變賣公告
山東省濟(jì)南市平陰縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(競價(jià)周期與延時(shí)除外)，在山東省濟(jì)南市平陰縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(法院賬戶名：濟(jì)南市平陰縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：山東省濟(jì)南市平陰縣五嶺路東側(cè)*號(hào)樓東二單元三層?xùn)|戶(附無證地下室一間)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：平陰***********)。
起拍價(jià)：：******.**元，保證金：*萬元，增價(jià)幅度：****元及其整倍數(shù)。
房屋所有權(quán)人：付茂濤(案外人付秀云共同所有)。房屋水、電、暖可正常使用。
注:交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律規(guī)定，應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)所有人繳納的稅費(fèi)由產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)，應(yīng)該由買受人繳納的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)，法律無明確規(guī)定的其余費(fèi)用由買受人承擔(dān)。其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)由買受人先行承擔(dān)。
二、咨詢的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前*個(gè)工作日接受咨詢，請競買人自行安排看樣。
咨詢時(shí)間：上午*:**-**:**；下午**:**-**:**.節(jié)假日和周末不接受咨詢。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；保證金為變賣預(yù)繳款中的*萬元；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、*.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，后續(xù)產(chǎn)生的爭議由雙方當(dāng)事人自行處理。
*.買受人憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書，自行到相關(guān)管理部門辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間，請競買人在競買前自行到相關(guān)部門單位咨詢確認(rèn).
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u結(jié)束后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，付款時(shí)請?jiān)阢y行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢***號(hào)拍賣余款”。詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
平陰縣人民法院
賬號(hào)：*************************
開戶行：登錄后查看
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值高，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
拍輔機(jī)構(gòu)：登錄后查看
咨詢電話： ****-********
山東司輔客服電話：***-***-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
聯(lián)系地址：山東省濟(jì)南市平陰縣青龍路***號(hào)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
(請仔細(xì)閱讀拍賣公告參與拍賣的具體操作步驟，車輛落戶、房屋過戶具體政策請自行咨詢相關(guān)部門。保證金和拍賣尾款交付法院相關(guān)銀行賬戶后，銀行和法院有*個(gè)工作日賬目交割時(shí)間，請辦理相關(guān)手續(xù)前電聯(lián)咨詢相關(guān)款項(xiàng)是否到賬)
平陰縣人民法院
二〇二五年十一月二十四日
