新建丙類庫項目建安工程招標文件
答疑澄清通知(第一次)
各潛在投標人：
經研究決定，現對新建丙類庫項目建安工程(****-********-*********)招標文件作出答疑澄清，具體內容如下：
*、關于流動資金：招標文件***(財務要求)、***(備注*)的要求不一致，以何為準？若不需提供，****-***格式中則無需填報，即上傳軟件的****文本格式不做任何修改？
答：本項目對投標人的流動資金不做要求。
*、關于付款：招標文件****、****-***的條款有明顯區別，請明確。
答：本項目付款方式以合同協議書中的描述為準，扣款方式以專用合同條款中的約定為準。
*、投標人員的社保在評標階段同樣要求提供查詢流程，若我司開具的社保帶二維碼信息，能否直接以“掃描二維碼進行查驗”作為查詢路徑？
答：評標階段，關于投標人員社保的要求為：“提供社保局開具的連續近三個月(****年**月-**月)的社會保險(必須包含養老保險)繳納證明(同時須提供網上查詢依據備查)”，請按照要求制作投標文件。
*、協議書中關于預付款的約定如下：合同簽署后，甲方收到履約保函后 ** 日內，支付合同總額 **%為預付款(含安全文明施工費)；通用條款**.*中關于預付款的約定如下：簽訂合同后支付合同價**%的預付款(含全部安全防護、文明施工措施費)，預付款支付期限:合同簽訂后 **天內。預付款扣回的方式:第一次支付工程進度款時一次性扣回；專用條款**.*約定預付款支付比例或金額:根據進度款支付逐步扣回；以上條款關于預付款比例以及回扣約定不一致，請招標人明確預付款比例以及預付款是否扣回，如若扣回，請明確具體的回扣方式。
答：本項目付款方式以合同協議書中的描述為準，扣款方式以專用合同條款中的約定為準。
*、投標函附錄二中預付款支付比例或金額參照合同條款**.*.*，**.*.*為通用條款關于預付款的約定，請招標人明確此處是否參照該條款。
答：本項目付款支付比例或金額以合同協議書中的描述為準。
*、協議書中關于付款方式約定如下：合同總價的 **%，作為工程進度款支付，付款條件：付款條件：依據項目形象進度，每月第三方監理單位出具的且經發包人審核同意的工程款支付證書。合同總價的 **%，作為驗收款，累計支付至本項目最終結算金額的 **%，付款條件：工程完工質量合格后，承包人提交工程竣工報告，發包人接到竣工報告后 ** 日內組織工程竣工驗收，五方責任主體驗收通過后，累計支付合同金額的 **%，竣工驗收(含竣工結算審核)完成且辦理完畢竣工備案手續后 ** 天內支付至本項目最終結算金額的 **%。合同總價的 *%作為質保款，付款條件：項目在本合同約定的 ** 個月質量保證期內未發生任何缺陷、故障等質量問題且未違反缺陷責任期內的服務義務的，在質保期滿后的 ** 天內， 經承包人申請，由發包人向承包人無息返還質保金。期限為 * 個月的銀行承兌占每次付款金額的**%。通用條款**.*.*關于付款周期的約定：項目施工過程中，在形象進度完成**%時，經監理公司出具工程款支付證書，承包人開具發票后支付合同價**％進度款,在確認達到合同質量目標，且項目經第三方造價咨詢機構結算審核后累計支付至結算審核價的**%， *%余款待質 保期滿后支付，期限為*個月銀行電子承兌匯票占每次付款金額的**%。以上關于付款方式約定不一致，請招標人明確該項目付款方式。
答：本項目付款方式以合同協議書中的描述為準，扣款方式以專用合同條款中的約定為準。
*、合同協議書中第四條簽約合同價與合同價格形式：合同價格形式為：單價合同/總價合同(固定總價)/總價合同(可調整總價)。請招標人明確合同價格具體形式。
答：本項目合同為總價合同(可調整總價)。
*、類似項目描述，一項合同金額 **** 萬元及以上或單體面積 **** ㎡及以上的工業廠房施工業績，工業廠房產業園項目、科技產業園項目、糧食儲備倉庫項目、經濟產業園項目、物流產業園項目等類似廠房施工項目是否滿足本項目業績要求？
