靖江市人民法院關于拍賣靖江市靖城鎮江安路*號華立公寓*幢***不動產及附屬設施的公告
本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》、《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》等相關法律、行政法規、司法解釋的規定，將在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣，現將相關內容公告如下：
一、拍賣標的：靖江市靖城鎮江安路*號華立公寓*幢***不動產及附屬設施【具體內容詳見競買須知、標的物基本情況介紹】
市場價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
二、競價時間：本標的拍賣競價時間：****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)。根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，統一看樣時間****年*月**日(具體看樣時間點以電話通知為準)，請有意者(至少提前三天)與登錄后查看預約，如無預約則不安排看樣，公告期間(節假日除外)接受咨詢，預約看樣電話***-*******，咨詢電話****-********，也可關注“農潤法拍”公眾號了解詳細情況。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，雙方各自承擔。被執行人應承擔的稅費由買受人先行墊付，然后從拍賣款中支付。
八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前*日與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本公告已通過法定方式告知當事人，通知未能送達的(被執行人梁*未能送達)，自本公告發布之日起，公示滿*日視為已通知。
十、根據《最高院關于人民法院網絡司法拍若干問題的規定》第三十四條規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：*、負責執行的人民法院；*、網絡服務提供者；*、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；*、第*至*項規定主體的工作人員及其近親屬，近親屬含配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。
十一、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十二、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶(特別提示：拍賣成交后不繳納尾款的，保證金不予退還)。
十三、拍賣余款請在拍賣成交后**日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：靖江市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)
*、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十五、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
靖 江 市 人 民 法 院
二〇二六年二月十日
司法網拍貸款須知
該房產是否能夠貸款及競買人是否符合貸款條件及其他事宜，請有意向的競買人提前咨詢相關銀行。如因買受人個人原因，導致無法通過銀行貸款審核，買受人需在十日內自行湊款交納拍賣尾款，如不能按期繳納，將承擔相應法律后果。競買人如有貸款意向請提前向本院電話登記。
靖江地區各銀行易拍貸業務聯系方式：
*.登錄后查看，該行業務范圍：靖江地區不動產，貸款人資質不限，經辦人：繆潔***********。
*.登錄后查看，該行業務范圍：靖江地區住宅房和商鋪，貸款人資質不限，經辦人：劉黛蓉***********。
*.登錄后查看，該行業務范圍：靖江地區住宅房和商鋪，貸款人資質不限，經辦人：潘琳***********。
*.南京銀行，該行業務范圍：泰州地區住宅房，貸款人資質不限，經辦人：濱江支行周經理***********。
*.建設銀行，業務范圍：靖江地區住宅和臨街門面房，貸款人資質不限，經辦人：王越君***********，顧衛***********。
*.中國銀行，該行業務范圍：泰州城區的住宅和一樓臨街商鋪，貸款人資質不限，經辦人：冷翔***********、蔣思聰***********。
*.登錄后查看，該行業務范圍：靖江地區住宅房和一樓臨街商鋪，貸款人資質不限，經辦人：韓淑梅***********。
*.登錄后查看，該行業務范圍：泰州地區住房不動產，貸款人資質不限，經辦人：王碧璟***********。
