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寧夏回族自治區(qū)銀川市中級(jí)人民法院關(guān)于登錄后查看所有的位于寧夏回族自治區(qū)石嘴山市惠農(nóng)區(qū)***國(guó)道西、北盛街北

國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及地上附著物、附屬設(shè)施的拍賣公告

寧夏回族自治區(qū)銀川市中級(jí)人民法院將于****年**月*日**時(shí)起至****年**月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

登錄后查看所有的位于寧夏回族自治區(qū)石嘴山市惠農(nóng)區(qū)***國(guó)道西、北盛街北國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物(土地使用權(quán)面積：*****.*㎡、地上建筑物總面積*****.**㎡)及地上附著物、附屬設(shè)施。本次拍賣標(biāo)的為整體拍賣，具體包括：

*.國(guó)有工業(yè)用地一宗，使用權(quán)面積為*****.*㎡；

*.地上建筑物共計(jì)**項(xiàng)，建筑面積共計(jì)*****.**㎡，具體明細(xì)如下：

*.地上附著物、附屬設(shè)施共計(jì)**項(xiàng)，具體明細(xì)如下：

評(píng)估價(jià)：********元；起拍價(jià)：********.**元；保證金：*******元；增價(jià)幅度：*****元(以及其整倍數(shù))。

特別注意事項(xiàng)：根據(jù)提供的《石嘴山市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單》記載，建筑面積、土地使用權(quán)面積分別為*****.**㎡、*****㎡，根據(jù)提供的《測(cè)繪報(bào)告書(shū)》記載，建筑面積、土地使用權(quán)面積分別為*****.**㎡、*****.*㎡，本次拍賣標(biāo)的的面積均以《測(cè)繪報(bào)告書(shū)》測(cè)繪面積記載為準(zhǔn)。

二、競(jìng)買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。特別提示，依照最高人民法院(法釋〔****〕**號(hào))《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》:司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的，競(jìng)買人參加競(jìng)買需按照國(guó)家及地方政府法律法規(guī)限購(gòu)政策的規(guī)定，須具備競(jìng)買(購(gòu)房)資格并提交參與競(jìng)拍所具備競(jìng)買(購(gòu)房)資格的證明材料。競(jìng)買人虛構(gòu)競(jìng)買(購(gòu)房)資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)。

競(jìng)買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽收法律文書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證處公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽收法律文書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月*日*時(shí)起至****年**月*日*時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢。本院已委托寧夏嘉德拍賣行(有限公司)在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。

**小時(shí)拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行(有限公司)吳經(jīng)理***********、****-*******或關(guān)注公眾號(hào)“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“***********”進(jìn)行預(yù)約。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延時(shí)*分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。本次掛拍標(biāo)的照片僅供參考，有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由法院協(xié)助買受人辦理。因司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。相關(guān)物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電等欠費(fèi)發(fā)生在拍賣、變賣成交裁定書(shū)或以物抵債裁定書(shū)生效之前的由原產(chǎn)權(quán)人及物業(yè)使用人承擔(dān)，發(fā)生在拍賣、變賣成交裁定書(shū)或以物抵債裁定書(shū)生效之后的由買受人、承受人承擔(dān)。如涉及測(cè)繪費(fèi)用由買受人、承受人承擔(dān)。其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和交易習(xí)慣由相應(yīng)主體承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月*日前與本院聯(lián)系。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶。(戶名：寧夏回族自治區(qū)銀川市中級(jí)人民法院執(zhí)行款專戶；開(kāi)戶行：登錄后查看；賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

買受人悔拍后保證金不予退還。

十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十一、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)此拍品進(jìn)行司法處置的唯一平臺(tái)，本院已委托寧夏嘉德拍賣行(有限公司)在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

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銀川市中級(jí)人民法院咨詢電話：****-*******

**小時(shí)拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行(有限公司)吳經(jīng)理***********、****-*******或關(guān)注公眾號(hào)“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“***********”進(jìn)行預(yù)約。

附：提供法律文書(shū)：

*、(*)執(zhí)行依據(jù)：執(zhí)行裁定書(shū)(*)《評(píng)估報(bào)告》

銀川市中級(jí)人民法院

二〇二五年十一月七日