答：由評標委員會根據各投標人的投標文件進行判定。
*、編審說明：“第*條：本項目室外破除路面及路面恢復工程量根據施工圖紙進行暫定，具體工程量根據施工方案及建設單位要求據實結算。”招標工程量清單中室外工程有破除路面及路面恢復工程量，所對應的清單子目項目特征描述未描述據實結算？
答：此部分工程量僅為溝槽開挖破除及恢復工程量，具體工程量依據現場實際情況及施工方案，如有其他部位需要破除及恢復路面的應辦理相關簽證手續。
**、編審說明：“第*條：強夯、瀝青路面、水穩層及土石方外運參考十堰市市場價。”“招標文件合同部分第***頁其中材料價格按照_____年______月_______市建設工程造價信息計取，工程造價信息沒有發布的，參照市場價。”其中瀝青路面、水穩層有工程造價發布的信息價，應采用信息價。不然中標后后期結算清單外的材料價格如何計取？到底是依據工程造價部門發布的信息價還是參照市場價？
答：招標控制價為建設單位招標總價，施工單位投標報價可根據本公司實際情況自行進行組價，清單上并未明確單價包干或市場價。
**、編審說明：“第*條”：混凝土在《十堰建設工程價格信息》中為參考價，此部分采用十堰市市場價。”“招標文件合同部分第***頁其中材料價格按照_____年______月_______市建設工程造價信息計取，工程造價信息沒有發布的，參照市場價。”其中商品混凝土有工程造價發布的信息價，應采用信息價。不然中標后后期結算清單外的材料價格如何計取？到底是依據工程造價部門發布的信息價還是參照市場價？
答：招標控制價為建設單位招標總價，施工單位投標報價可根據本公司實際情況自行進行組價，清單上并未明確單價包干或市場價。
**、招標工程量清單與圖紙做法不一致：例如(-)、新建丙類庫招標工程量清單“工程量清單新建丙類庫清單子目中，型材屋面 *.型材品種、規格:*****厚彩鋼夾芯板,工程量 ****.****。”
圖紙詳見工程做法建*屋面 *(不上人屋面)結構找坡
(*)、*.*厚外層壓型金屬板;
(*)、*.*厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材防水層(高分子膜基類);
(*)、**+**厚硬質巖棉板保溫隔熱層;
(*)、≥*.*厚冷彎鍍鋅型鋼襯檁,鋪設后保溫隔熱層與襯檁上表皮平齊;
(*)、≥*.*厚冷彎鍍鋅型鋼支撐件;
(*)、*.***厚**膜隔汽層；
(*)、*.*厚專用熱鍍鋁鋅本色鋼承板
(*)、檁條詳見結構圖
答：以物流-施*-建*，屋面*為準。
**、招標工程量清單與圖紙做法不一致：例如(二)、新建丙類庫招標工程量清單減工序，工程量***.****“內墻*
*.涂刷內墻乳膠漆
*.涂飾環保內墻底漆
*.*厚耐水膩子分遍找平
*.*厚****砂漿(*:*:*水泥石灰膏砂漿)或粉刷石膏砂漿打底抹平界面劑*道。”
圖紙詳見工程做法建* *.涂刷內墻乳膠漆
*.涂飾環保內墻底漆
*.*厚耐水膩子分遍找平
*.*厚****砂漿(*:*:*水泥石灰膏砂漿)或粉刷石膏砂漿打底抹平
*.界面劑*道
*.用修補砂漿局部修補墻面,**砂漿勾實接縫并拉毛,接縫處粘貼耐堿玻纖網格布【招標工程量清單無此項】
答：本工程為新建，不存在局部修補情況，故清單特征說明刪除此項。
**、招標工程量清單與圖紙做法不一致：例如(三)：消防水泵房招標工程量清單合并，工程量***.****“外墻*、*
*.面層涂料*道
*.底層涂料*道(抗堿封閉底漆)
*.刮涂耐水膩子,干燥后打磨
*.*厚*****(*:*水泥砂漿)砂漿壓實抹平
*.*.*厚聚合物水泥防水涂料
*.*厚*****砂漿(*:*水泥砂漿)，打底掃毛或劃出紋道界面劑*道”
圖紙詳見工程做法建*外墻*、外墻*分別有做法，做法不同。
答：外墻*、*基層均無防水層，均需對基層進行掃毛或拉出紋道工序。
