦參與競價，即視為認可該項目的交易條件說明，并對自己的競價行為承擔法律責任。

三、上述標的實行網上掛牌交易，交易全程適用《惠州市公共資源電子交易規則》(惠市政數〔****〕**號)，全程網上報名、繳納保證金、報價、競價。報名起止時間：****年**月**日*:**至****年**月**日*:**。繳納保證金截止時間：****年**月**日*:**。自由報價時間：****年**月**日*:**至****年**月**日**:**。限時競價時間：自由報價結束即轉入限時競價，競價人須在自由報價期經過一次有效報價方有資格參與，建議競價人至少提前**分鐘登錄系統準備，限時報價期為*分鐘。

四、保證金以交易系統到賬為準(***轉賬**小時后方可到賬)，請適當提前以確保資金在到賬截止時間前到賬。 (特別提示：目前競價保證金賬戶銀行無法支持第三方支付平臺原路退還競價保證金，請勿使用微信、支付寶、網商銀行等第三方支付平臺及柜臺現金繳入方式繳付競價保證金。)

五、首次掛牌到期未成交的，按*個工作日為*個周期自動延長掛牌。

六、成交候選人有下列行為之一的，取消成交資格，競價保證金不予退還，造成損失的，依照相關法律法規規定處理。

(一)不符合競價資格條件的；

(二)逾期或拒絕辦理成交手續的；

(三)逾期或拒絕簽訂產權交易成交合同的；

(四)不按交易條件規定提供有關紙質文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實的；

(五)采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；

(六)以其他非法手段競得的；

(七)構成違約責任的其他行為。

七、本中心為交易平臺，只對交易法定程序負責，不承擔其他任何法律責任。

八、因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致網上競價活動異常的，交易中心有權中止、終結或重新組織競價活動，同時不承擔任何責任。

九、本公告項目詳情可通過以下*種方式詳查：方式一，登錄“惠州市公共資源交易中心產權交易競價電子交易系統(直接登錄交易系統查看，仍然是目前關注、查看惠州市直及各縣區分中心產權掛牌標的最好最便捷的方式；首次登錄產權競價系統的，請通過方式二進入系統界面，收藏、保存系統域名網址，方便以后可更簡便、更快捷關注、查看惠州市直及各分中心發布的掛牌標的)→交易大廳(或正在交易)→市直中心→查看相關標的”。方式二，登錄“惠州市公共資源交易中心網站→全國公共資源交易平臺(廣東省)廣東省公共資源交易平臺→交易系統→服務系統→惠州市產權交易競價電子交易系統→交易大廳(或正在交易)→市直中心→查看相關標的”。方式三，登錄“惠州市公共資源交易中心網站→全國公共資源交易平臺(廣東省)廣東省公共資源交易平臺→惠州市產權交易競價電子交易系統→賬號密碼注冊→登錄→交易大廳(或正在交易)→市直中心→查看相關標的”。

系統操作指南詳見“惠州市公共資源交易中心網站→公共服務→服務指南→操作指引→產權交易→產權競價交易操作指引”。此外，該操作指引，亦可直接在惠州市公共資源交易中心產權交易競價電子交易系統的“資料下載”或“應用指南”欄目下載查看。咨詢電話****-*******(正常工作日：*：**-**：**，**：**-**：**)。

惠州市公共資源交易中心

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