四川省內江市中級人民法院
關于網絡司法拍賣的聲明
一、本院通過網絡司法拍賣的標的物，從未委托其他中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人如需了解標的物詳情請撥打公告、須知內的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、委托相關機構辦理業務等存在的風險由競買人自行承擔；
二、本公告中圖片、文字、視頻授權后可以下載傳閱轉發，但未經許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調查表中載明的內容，最終解釋權歸本院所有；
三、本案未委托輔拍機構協助本院共同辦理咨詢、看樣等相關輔助事務。
內江市中級人民法院
四川省內江市中級人民法院
拍賣公告
本院定于****年**月**日**時起至****年**月**日**時止期間(延時的除外)在四川省內江市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：四川省內江市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的
拍賣標的物：四川省資中縣水南鎮資州大道南二段**號船錦·城南*號*號樓*-*-*號成套住宅。
網絡詢價(評估價)：******.**元；起拍價：******.**元；保證金：*****元；增價幅度：****元。
網絡詢價文書：
(一)江蘇京東信息技術有限公司**********************網絡詢價報告；
(二)淘寶(中國)軟件有限公司阿里拍賣網詢****************網絡詢價報告。
特別說明
*.公告的內容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實物及實際為準
*.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解 并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。
瑕疵說明：
(一)本次拍賣標的為二手住宅房屋，未使用；經實測，具備正常使用條件，但可能存在不同程度的磨損、消耗、修復與已知和未知故障等問題；拍賣標的以實物為準，建議有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為已對本標的實物現狀進行確認，責任自負；無論是否實地看樣，本院均不承擔已知及未知拍賣標的物的瑕疵與故障責任；
(二)拍賣標的存在已知的露臺個別地方漏水問題，拍賣成交后，買受人應當及時處理，避免給他人造成損失。
對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。
二、競買人條件
(一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設網絡競拍平臺賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在****年**月**日前向法院提交委托材料(隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)，經法院確認后可參與競買。 競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。兩個或兩個以上的自然人、法人或者其他組織聯合競買標的的，可以委托其中一個作為代理人參與競買，相關權利義務由聯合競買人承擔。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人個人行為。
(二)優先購買權人參加競買的，應于****年**月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能在競買時行使優先購買權。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
(三)根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：
*.負責執行的人民法院；
*.網絡服務提供者；
*.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
*.第 *至 *項規定主體的工作人員及近親屬。
參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消 其競買資格，并追究相關的法律責任。同時，凡發現拍賣中有違規行為的，可如實舉報。
特別提醒：法律、行政法規、政府規章對競買人購買資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。
三、咨詢及看樣
自公告之日起至****年**月**日止(工作日上午*：**至**:**，下午**:**至**:**，節假日除外)接受咨詢；
統一看樣時間：****年**月**日上午*：**至**:**。
咨詢電話：*********** ***********
四、拍賣方式
設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。達到或超出起拍價，一人應買即可成交；有二人以上應買的，以競價方式進行，價高者得。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
五、拍賣款項支付
拍賣競價前，網絡司法拍賣平臺將凍結競買人拍賣平臺賬 戶 內 的 相 應 資 金 作 為 保 證 金 (保 證 金 支 付 幫 助登錄后查看*?****=**-**-*****-********#**， 淘 寶 技 術 咨 詢***-***-****)，凍結期間不計利息；
拍賣結束后，未競得者被凍結的保證金自動解凍，競得者被凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶。
競得者應在****年**月*日前將拍賣余款繳入本院指定賬戶(戶名:四川省內江市中級人民法院訴訟費及案款專戶，賬號：*******************，開戶銀行：登錄后查看；轉賬時務必備注***住宅拍賣尾款)。
六、標的物交付
(一)實物移交
買受人應自本院通知確認收到其交付的全部拍賣價款之次日起五日內，憑付款憑證及相關身份材料到本院辦理拍賣標的實物交付手續。
(二)權屬轉移
買受人憑法院出具的裁定書、協助執行通知書、成交確認書自行前往相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(有購買意向者請自行前往相關管理部門了解過戶等相關事宜)；基于本次交易的權屬過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔，應由被執行人承擔的過戶稅費及可能存在的欠費(備注：欠費日期以本院拍賣成交裁定書落款日期為限，包括但不限于物業服務費、水電氣光纖等費)由買受人在辦理轉移手續時先行墊付。買受人辦理完成過戶登記手續并取得不動產權證書后向本院申請辦理墊付的應由被執行人承擔稅、費的退還手續，該稅費由本院從拍賣本標的物所得的價款中支付。買受人付清尾款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失及造成他人財產損失等后果和貶值等風險。
買受人按規定付清拍賣尾款后，需辦理財產權證的證照轉移、變更手續的，須等他項權證注銷后再行辦理過戶手續。法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
七、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向網絡司法拍賣平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，買受人自行承擔由此可能產生的法律后果。
買受人還應如實向網絡司法拍賣平臺或本院提供實名認證的本人聯系電話號碼，以便本院及時通知買受人完成相關拍賣手續，如果提供的聯系電話號碼不確切，或不及時告知變更后的經實名認證的本人聯系電話號碼，使本院的無法通知或未能及時通知的，買受人應自行承擔由此可能產生的法律后果。
八、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔****〕**號)規定，競買人成功競得網拍標的物后，拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息
平臺咨詢電話：***-***-****(可對網絡司法拍賣平臺操作、模擬拍賣進行咨詢)
標的物咨詢電話：***********(對拍賣財產信息的咨詢)
法院監督電話：***********(該電話只接受對網拍平臺、惡意競買人的投訴及其他重要情況反映)。
