第一章 公開招標
*.招標條件
本招標項目名稱為：置業公司西南分公司梯調大樓項目保潔服務公開招標，項目招標編號為：*************，招標人為登錄后查看置業有限公司西南分公司，項目單位為：登錄后查看置業有限公司西南分公司，資金來源為自籌。招標代理機構為登錄后查看國際工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
*.項目概況與招標范圍
*.* 項目概況、招標范圍及標段(包)劃分：*.*.*項目概況：梯調大樓項目部位于成都市武侯區天韻路*號，梯調大樓項目部位于四川省成都市高新區天韻路*號，梯調大樓項目部服務的為國能大渡河流域梯級電站調度中心辦公大樓，該大樓位于四川省成都市高新區天韻路*號，大樓地上**層，地下*層，大樓東西長****，南北長****，樓高**.**；-**-**層高：*.*米，**以上*.*米，大樓外墻為玻璃幕墻(材質：真空玻璃和鋁塑板)。大樓于****年**月投入使用，項目總面積*****.**㎡，樓宇建筑面積*****.**㎡，外圍面積****.*㎡。大樓辦公生產的員工總數有****余人。
*.*.*招標范圍及標段(包)劃分： 本項目劃分*個標段，主要內容包括：梯調大樓全部公共區域、會議室(*樓會議區、各樓層會議室)、樓內辦公室室內清潔(*-**樓全部辦公室)、衛生間、茶水間等的保潔服務；梯調大樓及電科院成都分公司項目大樓外墻清洗、梯調大樓東廣場石獅清洗、東廣場****墻養護、地毯清洗、沙發清洗、遮光簾清洗、布藝窗簾清洗、紗簾清洗、地板打蠟、住房保潔、四害消殺、隔油池清掏、重要擺件養護、甲醛治理及檢測、大氣治理(異味控制)、水箱清洗、垃圾房異味管理、垃圾桶更換、電梯轎廂及大門地墊更換、電梯大廳香氛等臨時有償服務。投標人應按照國家規定給予服務人員繳納各項保險，因投標人違反國家社保規定未進行保險繳納而造成的后果由投標人承擔。
服務人員薪酬發放不得低于項目所在地的人力資源和社會保障部門發布的標準。
*.*.*服務期限：自合同簽訂后*年。
*.*.*服務地點：
*.成都市武侯區天韻路*號。
*.成都市青羊區敬業路***號*區*棟電科院成都分公司。
*.* 其他：/
*.投標人資格要求
*.* 資質條件和業績要求：
【*】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【*】財務要求：/
【*】業績要求：****年**月至投標截止日(以合同簽訂時間為準)，投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣***萬元的保潔服務合同業績*份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。(若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章)
【*】信譽要求：/
【*】項目負責人的資格要求：/
【*】其他主要人員要求：/
【*】設備要求：/
【*】其他要求：/
*.* 本項目不接受聯合體投標。
*.招標文件的獲取
*.* 凡有意參加投標者，購標前必須在登錄后查看(登錄后查看)首頁網頁底部查找“生態協作平臺”圖標，點擊圖標跳轉至登錄后查看生態協作平臺，點擊“物資采購”圖標，完成登錄后查看供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。注冊方法詳見：登錄后查看生態協作平臺→幫助中心→“生態協作平臺操作手冊”。
*.* 購標途徑：已完成注冊的投標人請登錄“國能*招投標人業務系統”，在線完成招標文件的購買。
*.* 招標文件開始購買時間****-**-** **:**:**，招標文件購買截止時間****-**-** **:**:**。
*.* 招標文件每套售價每標段(包)人民幣第*包**元，售后不退。技術資料押金第*包*元，在退還技術資料時退還(不計利息)。
*.* 未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
*.* 其他：/
*.招標文件的閱覽及投標文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標，投標人必須從“國能*招投標人業務系統”“組件下載”中下載《國能*招投標文件制作工具》及相關操作手冊進行操作，具體操作流程如下：
*)投標人自行登錄到“國能*招投標人業務系統”：登錄后查看。
*)點擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標系統用戶手冊-電子標(投標人手冊)》。
*)點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國能*招驅動安裝包”及“國能*招投標文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標文件為專用格式，投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。
*)投標人必須辦理**數字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標，**數字證書辦理流程詳見：國能*招首頁→幫助中心→“國能*招電子招投標項目數字證書辦理流程及須知”。
注：投標人需盡快辦理**數字證書，未辦理**數字證書或**數字證書認證過期的，將導致后續投標事項無法辦理。
*)投標人須按照招標文件要求在“國能*招投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《招投標系統用戶手冊-電子標(投標人手冊)》，其中以下章節為重點章節，請投標人務必詳細閱讀。
*.*--*.*章節(系統前期準備)
*.*章節 (**鎖綁定)
*.*章節 (文件領取)
*.*章節 (開標大廳)
*.*章節 (安裝投標文件制作工具)
*.*章節 (電子投標文件制作)
*.投標文件的遞交及開標
*.* 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)及開標時間為****-**-** **:**:**(北京時間)，投標人應在投標截止時間前通過“國能*招投標人業務系統”遞交電子投標文件。開標成功后，國能*招投標人業務系統對開標記錄表和投標人在投標文件制作工具“投標文件組成(報價部分)”上傳的文件進行加密，同時將加密的開標記錄表發投標人備查；商務(不含報價)和技術評標完成后，國能*招投標人業務系統顯示開標記錄表和投標報價文件，發送密鑰供投標人驗證開標信息。
*.* 逾期送達的投標文件，“國能*招投標人業務系統”將予以拒收。
*.* 開標地點：通過“國能*招投標人業務系統”公開開標，不舉行現場開標儀式。
*.其他
*.* 信息公開說明：
(*)開標階段，對招標公告中要求的投標人的資質、業績、擬任項目經理/項目負責人/項目負責人(設總)/總監理工程師的相關證件(如有)等信息向所有參加投標的投標人進行公示。
(*)中標候選人公示階段，對中標候選人滿足招標文件要求的資質、業績、擬任項目經理/項目負責人/項目負責人(設總)/總監理工程師的相關證件(如有)向社會進行公示。
(*)招標公告中要求的業績未進行公示的(補充公示的業績視為已公示業績)，評標階段將不予認可。
*.* 踏勘現場：統一組織
踏勘時間:需售標結束后*日內聯系項目單位進行報備
踏勘集中地點：成都市武侯區天韻路*號(項目地點)
聯 系 人：許馨月
聯系方式：***********
*.發布公告的媒介
本招標公告同時在國能*招(登錄后查看)和中國招標投標公共服務平臺(登錄后查看)上發布。
*.聯系方式
招 標 人：登錄后查看置業有限公司西南分公司
地 址：四川省成都市高新區天韻路*號
郵 編：******
聯 系 人：陳梅
電 話：***-********
電子郵箱：********登錄后查看****.***
招標代理機構：登錄后查看國際工程咨詢有限公司
地 址：北京市東城區國華投資大廈*層
郵 編：******
聯 系 人：于琛
電 話：***-********
電子郵箱：********登錄后查看*********.***.**
國能*招客服電話：***-********
國能*招客服工作時間：*:**-**:**；**:**-**:**(法定工作日)
國能*招登錄網址：登錄后查看
