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合肥市長豐縣水湖鎮大市場5#農貿市場一層部分房屋（第一批）標的十九：B044出租

安徽合肥長豐縣

出讓公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-12-12 13:11:49

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詳情內容

標的基本信息

出租方情況

招租條件與承租方資格條件

標的資產信息

交易機構

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標的基本信息項目編號 *************** 標的名稱合肥市長豐縣水湖鎮大市場*#農貿市場一層部分房屋(第一批)標的十九：****出租出租底價 ****元/年出租面積(平方米) * 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-**

出租方情況出租方名稱登錄后查看注冊地(住所) 合肥市包河區濱湖四川路與杭州路交口濱湖欣園農貿市場*樓*** 出租方統一社會信用代碼 ****************** 法定代表人/負責人葛和生

招租條件與承租方資格條件租賃期限 * 租賃期限單位年租賃面積說明本次出租標的為攤位，具體攤位估算體量(單位：米)詳見《合肥市長豐縣水湖鎮大市場*#農貿市場一層部分房屋(第一批)出租明細表》。租金調整方式不涉及租賃用途其他租賃用途說明詳見《合肥市長豐縣水湖鎮大市場*#農貿市場一層部分房屋(第一批)出租明細表》資產概述 *、本次出租資產包位于合肥市長豐縣水湖鎮大市場*#農貿市場一層，資產包共包括**個標的，分別為北區****-****，北區****-****，南區****-****。本次出租標的僅用于農貿市場經營，經營業態為蔬菜類。 *、標的租賃期限為一年，標的年租金按此次競租實際成交價計算，先付款后使用，標的租金按年支付，承租方須提前**個自然日支付下一期租金至出租方指定賬戶。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須將履約保證金與年租金一并支付給出租方，標的履約保證金為實際成交價對應的三個月月租金之和，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。 *、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方在報名參加競租前須根據標的情況自行踏勘現場，不得在承租后對標的提出任何異議。 *、標的場地無房產證，無土地證，披露標的出租面積為出租方估算面積，僅供參考。標的無權屬糾紛。標的未設定抵押權，現為空置狀態。 *、現場勘查聯系人：李經理***********，汪經理***********。重大事項及其他披露內容 *、意向承租方應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規及市政規定，并在申請承租登記時提交經出租方確認的《現場勘查確認單》；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 *、本次出租標的未單獨辦理房屋所有權證及土地使用權證，出租方承諾本項目承租方如需用出租標的房產證辦理相關經營權證，出租方可出具相關權屬證明和租賃證明文件配合承租方辦理。相關證照的辦理事項須由承租方自行咨詢相關部門，證照辦理與否不影響合同簽訂及法律效力，受讓方不得以證照不能辦理向出租方提出違約或賠償要求。 *、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途及《住房租賃條例》(中華人民共和國國務院令第***號)等相關法律法規要求以及標的所在物業公司管理，遵守國家和地方關于環境保護的有關規定及相關法律法規要求，出租標的用途須符合出租方及物業管理方要求，禁止經營違反國家法律法規的行業。出租標的不得用于生產、儲存、經營易燃易爆、有毒等危害物品，不得從事傳銷等違法活動，不得影響附近居民區內居民正常生活。 *、出租標的按移交時的現狀進行移交，出租標的內遺留的雜物等由承租方負責清理。出租標的內原有設施設備的維修、改造、維保、更換等工作、責任和產生的相關費用均由承租方自行承擔，如出租標的內需更換的設施設備屬于國有資產，承租方應配合出租方按照國有資產處置流程進行處置。承租方因經營需要對供水、供電、燃氣、污水排放等進行擴容、增設、改造，必須先經出租方書面同意，出租方將予以協助，相關費用和申請、審批、報備、施工等工作均由承租方自行負責。如承租方不能取得相關部門擴容、增設、改造等許可，責任由承租方自行承擔。 *、租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式將出租標的整體轉租、分租、出借給第三方或改變經營業態。 *、租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業管理、門前三包等相關費用。承租人如需增加水、電、氣、網絡或申請增容等，須由承租方自行負責并承擔相應費用。標的承租方須向出租方委托的物業公司繳納物業管理費****元/年，物業管理費支付方式為每【*】年支付一次，先付款后使用，承租方須提前**個自然日支付下一期物業費。 *、租賃期內，承租方在對出租標的進行裝修、裝潢時(如涉及)，出租標的的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。承租方必須在出租標的啟動裝修前，向出租方提交書面裝修、裝潢方案，并得到出租方的書面批準同意，且實施前必須獲得當地消防部門的裝修審核意見后方可辦理進場裝修手續，裝修、裝潢不得改動或破壞出租標的結構。