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吉林省松原市中級人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在吉林省松原市中級人民法院人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看戶名：吉林省松原市中級人民法院)進行第二次公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

登錄后查看開發建設、位于長嶺縣永久路南、西環城路西，長嶺縣華雨盛世三期**幢(*#樓)*單元****、*單元****、****、****共計*套住宅。

拍賣標的位于長嶺縣華雨盛世三期**幢，其所處樓宇總層數**層，屬于高層建筑。鋼混結構，規劃用途為住宅。地基基礎穩定，承重構件完好；樓板為現澆混凝土板；鋁塑窗，樓地面未水泥抹灰；外墻面噴刷真石漆，樓房較規則，為毛坯房，開發程度已完成“七通一平”(即宗地紅線外通上水、通下水、通電、通暖、通路、通訊、及宗地紅線內場地平整)。建筑結構為鋼混結構，有水、暖、電、訊、消防等設施。

拍賣標的位于長嶺縣永久路南、西環城路西的華雨盛世三期小區，東側為西環城南街，西側為尚城華府小區，南側為億科尚城國際小區，北側為永久西路。周邊有萊薰路小學和龍源山文化廣場等公共配套設施。附近有*路公交站點，交通便利。

位于長嶺縣華雨盛世三期**幢的上述*套住宅，第二次拍賣保留價均為評估價格的**%，保證金*萬元，加價幅度****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向松原市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到松原市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日*時起至****年*月**日**時止接受咨詢(雙休日除外)，本院不組織看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用)及有可能存在的罰款等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。

八、對上述標的物的權屬有異議者，自本公告發布之日起**日內與本院聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。當事人無法通知的，自本公告公示滿*日視為已經通知。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款成交后*日內繳入法院指定賬戶(戶名：吉林省松原市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：**** **** **** **** ****-******)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自松原登錄后查看《涉執房地產處置司法評估報告》，編號(****)司法鑒定字**-**-**號。

咨詢電話：****-*******

監督電話：****-*******

聯系地址：吉林省松原市寧江區沿江東路****號

吉林省松原市中級人民法院

二〇二五年七月二十七日