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黑河市愛輝區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在黑河市愛輝區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：黑河市愛輝區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的:登錄后查看所有的位于嫩江鎮(zhèn)鐵東街三委二組不動產(chǎn)權(quán)證號為**-*******、**-*******、*********號、*********、****、******、*******************、*******************、*******************、黑(****)嫩江縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號、嫩江縣國用(****)第******、******、******、******、******號、嫩江縣國用(****)第******號(上述房屋及土地改建后房屋總體面積*****.**平方米、土地面積為*****.**平方米)嫩江縣墨爾根種植專業(yè)合作社名下*臺烘干設(shè)備、*個提升機、登錄后查看的**個糧囤使用權(quán)、附屬場地及位于嫩江縣墨爾根種植專業(yè)合作社的*個糧囤的使用權(quán)(上述***個糧囤使用權(quán)均截止****年*月**日)

起拍價：********.**元，保證金：*******.**元，增價幅度：******.**元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向黑河市愛輝區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。

競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到黑河市愛輝區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、交易過程中產(chǎn)生的一切稅、費按照相關(guān)法律規(guī)定各自承擔，可能存在的物業(yè)費、供熱費、水電費等依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定有相關(guān)權(quán)力主體依法另行主張權(quán)力。特別提醒關(guān)于稅費、學區(qū)情況，物業(yè)費、水、電欠費具體數(shù)額等請自行向當?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日前繳入法院指定賬戶(戶名：黑河市愛輝區(qū)人民法院涉案往來款專戶，開戶銀行：登錄后查看黑龍江自貿(mào)區(qū)黑河片區(qū)支行，賬號：*******************

)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：****-*******

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

黑河市愛輝區(qū)人民法院

二〇二六年一月二十八日