**、招標工程量清單漏項：例如(一)、新建丙類庫圖紙有地面*，新建丙類庫、室外工程招標工程量清單均無圖紙詳見建*工程做法地面* 用于室外水池旁硬化地面(詳見平面圖示意)(地面荷載:**/**)
(*)***厚***混凝土,內配雙層雙向%%**鋼筋登錄后查看***,%%***馬凳,間距*.****.**,隨打隨抹光
(*)滿鋪*.***專用**膜搭接寬度不小于***
(*)***厚***混凝土墊層
(*)素土分層夯實,壓實系數≥*.**
答：圖紙《物流-施*-建*》中“水池及護欄僅進行設計,不在本次工程實施范圍內”，此部分不在本次實施范圍內。
**、招標工程量清單漏項：例如(二)、新建丙類庫圖紙有，新建丙類庫招標工程量清單無。
圖紙詳見工程做法 頂棚* 巖棉夾芯板 用于濕式報警閥室、未見配電小間。
答：工程量已合并至型鋼屋面中。
**、招標工程量清單漏項：例如(三)、新建丙類庫圖紙有，新建丙類庫招標工程量清單無。
圖紙詳見建*工程做法：
地防水一 ：用于集水坑側壁防水設備基礎通道、基坑側壁卷材防水。
地防水二：用于地溝底板,設備基礎通道、集水坑底板卷材防水。
地防水三：用于地溝內側,基坑、集水坑內側防水。
消防水泵房，泵控柜無二次配線圖和相應的清單量。
外網電氣，消防報警外網直埋線應采用電纜。
答：*~*為室外水池做法，詳圖紙《物流-施*-建*》中“水池及護欄僅進行設計,不在本次工程實施范圍內。”消防水泵清單已明確“含控制柜等全套配件”，不在單獨計算泵控柜無二次配線。消防水泵房泵控柜由設備廠家配套提供，詳圖紙物流-施*-電*；外網電氣，消防報警外網直埋線按設計圖紙，詳圖紙物流-施**-電外*。
**、圖紙物流-施*-建說*，第八項屋面工程中屋面*為雙層壓型鋼板內置巖棉保溫屋面，構造做法：*)*.***厚壓型鋼板；*)*.*厚自粘防水卷材；*)**+**厚硬質巖棉板；*)*.*厚壓型鋼板持力板；*)鋼檁條。 圖紙物流-施*-建*，屋面*為壓型鋼板復合保溫屋面，工程做法：*)*.***厚壓型金屬板；*)*.*厚自粘防水卷材；*)**+**厚硬質巖棉板；*)*.*厚冷彎鍍鋅型鋼襯檁；*)*.*厚冷彎鍍鋅型鋼支撐件；*)*.*厚**膜隔汽層；*)*.*厚壓型鋼板持力板；*)鋼檁條。 工程量清單第**項************ 中 型材屋面做法：***厚彩鋼夾芯板。 綜上，屋面*做法不一致，需明確。
答：以圖紙為準。
**、圖紙物流-施*-建說*，第六項墻體工程中壓型鋼板墻墻面技術要求：內側板搭接方式為橫向搭接；圖紙物流-施*-建*，外墻*工程做法中，內墻面排版為豎向排版。具體做法需明確。
答：豎向排版為橫向搭接。
**、紙物流-施*-結*，**-*和**-*中雨棚女兒墻**詳見*/*，圖紙物流-施*-結*，節點*做法**為**************型鋼；圖紙物流-施*-建*，*-*剖面圖中，雨棚女兒墻上下部位圖示為*型檁條，但未明確規格。結施圖中亦未注明相關檁條。需明確此部位具體做法。工程量清單中未見該項工程量。
答：詳圖紙《物流-施*-結**》說明欄：************.*(*.*邊跨)。(清單編碼************)
**、工程量清單中未見泛水及包邊工程量。
答：泛水屬鋼結構墻面細部做法，投標報價綜合考慮。
同時，對本項目招標文件作出修改，具體內容如下：
*、補充提供本項目《工程量清單》、《招標控制價明細》，具體內容詳見隨本次答疑澄清通知一同發布的電子版招標文件。
*、本項目投標截止時間修改為****年*月*日*:**。
招標文件其他內容不做修改，本次答疑澄清通知的內容為招標文件組成部分，當本次答疑澄清通知與招標文件就同一內容的表述不一致時，以本次答疑澄清通知為準。
電子版招標文件已重新生成，請各潛在投標人從“電子交易平臺”下載新版招標文件。
招標人：登錄后查看登錄后查看
招標代理機構：東風國際招標登錄后查看
****年*月**日