如擅自改動或破壞出租標的結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三方造成的損失應由承租方承擔賠償責任。 *、承租方在裝修改造后必須通過消防驗收(如涉及)，租賃期內出租標的的消防責任由承租方承擔。 *、承租人須自行負責租賃標的的日常維修工作，如需增加電容量、改造電線路等，由此產生的費用由承租人全部承擔。 **、租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。如因承租方單方面違約導致合同解除的，出租方有權全額扣除承租方履約保證金，且承租方不再享受合同解除當年的免租期。 **、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分除可移動資產外，其它全部無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后*日內交還出租方，且不得提出任何補償要求。 **、保證金、履約保證金和租金不得由他方代交。 **、意向承租方勘查現場時，出租方現場勘查人員將對本次出租標的情況做具體解說，意向承租方須對現場勘查情況簽署《現場勘查確認單》。現場勘察過程中，意向承租方須自行負責人身財產安全，不論何種原因引發的人身財產損失，出租方概不負責。現場勘查聯系人：李經理***********，汪經理***********。與出租相關的其他條件 *、該項目采取網絡動態報價、最高報價者得的方式確定承租方。 *、意向承租方應于本公告期內登錄安徽省產權交易中心“皖*云”系統(網址：登錄后查看)，線上辦理承租登記手續并按本公告約定交納競價保證金(不計息)。意向承租方辦理線上登記手續時，須提供以下承租申請材料： (*)意向承租方為法人的，須提供主體資格證明文件，法定代表人身份證，授權委托書、授權經辦人的身份證，公司章程，意向承租方同意承租的內部決策文件，上級單位同意承租的批準文件； (*)意向承租方為自然人的，須提供身份證(用戶注冊時已上傳的除外)； (*)《現場勘查確認單》； (*)意向承租方在競買報名時須按本公告的要求交納交易保證金至其在“皖*云”平臺注冊時確認的存管銀行賬戶，操作路徑：皖*云——個人中心——支付訂單——確認付款(不計息)，意向承租方經資格確認并交納全額交易保證金后獲得參與競價交易資格。 (*)本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料。意向承租方為法人或其他經濟組織的須將以上資料的復印件蓋有本單位公章掃描后在線上交易系統中上傳；意向承租方為自然人的，須將以上掃描后在線上交易系統中上傳，并保證以上資料內容完整、清晰可辨。 *、意向承租方最終被確定為承租方的，其遞交的保證金可直接轉為出租價款的一部分；未能被確定為承租方的，由安徽省產權交易中心在*個工作日內原渠道退還全額保證金(不計息)。 *、確定為承租方的，須在《競價結果通知單》出具之日起*個工作日內簽訂《競價結果通知單》，*個工作日內簽訂《租賃合同》。 *、確定承租方后，承租方交納的保證金扣除交易服務費后由安徽省產權交易中心轉入出租方指定賬戶，由出租方和承租方依據《租賃合同》的約定結算首期租金、租賃保證金。 *、為保護出租方及真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價保證金，即視為對本次出租事項充分了解并完全接受標的全部情況。非因出租方的原因，出現以下任何一種情況時，出租方和產權交易機構可扣除該意向承租方的競價保證金，作為對相關方的補償，競價保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴： (*)意向承租方通過資格確認并交納競價保證金后單方撤回承租申請的； (*)在網絡動態報價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應價的； (*)被確定為承租方后，未在規定時間內簽訂《競價結果通知單》和《租賃合同》的。承租方資格條件 *、凡依法設立并有效存續的企事業法人(含分支機構)、其他組織、個體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人。 *、意向承租方應具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力。 *、國家法律、行政法規規定的其它條件。交易條件掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起*個工作日價款支付方式一次性付款價款支付要求每【*】年支付一次，先付款后使用，承租方須提前**個自然日支付下一期租金至出租方指定賬戶。處置方案組織交易方式動態報價承租資格及審核方式是否允許聯合受讓否是否存在優先承租權人否保證金設定交納時間掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時間為準) 保證金金額 *.*萬元

標的資產信息不動產標的狀態閑置類型其他出租標的地址合肥市長豐縣水湖鎮大市場*#農貿市場一層**** 出租用途其他租金支付方式標的年租金按此次競租實際成交價計算，先付款后使用，標的租金按年支付，承租方須提前**個自然日支付下一期租金至出租方指定賬戶。

交易機構交易機構聯系人李經理交易機構聯系電話 ****-******** 交易機構聯系地址合肥市包河區徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時代廣場**座**樓

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項目官方指定標書制作單位：19352828043

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