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廣西壯族自治區崇左市龍州縣人民法院

拍賣公告

本院定于****年*月*日**：**至****年*月*日**：**(延時的除外)在淘寶網龍州縣人民法院司法拍賣網絡平臺對被執行人王小艷、黃肖華名下位于廣西壯族自治區崇左市龍州縣龍州鎮獨山路**號***不動產進行網絡公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的：廣西壯族自治區崇左市龍州縣龍州鎮獨山路**號***不動產。建筑面積：***.**平方米，起拍價：***,***.**元，保證金：***,***元，增價幅度：*,***元。所有權人：王小艷、黃肖華。拍賣平臺網址登錄后查看，戶名：龍州縣人民法院。

二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*.標的物有人居住，實際交付、產權過戶、法院解除查封手續需要一定時間。標的物需要辦理或注銷其他權證的，時間會延長，對產權過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮參與競拍，合理預留相應時間。該不動產交付時間由法院確定。

*.(拍賣)變賣標的物的有關材料已充分進行披露和展示，以實際交付時的現狀為準，能否辦理過戶手續以相關職能部門的意見為準，請競買人在競買前自行咨詢確定，法院不作任何過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的其他費用。如對存在涉及違法、違章部分，由競買人依照有關行政法規處理。

*.拍品成交后，過戶手續在本院出具法律文書后由買受人自行辦理，涉及其它相關稅費用或沒有規定或者規定不明的由買受人承擔。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。水電費等欠費金額請競買人自行咨詢了解。標的物所拖欠的水電費等可能影響標的物過戶、使用的一切費用由買受人自行承擔。

*.有意者請務必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

拍品展示時間與方式：自公告之日至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，統一安排看樣時間：****年*月**日**：**-**：**(看樣需提前預約)。

對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。

五、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等】均可參加競拍。優先購買權人應在競價程序開始前五個工作日內至本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方可行使網上拍賣優先購買權。未提交或逾期提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權，公告公示滿五日視為已經通知。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

六、本標的物優先購買權人相關說明：無。

七、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

八、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：龍州縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號：********************-**** )。

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)。

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面查詢。本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

看樣、拍品詳情咨詢電話：****-*******。

舉報監督電話：****-*******

聯系地址：龍州縣龍水路龍州縣人民法院

聲明：本拍賣公告嚴禁非本單位授權的機構或部門轉載或發布消息，否則將追究其法律責任。

二〇二六年二月五日