公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請執(zhí)行人，被執(zhí)行人抵押權(quán)人，特此公示。
變賣公告
重慶市城口縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)起**日內(nèi)(延時(shí)的除外)在重慶市城口縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：登錄后查看戶名:重慶市城口縣人民法院)對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開變賣活動。現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：城口縣葛城街道河街*號附**號附**號
該標(biāo)的物位于所在建筑物名稱“水晶麗城裙樓”。所在建筑建成年份約為****年代，土地使用權(quán)終止日期：****年**月**日。所在建筑物共*層，標(biāo)的所在樓層：名義層吊*層,實(shí)際平商業(yè)街第*層。建筑面積：**.**平方米。
產(chǎn)權(quán)證號為：渝(****)城口縣不動產(chǎn)權(quán)第*********號，該房屋拍賣成交后由法院執(zhí)行部門負(fù)責(zé)交付。
評估價(jià)：**.**萬元，起拍價(jià)：*.***萬元，保證金：*萬元，增價(jià)幅度：****元(及其整倍數(shù))。
注：具體欠費(fèi)以拍賣成交后實(shí)際欠費(fèi)為準(zhǔn)，具體金額需買受人自行核實(shí)了解并承擔(dān)。具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。
按《最高人民法院關(guān)于認(rèn)真做好網(wǎng)絡(luò)司法變賣與網(wǎng)絡(luò)司法變賣銜接工作的通知》的規(guī)定，競買人需交齊本次變賣價(jià)全款后才能取得競買資格。
二、特別提示：
*、本次拍賣標(biāo)的物已查封、抵押。占用情況：空置。據(jù)了解，截止至****年**月**日暫不欠物管費(fèi)。移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)(包括但不限于以上欠費(fèi))由買受人自行承擔(dān)。
已通知案件申請人和被執(zhí)行人。
*、拍賣成交后，由執(zhí)行法院交付標(biāo)的物。
*、如該標(biāo)的物尚欠物管費(fèi)、水、電、排污等費(fèi)用、其它可能存在的欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人承擔(dān)并交納。
*、標(biāo)的物過戶所涉的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的部分，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買受人先墊付，墊付后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費(fèi)票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅、費(fèi)。
*、拍賣均不含水電氣戶頭，不保證水電氣能正常使用。
*、拍賣房屋含土地使用權(quán)及土地上的所有附著物構(gòu)筑物。
*、競買前就不明白之處咨詢拍賣法院，成交后不負(fù)責(zé)未列明之瑕疵。
*、對于公告寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
變賣成交后，買受人應(yīng)盡快與登錄后查看聯(lián)系，取得本案承辦法官聯(lián)系方式后以便咨詢下一步流程。最后由本院依法審查后負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付。
三、本院已委托登錄后查看在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排)。登錄后查看聯(lián)系電話：***-****-***查詢了解。
四、本次變賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能：在競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
五、變賣方式
(一)競買人需要先報(bào)名繳納標(biāo)的物變賣價(jià)全款，才能取得變賣參與資格。變賣預(yù)繳款，即為參與司法變賣前需報(bào)名繳納的款項(xiàng)。
(二)網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
六、特別提示
(一)競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(二)委托他人代為競買的，應(yīng)在變賣開始前*日向本院提交合法有效的證明，經(jīng)本院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。之后以受委托人的身份在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊賬戶，并按相關(guān)規(guī)定辦理競買報(bào)名手續(xù)，參加競買。競買成功后，買受人須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
(三)本標(biāo)的物的評估報(bào)告所披露的已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)僅供參考，本院不能保證變賣財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)魏推焚|(zhì)。競買人務(wù)必于變賣日前親自對該標(biāo)的物進(jìn)行深入而全面的了解，包括親自查驗(yàn)變賣標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定。本院不承擔(dān)對上述變賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。
(四)變賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可申請實(shí)地看樣。競買人決定參與競買的，視為對變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
(五)變賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺以買受人的真實(shí)身份自動生成交確認(rèn)書并公示。買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
(六)標(biāo)的物辦理過戶登記過程中所涉及的一切稅、費(fèi)由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。對本標(biāo)的物的其他欠費(fèi)情況，如水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢。
(七)標(biāo)的物戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
(八)變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。
七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前*日與本院聯(lián)系。
八、競買人應(yīng)當(dāng)在參加變賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣結(jié)束后，在淘寶網(wǎng)交納保證金的未能競得者鎖定的資金自動釋放；但向法院交納剩余變賣價(jià)款的未能競得者鎖定的資金需到法院辦理退款手續(xù)。變賣成交價(jià)超過法院所定變賣價(jià)的，超過部分的款項(xiàng)由競得者在拍賣成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：城口縣人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：*************************)，否則視為悔買，保證金將不予退還。
九、本院有權(quán)依法定事由決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的變賣。
十、競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物情況表》等材料所披露的內(nèi)容。本次變賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法變賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
十一、報(bào)名時(shí)間：公告發(fā)布之時(shí)起至本次變賣競價(jià)程序結(jié)束前，交納保證金并經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起始價(jià)、保證金、成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競買，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。
十三、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、變賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
登錄后查看：***-****-***
法院咨詢電話：***-********
聯(lián)系地址：重慶市城口縣復(fù)興街道通渝路*號
重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
重慶市城口縣人民法院
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